Дело №2-826/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2018 года г.Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе: 

председательствующего судьи Сенченко П.В.,

при секретаре судебного заседания Клименок М.А.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО8 к ФИО3 ФИО9, Гречишко ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения, общей площадью 20,6 кв. м., расположенного по адресу: г. **** Право собственности на данное жилое помещение приобретено истцом на основании Договора дарения от ***., на его основании выдано свидетельство о государственной регистрации права от ***. В настоящее время в принадлежащем истцу жилом помещении состоят на регистрационном учете следующие лица: ФИО3 ФИО11 - *** г.р., Гречишко ФИО12 - *** г.р. Вышеуказанные лица были зарегистрированы временно, фактически в данное жилое помещение не вселялись и на данный момент там не проживают. Кроме того, не несут расходов на содержание данного жилого помещения и не оплачивают коммунальные платежи. В родственных отношениях вышеуказанные лица с собственником жилого помещения не состоят, членами семьи не являются. Просит суд: признать утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г**** ФИО3 ФИО13, *** года рождения, Гречишко ФИО14, *** года рождения.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился. О месте и времени проведения судебного заседания извещен своевременно надлежащим образом, в поступившем заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившегося истца.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал, дополнительно пояснив, что ответчики в квартире не проживают, соглашения с ними о порядке пользования не заключалось, членами семьи собственника жилого помещения они не являются, их вещей в квартире нет, вселиться не пытались.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4 не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, путем направления по адресу регистрации ответчиков заказной почтовой корреспонденции, которая возвращена в адрес Краснофлотского районного суда г.Хабаровска с отметкой «за истечением срока хранения». Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства. Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленного по адресу регистрации его места жительства, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по этому адресу, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, т.е. когда адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Указанные разъяснения подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам. В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. С учетом указанных разъяснений, уклонение от явки в организацию почтовой связи за получением заказной почтовой корреспонденции о времени и месте судебного разбирательства расценивается судом как ненадлежащее исполнение процессуальных обязанностей, за что ответчик несет риск неблагоприятных последствий, связанных с неполучением судебного извещения. Также суд учитывает, что информация о времени и месте судебного разбирательства размещена на сайте суда для публичного ознакомления. В связи с указанным, суд полагает о надлежащем исполнении обязанностей об уведомлении ответчика, а также учитывая требования ст. 154 Гражданского процессуального кодекса РФ о сроках рассмотрения гражданских дел, нарушение которых согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2007 г. №52 существенно нарушает конституционное право на судебную защиту, ущемляет права участников судебного процесса, в том числе, истца, суд полагает, что дальнейшее отложение судебного разбирательства не может быть признано обоснованным и, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что проживает в соседней комнате этой коммунальной квартиры №3, снимает ее с февраля 2015 года. Ответчиков не знает и никогда не видел. В комнате истца никто не живет уже длительное время, она закрыта.

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Учитывая, что стороны не предоставили доказательств иных помимо имеющихся в материалах дела, суд полагает возможным оценивать спорные правоотношения по имеющимся доказательствам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичные права гарантируются нормами ст.ст. 1-3 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе, они возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.Согласно ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира №**** является коммунальной квартирой. Истец ФИО2 является собственником доли 30/100 в праве собственности на указанную квартиру на основании договора дарения доли квартиры от ***., что подтверждается этим договором и выпиской из ЕГРН от ***. На долю истца приходится комната жилой площадью 13,1 кв.м в указанной коммунальной квартире. 

Согласно поквартирной карточке (форма 10), выданной Абонентным отделом №6 МУП г.Хабаровска «РКЦ» от 13.04.2018г., в принадлежащей истцу комнате жилой площадью 13,1 кв.м по месту жительства зарегистрированы: ФИО3 с ***. (не родственник), ФИО4 с ***. (не родственник). 

Согласно пояснениям представителя истца ФИО1, подтвержденным показаниями свидетеля ФИО5, ответчики в квартире фактически не проживают, их вещей в квартире не имеется. 

В силу положений ст.ст. 209, 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. 

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Приведенные нормы гражданского и жилищного законодательства связывают наличие у ответчика права пользования квартирой с признанием ответчика членом семьи собственника или на основании заключенного с собственником жилого помещения договора найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользования им).

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Как установлено в судебном заседании, ответчикам ФИО3, ФИО4 право пользования спорным жилым помещением предоставлялось собственником ФИО2 на временный период. На данный момент в квартире ответчики не проживают, личных вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, обязанностей в отношении жилого помещения не осуществляют, соглашений о порядке пользования жилым помещением с собственником не имеется. Оснований сомневаться в достоверности указанных истцом, свидетелем сведений у суда не имеется.

На обстоятельства, свидетельствующие о необходимости сохранения, в т.ч. временно, права пользования жилым помещением, ответчики не ссылались, доказательств их наличия не представляли, судом таких обстоятельств, исходя из имеющихся материалов дела, не усматривается.

С учетом изложенных норм права и установленных обстоятельств, принимая во внимание, что ответчики не проживают в жилом помещении, членами семьи собственника не являются и обязанностей в отношении жилого помещения не несут, соглашений о порядке пользования жилым помещением с собственником не заключали, при этом, сохранение права пользования жилым помещением за ответчиками нарушает права собственника в отношении жилого помещения, суд полагает требование о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом изложенного, понесенные истцом при подаче иска расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>., подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца по 

<

данные изъяты> руб. с каждого. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО15 к ФИО3 ФИО16, Гречишко ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО18, Гречишко ФИО19 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой ****

Взыскать с ФИО3 ФИО20 в пользу ФИО2 ФИО21 расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

Взыскать с Гречишко ФИО22 в пользу ФИО2 ФИО23 расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Дата составления мотивированного решения – 17 июля 2018 года.

Председательствующий П.В.Сенченко