РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2024 года с. Неверкино

Пензенской области

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Галиной Ю.В.,

при секретаре Бибарсовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование своих требований истец ФИО4 указала, что 25.06.2023 умер ее супруг ФИО1, которому на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время она, как наследник, обратилась к нотариусу Неверкинского района Пензенской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. 

Постановлением нотариуса № 58/147-н/58-2024-28 от 26.06.2024 в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю имеется печать Березовского совета народных депутатов Неверкинского района, а не печать администрации Березовского сельсовета Неверкинского района.

Решить данный вопрос во внесудебном порядке невозможно, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, бесспорно подтверждающие право собственности наследодателя на земельный участок.

Просит включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и признать за ней, ФИО4, право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования.

Истец ФИО4 и ее представитель ФИО5, действующий на основании доверенности в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования, изложенные в иске, поддерживают полностью и просят их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом и своевременно. От главы администрации Березовского сельсовета Неверкинского района ФИО6 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, признании исковых требований ФИО4 в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему известны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно. От государственного регистратора Управления ФИО7 поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариус Неверкинского района Пензенской области ФИО8, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, изучив наследственное дело № 35958/53-127/2023 к имуществу ФИО1, приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 11, абз. 2 ст. 12 ГК РФ судебная защита гражданских прав возможна, в том числе, путем признания права. 

Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В судебном заседании установлено, ФИО1 умер 25.06.2023, что подтверждается свидетельством о смерти I-ИЗ №, выданным 03.08.2023 территориальным отделом ЗАГС Неверкинского района Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области (л.д. 11).

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего 25.06.2023, следует, что его наследником по закону, принявшим наследство, является его супруга ФИО4, которая обратилась к нотариусу Неверкинского района Пензенской области с заявлением о принятии наследства и просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону в установленный законом 6-месячный срок.

Наследники ФИО2 и ФИО3 отказались от причитающихся им долей в наследстве, открывшегося после смерти ФИО1, обратившись к нотариусу с соответствующими заявлениями в установленные законом сроки. 

Таким образом, истец ФИО4 является единственным наследником после смерти ФИО1, принявшим наследство после смерти наследодателя.

Факт брачных отношений наследодателя ФИО1 и наследника ФИО4 подтверждается свидетельством о заключении брака II-ЖЕ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Березовским сельским советом 

<

адрес> (л.д. 12).

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из недвижимого имущества, в том числе земельного участка, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением нотариуса Неверкинского района Пензенской области № 58/147-н/58-2024-28 от 26.06.2024 в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, наследнику ФИО4 отказано (л.д. 10), т.к. в предоставленном свидетельстве на право собственности на земельный участок имеется печать Березовского совета народных депутатов Неверкинского района Пензенской области, а не печать Березовского сельсовета.

Таким образом, истец ФИО4 не имеет возможности реализовать свое право на наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка.

Вместе с тем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования по следующим основаниям.

С 1 января 2017 года государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ. До указанного времени регистрация прав осуществлялась на основании положений Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости. Аналогичное положение содержалось в статье 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

До введения в действие федерального закона от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость была возложена на комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству.

Форма свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно статьям 28 - 33, 35 ЗК РСФСР, действовавшего до 29 октября 2001 года, земельные участки предоставлялись на основании решения местной администрации. Свидетельство выдавалось гражданам и юридическим лицам при первичном предоставлении земельного участка на основании решения местной администрации и изготавливалось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину или юридическому лицу, второй хранился в комитете, зарегистрировавшим свидетельство.

Постановлением главы администрации Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области № 15 от 25.12.1992 ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства передан в собственность земельный участок, общей площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14).

На основании вышеуказанного постановления 25.12.1992 ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № (л.д. 13), в котором имеется печать Березовского совета народных депутатов 

<

адрес>.

Постановлением главы администрации Березовского сельсовета Неверкинского района № 22 от 22.03.2019 земельному участку, принадлежащему на праве собственности ФИО1, присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 15-17).

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации прав на земельный участок, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют, о чем свидетельствует запись в «Особых отметках» выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 27.05.2024 № КУВИ-001/2024-142578039 (л.д. 21-25).

Кроме того, в соответствии с Законом РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР" от 6 июля 1991 года местное самоуправление осуществлялось через представительные органы власти - местные Советы народных депутатов. В законе местные Советы народных депутатов назывались представительными органами власти. Местные Советы народных депутатов должны были функционировать в районах, городах, районах в городах, поселках и сельсоветах. Исполнительные органы местного самоуправления впервые были названы местными администрациями. Местная администрация была подотчетна Совету и находилась под руководством главы администрации на принципе единоначалия. Местные администрации стали преемниками исполкомов. В соответствии с Постановлением Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР" полномочия исполнительного комитета прекращались с момента вступления в должность главы соответствующей местной администрации. 

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что на момент выдачи ФИО1 свидетельства о праве собственности на землю № 159 от 25.12.1992 в сельской местности представительными органами местного самоуправления являлись Местные Советы народных депутатов, а исполнительными органами местного самоуправления – местные администрации. 

Факт выдачи свидетельства администрацией Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области с проставлением печати Березовского сельского Совета народных депутатов Неверкинского района Пензенской области не противоречит положениям вышеназванного закона.

Совокупностью представленных суду доказательств подтверждается то обстоятельство, что на основании постановления главы администрации Березовского сельсовета Неверкинского района № 15 от 25.12.1992 и свидетельства на право собственности на землю № 159, выданного 25.12.1992 Березовской сельской администрацией, ФИО1, принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 25.06.2023.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в суд не представлено.

Более того, ответчик – администрация Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области признал иск, о чем суду представлено соответствующее заявление.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание все обстоятельства в их совокупности, суд считает возможным признать за ФИО4 право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 25.06.2023.

Признание за ФИО4 права собственности на указанное имущество не нарушает права и законные интересы других лиц.

С согласия истца расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан межрайонным ОУФМС России в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 580-006) право собственности на земельный участок, площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: Ю.В. Галина