Дело № 2-1124/2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск 21.06.2018 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Оврах В.Е.,

при секретаре Сильчевой О.Г.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Новокубанский район о сохранении жилого помещения в перепланированном и реконструированном состоянии и признании права собственности на квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Новокубанский район о сохранении перепланированного и реконструированного жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес> перепланированном и реконструированном состоянии, и признании за истицей права собственности на квартиру по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>, общей площадью 30,3 кв.м., жилой площадью 24,4 кв.м., указав, что истице принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>, и истица осуществила реконструкцию данной квартиры, путем увеличения габаритов отапливаемой пристройки лит. А2 и демонтаже кухонного очага в отопительной печи, и за счет этого общая площадь квартиры увеличилась на 1,4 кв.м., а жилая площадь квартиры увеличилась на 0,4 кв.м., то есть общая площадь стала 30,3 кв.м., жилая площадь стала 24,4 кв.м., и согласно заключения МУП «Отдел архитектуры и градостроительства МО Новокубанский район» от 11.12.2017 года о техническом состоянии квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>, при осмотре квартиры было выявлено, что в данной квартире проведена реконструкция и перепланировка, которые заключались в увеличении габаритов отапливаемой пристройки лит. А2 и демонтаже кухонного очага в отопительной печи, и за счет этого общая площадь квартиры увеличилась на 1,4 кв.м., а жилая площадь квартиры увеличилась на 0,4 кв.м., где общая площадь стала 30,3 кв.м., жилая площадь стала 24,4 кв.м. Увеличение габаритов строения литера А2 от разрешенных, не оказало негативных воздействий на надежность и эксплуативность как данных конструкций, так и остальных несущих конструкций квартиры, которые не затрагивались. При этом перепланировка в строении лит. А2 не затронула несущих конструкций, так как демонтированные элементы отопительной печи были вспомогательными. В данный момент все несущие конструкции 

<

адрес> находятся в исправном и работоспособном состоянии, удовлетворяют требованиям прочности и устойчивости, и не создают угрозу жизни и здоровью людей, однако ответчик отказал в узаконении сохранения жилого помещения в перепланированном и реконструированном состоянии, в связи с чем истица вынуждена обратиться с иском в суд.

В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования Новокубанский район в судебное заседание не явился, и представитель администрации муниципального образования Новокубанский район по доверенности ФИО2 представила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации муниципального образования Новокубанский район. 

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить, так как истице принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>, и истица осуществила реконструкцию данной квартиры, путем увеличения габаритов отапливаемой пристройки лит. А2 и демонтаже кухонного очага в отопительной печи, и за счет этого общая площадь квартиры увеличилась на 1,4 кв.м., а жилая площадь квартиры увеличилась на 0,4 кв.м., то есть общая площадь стала 30,3 кв.м., жилая площадь стала 24,4 кв.м., и согласно заключения МУП «Отдел архитектуры и градостроительства МО Новокубанский район» от 11.12.2017 года о техническом состоянии квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>, при осмотре квартиры было выявлено, что в данной квартире проведена реконструкция и перепланировка, которые заключались в увеличении габаритов отапливаемой пристройки лит. А2 и демонтаже кухонного очага в отопительной печи, и за счет этого общая площадь квартиры увеличилась на 1,4 кв.м., а жилая площадь квартиры увеличилась на 0,4 кв.м., где общая площадь стала 30,3 кв.м., жилая площадь стала 24,4 кв.м. Увеличение габаритов строения литера А2 от разрешенных, не оказало негативных воздействий на надежность и эксплуативность как данных конструкций, так и остальных несущих конструкций квартиры, которые не затрагивались. При этом перепланировка в строении лит. А2 не затронула несущих конструкций, так как демонтированные элементы отопительной печи были вспомогательными. В данный момент все несущие конструкции 

<

адрес> находятся в исправном и работоспособном состоянии, удовлетворяют требованиям прочности и устойчивости, и не создают угрозу жизни и здоровью людей (л.д.21), в связи с чем иск подлежит удовлетворению на основании ч. 4 ст. 29 ЖК РФ и ст. 222 ГК РФ. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение – 

<

адрес>, расположенную по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>, общей площадью 30,3 кв.м., жилой площадью 24,4 кв.м.в перепланированном и реконструированном состоянии.

Признать право собственности за ФИО1 на 

<

адрес>, расположенную по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес> общей площадью 30,3 кв.м., жилой площадью 24,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение одного месяца.

Судья Оврах В.Е.