25RS0039-01-2019-001900-97 

Дело № 2-1527/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2019г. с. Вольно - Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе: 

судьи Сетраковой Л.В.,

при секретаре Гонус Е.В., 

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что он является собственником земельного участка, площадью 0,06 га, с кадастровым номером .................. расположенного по адресу: ................ участок .................., на основании свидетельства о праве собственности на землю .................. от ................ С момента предоставления ему участка и до настоящего времени он пользуется вышеуказанным участком, оплачивает членские вносы, несет другие необходимые расходы. Границы и конфигурация садового участка не менялись. Никаких споров по границам участка и пользованию участком нет. Он решил переоформить право собственности на участок, но не смог этого сделать, так как по сведениям ЕГРН собственником значится ФИО3

В своем иске Мельников Ю,А. просит суд прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок .................., площадью 600 кв.м., с кадастровым номером .................., расположенный по адресу: ................» и признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, дело рассматривалось в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Надеждинского муниципального района в судебное заседание не явились, дело рассматривалось в его отсутствие.

Представитель третьего лица с/о «Тополек-2» ФИО2 полагал, что требования истца подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено и подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей .................., что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: ................ участок .................., кадастровый ...................

Истец с ............... года и по настоящее время пользуется участком .................., является членом садоводческого общества, оплачивает членские взносы, задолженности не имеет, что подтверждается справкой председателя садоводческого товарищества, членской книжкой. 

............... Управлением Росреестра по Приморскому краю государственная регистрация права собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером .................. приостановлена в связи с тем, что в едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о правах ФИО3 на земельный участок ...................

Представитель садоводческого товарищества ФИО2 пояснил, что действительно собственником участка .................. с ............... года является ФИО1, он является членом товарищества, обрабатывает участок, оплачивает членские взносы, ФИО3 он никогда не видел, последний свидетельство о праве собственности на участок не получал.

Ошибочные сведения, содержащие в едином государственном реестре недвижимости о собственнике участка .................., препятствуют ФИО1 переоформить его право собственности на земельный участок в соответствии с новыми требованиями закона.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что право собственности ФИО3 на спорный участок должно быть прекращено, а право истца восстановлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок .................., площадью 600 кв.м., с кадастровым номером .................., расположенный по адресу: ................

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок .................., площадью 600 кв.м., с кадастровым номером .................., расположенный по адресу: ................

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения. 

Судья Л.В. Сетракова

Мотивированное решение изготовлено судом 10.12.2019.