дело № 2-3576/2018 

изготовлено 24.09.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ярославль27 августа 2018 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Козлова А.Ю.,

при секретаре Шамариной А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего Ч.Р.А. к мэрии г. Ярославля, муниципальному казенному учреждению «Агентство по строительству» г. Ярославля о предоставлении жилого помещения,

установил:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего Ч.Р.А., обратилась в суд с иском к мэрии города Ярославля, просила обязать ответчика предоставить Ч.Р.А. вне очереди благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям.

В исковом заявлении указано, что истица проживает с семьей по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу также зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО3 Несовершеннолетний Ч.Р.А. ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, имеет психическое заболевание (F-70.1), при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире и имеет право на дополнительную жилплощадь, На основании ст. 51, 57 ЖК РФ семья истца имеет право на получение жилья по договору социального найма вне очереди.

В судебном заседании ФИО1 доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила удовлетворить исковые требования, обязать ответчика предоставить жилое помещение по договору социального найма, поскольку без решения суда срок ожидания жилья длится годами.

Ответчик мэрия г. Ярославля направил в суд письменный отзыв, просил в удовлетворении иска отказать, ссылаясь на нарушение прав иных лиц, также имеющих право на внеочередное предоставление жилья.

Ответчик МКУ «Агентство по строительству» г. Ярославля, извещено о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего Ч.Р.А.., подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище; малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

В силу п.3 ч.5 ст. 98 Устава г. Ярославля к полномочиям мэрии г. Ярославля относится предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда, т.е. мэрия является распорядителем жилищного фонда принадлежащего муниципальному образованию г. Ярославля.

Право Ч.Р.А. на внеочередное получение жилого помещения по договору социального найма в связи с наличием у него тяжелой формы хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, право на дополнительную жилую площадь подтверждено вступившим в законную силу решением Заволжского районного суда г. Ярославля от 27.04.2018 г. по гражданскому делу № 2-792/2018.

Указанное обстоятельство в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела, в котором участвуют те же лица.

Распоряжением главы территориальной администрации Заволжского района мэрии г. Ярославля от 01.06.2018 г. № 236 Ч.Р.А.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный по адресу: 

<

адрес> признан малоимущим и нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке в соответствии с ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права; присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Возможность проживать в отдельном жилом помещении, отвечающем установленным санитарно-бытовым требованиям, в соответствии с медицинскими показаниями, у Ч.Р.А. отсутствует. Право истца, с учетом имеющегося у него заболевания, на проживание в отдельном благоустроенном жилом помещении до настоящего времени не реализовано.

При этом в ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации указаны категории граждан, которым жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди, то есть предоставление жилых помещений вне очереди не предполагает включения гражданина в какую-либо очередь.

Жилищным кодексом РФ право граждан на получение жилого помещения вне очереди не поставлено в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, также имеющих право на получение жилого помещения вне очереди. Поэтому указанное право должно быть реализовано вне зависимости от наличия или отсутствия других лиц, состоящих на учете по улучшению жилищных условий, и времени принятия их на учет.

Позиция ответчика мэрии г. Ярославля основанная на ином, неправильном толковании закона, не содержит оснований для отказа в удовлетворении иска.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о необходимости возложения на мэрию г. Ярославля обязанности по предоставлению Ч.Р.А. жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего Ч.Р.А. к мэрии г. Ярославля удовлетворить.

Обязать мэрию г. Ярославля предоставить Ч.Р.А. по договору социального найма во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение в городе Ярославле, отвечающее установленным требованиям, предъявляемом к жилым помещениям, исходя из норм предоставления жилой площади с учетом права на дополнительную жилую площадь.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Кировский районный суд г. Ярославля.

Судья А.Ю. Козлов