Дело №2-105/2020

УИД 26RS0009-01-2020-000089-30

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Благодарный 14 февраля 2020 года 

Благодарненский районный суд Ставропольского края

в составе председательствующего судьи Кривцановой Г.П.,

при секретаре Логачевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края об исключении из ЕГРН сведений о координатах земельного участка, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Благодарненский районный суд с иском к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края об исключении из ЕГРН сведений о координатах земельного участка, пояснив, что она является собственником недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а именно: земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым номером № Указанное недвижимое имущество принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону № и № от ДД.ММ.ГГГГ, записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время она решила продать унаследованное ею недвижимое имущество, для чего обратилась к кадастровому инженеру, чтобы он уточнил границы земельного участка с кадастровым номером №. В результате выполнения кадастровых работ, в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, было выявлено наличие реестровой ошибки в местоположении границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором, содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, т.е. земельный участок № пересекает границы уточняемого земельного участка №. Земельный участок с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – коммунальное обслуживание, государственная собственность на который не разграничена, никому на праве аренды, а также на ином праве не предоставлялся. Исправление реестровой ошибки возможно только по заявлению собственника и при условии предоставления межевого плана, подготовленного на исправление ошибки в местоположении границы и (или) площади земельного участка. Поскольку право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ни за кем не зарегистрировано, то исправить реестровую ошибку невозможно.

На основании изложенного, просит суд исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и признать площадь земельного участка декларированной. Указать, что данное решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и изменения площади земельного участка с уточненной на декларированную.

Истица ФИО1 и её представитель С.Т.С., будучи уведомленными о дате, времени и месте слушания дела в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что требования поддерживают в полном объеме (

<

данные изъяты>

Представитель ответчика - администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края, будучи уведомленным о дате, времени и месте слушания дела, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения требований истицы 

<

данные изъяты>).

Представитель Межмуниципального отдела по Петровскому, Туркменскому и Благодарненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, будучи уведомленным о дате и времени судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что принятие решения оставляют на усмотрение суда (л.д.34).

Суд, всестороннее исследовав представленные документы, считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании истицей представлены копии следующих документов: свидетельства о праве на наследство по закону серии № от ДД.ММ.ГГГГ № № от ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>); Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ согласно которых ФИО1 является собственником недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а именно: земельного участка с кадастровым номером № кв.м. и жилого дома с кадастровым номером № Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № было выявлено наличие реестровой ошибки в местоположении границы и площади земельного участка с кадастровым номером № сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, т.е. земельный участок № пересекает границы уточняемого земельного участка №

Согласно части 2 статьи 61 Закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Материалами дела установлено, что истица является собственником недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а именно: земельного участка с кадастровым номером №. и жилого дома с кадастровым номером № В результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № было выявлено наличие реестровой ошибки в местоположении границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, т.е. земельный участок № пересекает границы уточняемого земельного участка № Земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – коммунальное обслуживание, государственная собственность на который не разграничена, никому на праве аренды, а также на ином праве не предоставлялся. Исправление реестровой ошибки возможно только по заявлению собственника и при условии предоставления межевого плана, подготовленного на исправление ошибки в местоположении границы и (или) площади земельного участка. Поскольку право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> ни за кем не зарегистрировано, то исправить реестровую ошибку возможно только в судебном порядке.

Таким образом, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Благодарненского городского округа Ставропольского края об исключении из ЕГРН сведений о координатах земельного участка, удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и признать площадь земельного участка декларированной. 

Разъяснить Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, что решение является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и изменения площади земельного участка с уточненной на декларированную.

Решение суда может быть обжаловано в гражданскую коллегию Ставропольского краевого суда в течение месяца с подачей жалобы через Благодарненский районный суд.

Судья Благодарненского

районного суда Г.П. Кривцанова