Дело № 2-260/19г.

УИД26RS0027-01-2019-000357-02

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2019 года село Новоселицкое 

Новоселицкий районный суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи - Хачировой Л.В., 

при секретаре судебного заседания - А.С.Н.,

с участием:

представителя истицы ФИО1 - ФИО2, действующей на основании нотариальной доверенности серии 

<

адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1, в интересах которой действует ФИО2, к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, в котором просит суд, по доводам, изложенным в иске, признать за ней, право собственности на недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Принятое решение направить в ее адрес.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 - ФИО2, требования, изложенные в заявлении поддержала, и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3 на беседу к судье ДД.ММ.ГГГГ, в предварительное судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, а также в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления, а также телефонограммой на имя ответчика ФИО3, полученной супругой Х.В.П.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что в полной мере может быть реализовано только в случае предоставления каждому из лиц, участвующих в деле, возможности присутствовать в судебном заседании.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно П. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п.1 ст.10 ГК РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

Таким образом, судом были предприняты все возможные и эффективные меры к извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, к обеспечению реализации его прав в гражданском процессе.

Суд приходит к выводу, что такое поведение ответчиков должно быть расценено как злоупотребление процессуальными правами лицами, участвующими в деле, преднамеренно затягивающее судебный процесс и свидетельствующее о их неуважении к государству в лице суда.

При таких обстоятельствах рассмотрение дела в отсутствие ответчиков не явившихся в судебное заседание и не известивших суд о причинах неявки, нарушением процессуального закона не является.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Принимая во внимание длительность судебного разбирательства, соблюдение принципов добросовестности поведения сторон, разумных сроков судебного разбирательства, суд принял решение рассмотреть дело в отсутствие не явившегося участника процесса и разрешить гражданское дело по имеющимся доказательствам.

Допрошенный в судебном заседании свидетель О.А.А. показал, что, он жил по соседству с Р.В.Г., он также преподавал у него в школе урок физкультуры. Он знает, что дом он купил у бабушки Х.Е.И..

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Р.В.В. показала, что она знала Р.В.Г., с ним хорошо дружил ее муж. Знает, что Р.В.Г. приобрел дом у Х.Е.И.

Суд, выслушав представителя истца, поддержавшего заявленные исковые требования, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, обозрев оригиналы данных документов в судебном заседании, оценив доказательства, считает заявление ФИО1, подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что согласно повторного свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного территориальным отделом ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГ 

<

адрес>, между Р.В.Г. и ФИО1, зарегистрирован брак, ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака №.

Согласно свидетельства о смерти серии №, выданного территориальным отделом ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Р.В.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истица ФИО1, согласно завещания серии 

<

адрес>5 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа городского округа 

<

адрес> М.Е.В., является получателем наследственного имущества, принадлежавшего Р.В.Г., в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 статьи 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства. (п.5 ст. 1118 ГК РФ).

В соответствии с п.1 статьи 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. 

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

В силу статьи 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.

Установлено, что при жизни наследодатель Р.В.Г. приобрел у Х.Е.И. земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Х.Е.И. получила от Р.В.Г. денежную сумму в размере 50 000,0 рублей в счет оплаты проданного Р.В.Г. дома и земельного участка. Претензий к Р.В.Г. не имеет, стоимость дома и земельного участка полностью оплачено. 

Установлено, что продавец Х.Е.И., ДД.ММ.ГГГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС управления ЗАГС 

<

адрес>, в связи чем, у Р.В.Г., а также истицы ФИО1, отсутствует возможность надлежащего оформления документов.

Согласно материалов наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Х.Е.И., Х.Е.И. завещанием от ДД.ММ.ГГГГ на случай ее смерти, дала следующее распоряжение: все ее имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащем, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе домовладение, надворные постройки, приусадебный земельный участок, расположенный в селе Чернолесское, 

<

адрес> края завещала сыну ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также, как следует из материалов наследственного дела №, ФИО3 обратился к нотариусу с заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей Х.Е.И. 

Согласно свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получено право на наследство, состоящее из денежных средств, хранящихся в Дополнительном офисе № Буденновского отделения № сберегательного банка РФ (Северо-Кавказский банк) филиал акционерного коммерческого сберегательного банка Российской Федерации, с причитающимися процентами и компенсацией, а также на земельную долю, площадью 14,8га., находящейся в земельном массиве с кадастровым номером №, в границах 

<

адрес> на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенного для сельскохозяйственного назначения. 

Судом установлено, что земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества Х.Е.И. не вошли, и наследник ФИО3 не принял данное наследственное имущество, принадлежащее при жизни наследодателю Х.Е.И.

Суд считает, что действия Х.Е.И. были направлены на отчуждение недвижимого имущества в собственность Р.В.Г. (ст. 153 ГК РФ), что подтверждается составленной распиской от ДД.ММ.ГГГГ, и передачей документов на недвижимое имущество Р.В.Г. 

Как ранее установлено судом в судебном заседании, наследодатель Р.В.Г., при жизни, своевременно не оформил недвижимое имущество, в связи у истицы ФИО1, как у наследника по завещанию возникли трудности при оформлении недвижимого имущества - земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Пунктом 2 той же статьи предусмотрено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Передачей признается вручение вещи приобретателю (п.1 ст.224). Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.

Как ранее установлено судом, подтверждением передачи недвижимого имущества от Х.Е.И. к Р.В.Г. является расписка от ДД.ММ.ГГГГ, а также то, что до момента смерти, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ пользовался недвижимым имуществом.

В п.62 Постановления Пленума Верховного суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросахвозникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности других вещных прав указано, что на основании статей 58, 1110 и 1112 ГК РФ обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам. Поэтому покупатель недвижимого имущества вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности (статья 551 ГК РФ) к наследникам или иным универсальным правопреемникам продавца. 

После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем это имущества и имеет право на защиту своего владения на основании ст.305 РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации остается за продавцом.

Судом установлено, истица ФИО1 в настоящее время не может оформить наследство после умершего супруга Р.В.Г. в виду отсутствия регистрации права собственности за наследодателем. 

Согласно п.1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. (п.1 ст.1153 ГК РФ).

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п.1 ст. 131 ГК РФ).

В соответствии с п.3, 5, 6 статьи 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Конституционный суд РФ в Постановлении от 21.04.2003 года №6-П указал, что ГК РФ - не ограничивает гражданина в выборе способа защиты права и не ставит использование общих гражданско-правовых способов защиты в зависимость от наличия специальных, вещно-правовых способов, граждане и юридические лица вправе осуществлять этот выбор по своему усмотрению.

По смыслу статьи 35 Конституции РФ во взаимосвязи с ее статьями 8,34,45,46,55 (часть 1) права владения, пользования и распоряжения имуществом обеспечиваются не только собственником, но и иными участниками гражданского оборота. В тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь, возникшие на предусмотренных законом основаниях, имеют другие, помимо собственника лица - владельцы и пользователи вещи, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав.

Вместе с тем, в силу статей 15 (часть 2), 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2), 55 (части 1 и 3) Конституции РФ и исходя из общеправового принципа справедливости, защита права собственности и иных вещных прав, а также прав и обязанностей сторон в договоре должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, сторон в договоре, третьих лиц.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. 

Признание права собственности необходимо истице ФИО1 для регистрации права и получения свидетельства о государственной регистрации права собственности за ней в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю.

Достоверность и достаточность представленных суду доказательств, документов, письменных доказательств, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда.

При оценке документов и иных письменных доказательств суд проверял, что такие документы и письменные доказательства исходили от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательства, подписаны лицом, имеющим право скреплять документы подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, в интересах которой действует ФИО2, к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество: жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Считать решение суда основанием для регистрации права собственности на данное имущество за ФИО1.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоселицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированная часть решения изготовлена 03 сентября 2019 года.

Судья Л.В. Хачирова