Дело №2-3583/2025

50RS-0005-01-2025-004401-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2025 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.

при секретаре Давыдовой Ю.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к СНТ «Весна» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику СНТ «Весна» о признании права собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Весна», участок №, в границах согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории: 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что истец является членом СНТ «Весна», пользуется спорным земельным участком с 2024 года, оплачивает членские взносы. С целью предоставления истцу спорного земельного участка в собственность бесплатно, истец обратилась в ФИО2 городского округа 

<

адрес> с соответствующим заявлением, однако получила отказ по причине несоответствия информации в документах, так как согласно первичному землеотводу, постановление от ДД.ММ.ГГГГ №, земельные участки предоставлялись в собственность членам СНТ бесплатно, предоставление спорного земельного участка на заявленном виде права не допускается. Истец ссылается на то, что споров о праве на данный земельный участок не имеется, отсутствуют споры по смежным границам, земельный участок расположен в границах СНТ «Весна», в списках членов СНТ «Весна» по состоянию на 2024 год участок № числится за истцом. Спорный земельный участок не обрабатывался до 2023 года, за 20 лет никто на земельном участке не появлялся, о своих правах на земельный участок не заявлял. Истец принята в члены СНТ «Весна», за истцом закреплен земельный участок № на общем собрании членов СНТ. 

Истец ФИО3 в судебное заседание явилась, иск поддержала. 

Ответчик СНТ «Весна» в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, возражений на иск в суд не представил. 

3-е лицо Управление Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явилось, извещалось надлежаще, мнение по иску не выразило. 

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 

<

адрес> «О предоставлении земельного участка садоводческому товариществу «Весна» в районе д. Колотилово Слободищевского сельского Совета» из районного фонда запаса садоводческому товариществу «Весна» предоставлен земельный участок площадью 10,8га, в том числе – в коллективно-совместную собственность – 2,676га, в собственность членов товарищества – 8,124га, для садоводства, бесплатно, участок расположен в районе д. Колотилово Слободищевского сельского Совета. 

На основании вышеназванного постановления произведен отвод участка, общей площадью 10,8га садоводческому товариществу «Весна» в определенных границах. 

Из материалов дела следует, что СНТ «Весна» создано в соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден устав данного СНТ.

В архивных материалах к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ списки членов садоводческого товарищества «Весна» и заявления садоводов не приложены. 

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Весна» спорный земельный участок № закреплен за истцом ФИО3, на момент проведения общего собрания ДД.ММ.ГГГГ участок № не был ни за кем закреплен. 

Согласно списку садоводов – членов СНТ «Весна» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО3 значится членом данного СНТ, за ней закреплен земельный участок №.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО3 является членом СНТ «Весна», принята в члены СНТ «Весна» в июне 2024 года.

На общем собрании членов СНТ «Весна» от ДД.ММ.ГГГГ за членом СНТ «Весна» ФИО3 закреплен земельный участок №. 

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Весна» усматривается, что спорный земельный участок №, закрепленный за истцом ФИО3, не входит в земли общего пользования, споров по границам земельного участка нет, земельный участок № находится в границах СНТ «Весна». 

СНТ «Весна» в лице председателя и членов СНТ «Весна» не возражают против оформления права собственности ФИО3 на используемый ею земельный участок №. 

На спорный земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Дмитровский м.о., в районе д. Колотилово, СНТ «Весна» кадастровым инженером ФИО6 составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, в том числе с СНТ «Весна», что подтверждается соответствующим актом. 

В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что СНТ «Весна» образовано в 1992 году, то есть до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», спорный земельный участок №, находящийся в фактическом пользовании истца ФИО3 с 2024 года, в установленном законом порядке включен в территорию садоводческого товарищества «Весна» (ныне СНТ «Весна»), членом которого истец является, спорный земельный участок № находится в границах СНТ «Весна». 

Совокупность исследованных судом материалов дела подтверждает тот факт, что истцу ФИО3 спорный земельный участок выделен на законных основаниях, и не зависимо от времени формирования спорного земельного участка и времени принятия в члены садоводческого товарищества, истец вправе приобрести данный земельный участок в собственность бесплатно.

Таким образом, имеются правовые основания для признания за истцом ФИО3 права собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Дмитровский м.о., в районе 

<

адрес>, СНТ «Весна», уч.76, в границах согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО6

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО3 (паспорт серии 

<

данные изъяты> №) право собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Дмитровский м.о., в районе 

<

адрес>, СНТ «Весна», уч.76, с границами согласно межевого плана кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ: 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3 на указанный земельный участок с внесением соответствующей записи в сведения ЕГРН. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд 

<

адрес>.

Мотивированный текст решения составлен

ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: