Дело № 2-187/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 марта 2017 года г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Уварова А.С.,

при секретаре Рогожиной С.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области, администрации Приволжского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области, третье лицо: ФИО2 о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на указанное имущество,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Марксовского муниципального района Саратовской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности на указанное имущество. Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 приходящаяся истцу сестрой. После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, незавершенного строительством (% готовности 61%) площадью 46,2 кв.м., летней кухни общей площадью 24,4 кв.м., пристройка к летней кухне общей площадью 11,4 кв.м., бани общей площадью 8,8 кв.м., расположенное по адресу: Саратовская область, Марксовский район, с.Красная поляна, 

<

адрес>. 29.12.2014г. истец обратился к нотариусу г.Саратова ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, однако в выдаче свидетельства о принятии наследства ему было отказано. Причиной отказа нотариус указала то, что в документах наследодателя на объект наследственного имущества, а именно в предоставленных нотариусу выписке и техническом паспорте указано, что на земельном участке, находящемся по адресу: Саратовская область, Марксовский район, с.Красная поляна, 

<

адрес> расположены незавершенный строительством жилой дом (процент готовности - 61%) летняя кухня, пристройка к летней кухне и баня, которые принадлежат ФИО3 на основании решения Исполнительного комитета Звонаревского сельского Совета народных депутатов от 04.09.1991г. о выделении ФИО3 земельного участка в размере 0,15 га в с.Красная Поляна для строительства жилого дома и ведения хозяйства, а сведения о правах ФИО3 на земельный участок площадью 2497 кв.м. отсутствуют. Согласно воле наследодателя ФИО3, отраженной в завещании от 19.04.2011г. земельный участок и расположенные на нем строения и сооружения, расположенные по адресу: Саратовская область, Марксовский район, с.Красная Поляна, принадлежащие ей на день смерти она завещала своему брату – истцу ФИО1. Ссылаясь на вышеизложенное и указывая на то, что он является единственным наследником указанного имущества просил включить в наследственную массу после умершей ФИО3 незавершенный строительством (% готовности 61%) площадью 46,2 кв.м., летнюю кухню (литера Г) общей площадью 24,4 кв.м., пристройку к летней кухне (литера Г1) общей площадью 11,4 кв.м., баню (литера Г2) общей площадью 8,8 кв.м., расположенные по адресу: Саратовская область, Марксовский район, с.Красная поляна, 

<

адрес> и признать за ним право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в силу статьи 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Приволжского муниципального образования администрация Марксовского муниципального района.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 привлечен к участию в деле в качестве третьего лица.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал и дал объяснения, аналогичные указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрация Приволжского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области ФИО5 возражений относительно заявленных требований не представила, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, рассмотрев дело на усмотрение суда.

Представитель ответчика – администрация Марксовского муниципального района Саратовской области ФИО6 возражений относительно заявленных требований не представила, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО2, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседании не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает, на спорное недвижимое имущество не претендует.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1113 ГК РФ - наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, в наследственную массу включаются объекты гражданских прав, предусмотренные ст. 128 ГК РФ, право на которые возникло у наследодателя ранее на основании определенных отношений, регулируемых гражданским законодательством.

В соответствии со ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст.1152, ст.1162 ГК РФ) действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства в силу ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Положение указанной нормы разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В судебном заседании было установлено, что 17.12.2014г. умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-РУ № от 18.12.2014г. (л.д. 9).

При жизни ФИО3 решением Исполнительного комитета Звонаревского сельского совета народных депутатов был выделен земельный участок площадью 0,15 га в с.Красная Поляна Марксовского района для строительства жилого дома и ведения хозяйства. (л.д.12).

Постановлением администрации Марксовского муниципального района Саратовской области от 15.07.2014г. № земельный участок общей площадью 2497 кв.м. отведенный ФИО3 для строительства жилого дома и ведения хозяйства по адресу: Саратовская область, Марксовский район, с.Красная Поляна отведен к категории земель населенных пунктов. (л.д.30).

При этом согласно сведений о правообладателе объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: Саратовская область, Марксовский район, с.Красная поляна, 

<

адрес>, указанных в техническом паспорте на данный объект индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ и выписке, выданной Саратовским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», именно ФИО3, является субъектом права на основании решения Исполнительного комитета Звонаревского сельского совета народных депутатов от 04.09.1991г. об отводе земельного участка под строительство жилого дома. (л.д.16-27).

Из технического паспорта жилого дома незавершенного строительством следует, что площадь застройки незавершенного строительством жилого дома по состоянию на 28.05.2015г. составляла 46,2 кв.м., степень готовности объекта литера А - 61%, кроме того в состав объекта входят летняя кухня (литера Г), общей площадью 24,4 кв.м., пристройка к летней кухне (литера Г1), общей площадью 1,4 кв.м., баня (литера Г2) общей площадью 8,8 кв.м. (л.д.17-27).

Из уведомления филиала ФГБУ ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Саратовской области от 25.04.2016г. № следует, что сведения об объекте недвижимости расположенном по адресу: Саратовская область, Марксовский район, с.Красная поляна, 

<

адрес> отсутствуют. (л.д. 31).

Также в судебном заседании установлено, что наследодателем ФИО3 при жизни было составлено завещание от 19.04.2011г. удостоверенное нотариусом нотариального округа г.Саратов ФИО4 19.04.2011г. №, согласно которому ФИО3 завещала земельный и участок и расположенные на нем строения и сооружения ФИО1. 

Постановлением нотариуса нотариального округа г.Саратов Саратовской области ФИО4 от 11.01.2017г. истцу ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию отказано, по причине отсутствия правоустанавливающих документов на наследуемое имущество. (л.д.8).

А из материалов наследственного дела № нотариуса нотариального округа г.Саратов Саратовской области ФИО4 к имуществу умершей ФИО3 следует, что притязания иных лиц на наследственное имущество отсутствуют. Доказательств, опровергающих доводы истца, в суд не представлено.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по гражданскому делу являются любые фактические данные, на основе которых в определенном законом порядке суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, иные обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела. Эти данные могут устанавливаться объяснениями сторон, показаниями свидетелей, письменными доказательствами.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на полном, всестороннем рассмотрении имеющихся в деле доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу абзаца второго части 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122 –ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон о регистрации) государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Таким образом, на основании выше исследованных доказательств суд приходит к выводу о принадлежности объекта недвижимого имущества – жилого дома, незавершенного строительством (процент готовности 61%) площадью 46,2 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: летней кухни (литера Г), общей площадью 24,4 кв.м., пристройки к летней кухне (литера Г1), общей площадью 11,4 кв.м., бани (литера Г2) общей площадью 8,8 кв.м., расположенного по адресу: Саратовская область, Марксовский район, с.Красная поляна, 

<

адрес> умершей ФИО3

С учетом изложенных обстоятельств, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает, что исковые требований подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 жилой дом, незавершенный строительством (процент готовности 61%) площадью 46,2 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: летней кухни (литера Г), общей площадью 24,4 кв.м., пристройки к летней кухне (литера Г1), общей площадью 11,4 кв.м., бани (литера Г2) общей площадью 8,8 кв.м., расположенные по адресу: Саратовская область, Марксовский район, с.Красная поляна, 

<

адрес>, признав за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Марксовский городской суд. 

Судья А.С.Уваров