16RS0036-01-2020-000644-94

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-760/2020 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

копия дело № 2-760/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 июля 2020 года г.Альметьевск 

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе 

судьи Абдрахмановой Л.Н., 

при секретаре Богдановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 личных интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО6 и ФИО7 о признании утратившими права пользования жилым помещением, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ она (истец) вступила в брак с ФИО7, после заключения брака они вселились в квартиру, находящуюся по адресу: РТ, 

<

адрес>, предоставленную в 1998 году на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6(свекрови) и ФИО7 № рождения. Дети зарегистрированы по указанному адресу и с ними заключены договора найма на жилое помещение.Ответчик ФИО3 в данной квартире никогда не проживала. ФИО5 в 2014 году был осужден, после освобождения с 2016года он в спорной квартире также не проживает, проживают по адресу: РТ, 

<

адрес>. Ответчики выехали в другое место жительства и их отсутствие в спорном жилом помещении не носит временного характера. ДД.ММ.ГГГГ ее брак с ФИО7 прекращен. Ответчики жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, так как не заинтересованы в спорной квартире. За период с 1января 2014 года по 1 августа 2018 года образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 307322 руб. 13 коп, которая взыскана на основании судебного приказа №2-792/6/2018 от 6 сентября 2018 года солидарно с нее и ответчиков. На основании изложенного истецпросит расторгнуть с Т.Т.ЕБ. и ФИО7 договор найма жилого помещения, находящегося по адресу: РТ, 

<

...>.

В судебном заседании истец и её представитель ФИО8 иск поддержали.

Ответчики ФИО6 и ФИО7 не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. 

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительности причины неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ на рассмотрение дела не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ.

Представитель ООО УКЖД «Новация» не явился, извещен, причина неявки не известна.

Выслушав доводы истца и её представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании их утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определёнными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что двухкомнатная квартира, находящаяся по адресу: РТ, 

<

адрес>, на основании ордера №452 от 29 апреля 1998 года предоставлена ФИО6 (ответчик) на семью из двух человек, включая сына ФИО7 (ответчик).

19 сентября 2003 года истец ФИО1 вступила в брак с ФИО7, в браке родились дети ФИО14.

21 января 2011 года с согласия нанимателя ФИО6 истец ФИО1 вселена в спорную квартиру. 25 ноября 2016 года брак между ФИО1 и ФИО7 на основании решения мирового судьи прекращен.

В настоящее время в квартире проживают ФИО1 и её несовершеннолетние дети, ответчики сохраняют регистрацию по данному адресу.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка 6 по Альметьевскому судебному району РТ №2-792/6/2018 от 06 сентября 2018года с ФИО1, ФИО7 и ФИО6 солидарно в пользу ООО «УКЖД «Новация» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 января 2014 года по 1 августа 2018 года в размере 307322 руб. 13 коп. 

Судом установлено, что ответчики в данной квартире фактически не проживают, выехали с указанного жилого помещения добровольно, бремя содержания имущества не несут, возмещение по оплате коммунальных услуг не производят. 

При таких обстоятельства, с учетом отсутствие возражений ответчиков, суд, оценив в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу о возможности удовлетворить исковые требования истца.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом понесены почтовые расходы в размере 414 руб. и подлежат возмещению ответчиками в солидарном порядке.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Расходы истца на услуги представителя составили 25 000 руб. 

С учетом сложности рассматриваемого дела, затраченного процессуального времени, содержания и объема оказанной представителем юридической помощи, суд расходы истца на услуги представителя находит подлежащими возмещению в размере 6 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО9 ФИО15 удовлетворить.

Признать ФИО9 ФИО16 и ФИО9 ФИО17 утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РТ, 

<

адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО9 ФИО18 и ФИО9 ФИО19 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., по оплате услуг представителя – 6000 руб., почтовые расходы – 414 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан (подпись) Абдрахманова Л.Н.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Абдрахманова Л.Н.

Решение вступило в законную силу « »_________________2020 года.

Судья: