Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2019 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тихомировой С.А., при секретаре Овчинниковой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер 

<

данные изъяты> – ФИО5

После его смерти открылось наследство в виде гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Наследницей умершего является истец.

В установленный законом срок истец обратилась в нотариальную контору, по факту обращения нотариусом г. Дзержинска Нижегородской области ФИО13 заведено наследственное дело.

Вышеуказанный гараж был построен 

<

данные изъяты> ФИО5 в 1974 году, и зарегистрирован в БТИ г.Дзержинска на праве собственности за ФИО5, о чем сделана запись в реестровую книгу № на стр.№.

В период с 1974 года (с момента постройки гаража) по октябрь 2018 года он непосредственно пользовался данным гаражом, нес все расходы, связанные с его содержанием.

С октября 2018 года все расходы, связанные с содержанием гаража, несет истец.

Однако, временно исполняющей обязанности нотариуса г. Дзержинска Нижегородской области ФИО7 в оформлении наследственных прав истца на гараж было отказано, поскольку в предъявленных документах обнаружены неустранимые противоречия.

На гараж, находящийся по адресу: 

<

адрес>, строение, правоустанавливающий документ отсутствует. Из выписки № из архива ДФГП НО «Нижтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж, находящийся по адресу: 

<

адрес>, квартал №, гараж №, зарегистрирован на имя ФИО5, документ – основание в реестровой книге не указан и в делах архива отсутствует, дата записи не указана.

Споров по поводу владения данным объектом недвижимости не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались.

В апреле 2016 года Дзержинским филиалом ГП НО «Нижтехинвентаризация» произведена текущая инвентаризация вышеуказанного гаража, по результатам которого выдана справка № от ДД.ММ.ГГГГ.

В июле 2016 от УАГ г. Дзержинска было получено Градостроительное заключение № на размещение существующего гаража, о соответствии порядка строительства гаража, установленного законодательством, и о соответствии размещения гаража градостроительным нормам и документам. 

Истец просит признать за собой право собственности на гараж, одноэтажный, кирпичный, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 и ее представитель С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г.Дзержинска Нижегородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, что суд полагает возможным. В своем отзыве пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, что суд полагает возможным. В своем заявлении указал, что отказывается от наследственной доли в виде гаража в пользу 

<

данные изъяты> – ФИО1

Выслушав истца, его представителя, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2). 

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно выписке № ГП НО «Нижтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге № на странице № сделана запись о регистрации права на гараж по адресу: 

<

адрес>, квартал №, гараж № за ФИО5

Из справки № Дзержинского городского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ гараж №, построенный на территории квартала №, принадлежит ФИО5

Актом установления юридического адреса (местоположения) № от ДД.ММ.ГГГГ указанному гаражу был присвоен адрес: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. К имуществу умершего нотариусом г.Дзержинска Нижегородской области ФИО6 заведено наследственное дело №. 

Наследниками ФИО5 по закону являются 

<

данные изъяты> ФИО1 и 

<

данные изъяты> ФИО2 

Наследственное имущество состоит из: 

<

данные изъяты>

Нотариусом города областного значения Дзержинска Нижегородской области ФИО7, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО6, ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты>

При этом ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом города областного значения Дзержинска Нижегородской области ФИО7, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО6, вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в связи с обнаружением в документах неустранимых противоречий: на гараж, находящийся по адресу: 

<

адрес> правоустанавливающий документ отсутствует. Право собственности не зарегистрировано. Из выписки № из архива ДФ ГП НО «Нижтехинвентаризация» от 11.03.2016, следует, что гараж, находящийся по адресу: 

<

адрес>, квартал №, гараж №, зарегистрирован на имя ФИО5, документ-основание в реестровой книге не указан и в делах архива отсутствует, дата записи не указана.

В соответствии со справкой № Дзержинского филиала ГПНО «НИЖТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ» от ДД.ММ.ГГГГ спорный гараж проинвентаризирован и имеет следующие характеристики: назначение – нежилое, год постройки – 1974, общая площадь – 

<

данные изъяты> кв.м., этажность – 1 /0.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый номер: №.

Согласно Градостроительному заключению АРХ.№ от 08.07.2016 строительство гаража соответствует установленному законодательством порядку и размещен в соответствии градостроительными нормами и документами.

Согласно Уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.08.2019 информация в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на спорный гараж отсутствует.

Поскольку ФИО1 после смерти 

<

данные изъяты> продолжает владеть гаражом, споров по поводу владения данным имуществом не возникало, права и законные интересы других лиц не нарушались, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить. 

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья п\п С.А.Тихомирова

Копия верна

Судья С.А.Тихомирова