Дело (№)

Уникальный идентификатор дела: (№)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2025 года г.Нижний Новгород

Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Маркиной Н.А., при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода с иском к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав следующее.

Она и ее бывший супруг ФИО3 являются собственниками по 1\2 доли каждый жилого помещения, общей площадью 108,9 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен), (адрес обезличен), что подтверждается договором купли-продажи квартиры от (ДД.ММ.ГГГГ.) № (адрес обезличен)0.

Прежними собственниками вышеуказанной квартиры являлись ФИО4 и ФИО5

При заключении Договора купли-продажи квартиры от (ДД.ММ.ГГГГ.) в пункте 15 Договора Стороны установили, что с момента государственной регистрации перехода права собственности лица, проживающие в квартире, являющейся предметом сделки, освободят жилое помещение от личных вещей и снимутся с регистрационного учета по месту жительства в срок до (ДД.ММ.ГГГГ.).

Однако, в указанный в договоре срок и по настоящее время Ответчики с регистрационного учета не снялись.

В настоящее время собственниками вышеуказанной квартиры являются одна и ее бывший супруг ФИО6, но в спорном жилом помещении остаются зарегистрированными Ответчики, что подтверждается выпиской из лицевого счета ТСЖ «Волжские огни» о регистрационном учете по месту жительства от (ДД.ММ.ГГГГ.).

Наличие регистрации Ответчиков препятствует и ограничивает ее права как собственника жилого помещения.

Просила суд признать Ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. расположенным по адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен), (адрес обезличен). Обязать Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Нижегородской области снять Ответчиков в регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание стороны не явились. Извещены по правилам ст. 113 ГПК РФ.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в заочном производстве.

Право на судебную защиту, равно как и его необходимая составляющая - право на законный суд, вытекают из предписаний статей 46 (части 1 и 2) и 47 (часть 1) Конституции Российской Федерации.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть за ним сохранено на определенный срок на основании решения суда.Исследовав материалы дела, заключение Прокурора Воробьева Е.Е., полагавшего иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в части признания Ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов гражданского дела и установлено судом, Истец ФИО2 и ее бывший супруг ФИО6 являются собственниками по 1\2 доли каждый жилого помещения, общей площадью 108,9 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен) (адрес обезличен), что подтверждается договором купли-продажи квартиры от (ДД.ММ.ГГГГ.) № (адрес обезличен)0.

Прежними собственниками вышеуказанной квартиры являлись ФИО4 и ФИО5

При заключении Договора купли-продажи квартиры от (ДД.ММ.ГГГГ.) в пункте 15 Договора Стороны установили, что с момента государственной регистрации перехода права собственности лица, проживающие в квартире, являющейся предметом сделки, освободят жилое помещение от личных вещей и снимутся с регистрационного учета по месту жительства в срок до (ДД.ММ.ГГГГ.).

Однако, в указанный в договоре срок и по настоящее время Ответчики с регистрационного учета не снялись.

В настоящее время собственниками вышеуказанной квартиры является ФИО2 и ее бывший супруг ФИО6, но в спорном жилом помещении остаются зарегистрированными Ответчики, что подтверждается выпиской из лицевого счета ТСЖ «Волжские огни» о регистрационном учете по месту жительства от (ДД.ММ.ГГГГ.).

Наличие регистрации Ответчиков препятствует и ограничивает права Истца как собственника жилого помещения.

Оценив представленные суду доказательства на предмет их относимости и допустимости, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.

Основанием для снятия Ответчиков с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда. Соответственно, самостоятельное требование Истца об обязании снять Ответчика с регистрационного учета не основано на Законе.

Кроме того, суд отмечает следующее.

Состав участвующих в деле Ответчиков Истец определяет самостоятельно.

Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Нижегородской области является третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора.

Гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации не предусмотрено предъявление требований к третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истцом указано требование в просительной части искового заявления об обязании Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Нижегородской области снять Ответчиков с регистрационного учета, что не основано на Законе

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Ответчиков подлежит взысканию в пользу Истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 3 000 рублей (по 1 500 рублей с каждого), поскольку Ответчиками были нарушены в отношении Истца нормы материального права.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО4, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, ФИО5, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен) набережная, (адрес обезличен). 

В остальной части иска (об обязании снять Ответчиков с регистрационного учета) - отказать.

Взыскать с ФИО4 ((ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, паспорт (№) выдан (ДД.ММ.ГГГГ.) ОУФМС России по Нижегородской области в (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода) в пользу ФИО2 ((ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, паспорт (№) выдан (ДД.ММ.ГГГГ.) УФМС России по Нижегородской области в (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода) в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1 500 рублей.

Взыскать с ФИО5 ((ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, паспорт (№) выдан (ДД.ММ.ГГГГ.) ОУФМС России по Нижегородской области в (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода) в пользу ФИО2 ((ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, паспорт (№) выдан (ДД.ММ.ГГГГ.) УФМС России по Нижегородской области в (адрес обезличен) города Нижнего Новгорода) в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 1 500 рублей.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен) набережная, (адрес обезличен). 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Копия верна:

Заочное решение не вступило в законную силу

Судья Н. А. Маркина 

Мотивированное заочное решение изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ.).

Помощник ФИО1 

Подлинный документ заочного решения находится в гражданском деле (№) в Канавинском районном суде г.Н.Новгорода