Дело № 2а-1916/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

(полный текст)

17 мая 2017 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Лемешко А.С.,

при секретаре: Талановой Ю.П.,

с участиемпредставителя административного истца – ФИО1

рассмотрев в открытом ФИО2 к Управлению государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя о признании незаконным решения, возложении обязанности совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с административным иском к Управлению государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя и просит признать незаконным решение ответчика об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от ... года, обязать ответчика внести в государственный кадастр недвижимости сведения о ранее учтенном объекте недвижимости – земельном участке, площадью 502 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: ...

В обоснование требований указано, что истец является собственником ? доли жилого дома с надворными постройками, расположенному по вышеуказанному адресу. Земельный участок под жилым домом был отведен под индивидуальное строительство деду истца ... решением исполнительного комитета СГС ... года. ... года истец обратилась к ответчику с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, однако ... года ответчиком было принято решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости. По мнению истца, принятое ответчиком решение является незаконным, нарушает ее законные интересы, в частности на оформление земельного участка в собственность, в связи с чем истец обратилась с данным иском в суд.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по вышеизложенным обстоятельствам, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин своей неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 6 ст. 226 КАС РФ, Неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, их представителей, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению и разрешению административного дела, если суд не признал их явку обязательной.

Явка представителя административного ответчика не была признана судом обязательной, а потому, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что административное исковое заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Истец, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ... года является собственником жилого дома, площадью 59,9 кв.м., расположенного по адресу: ...

... истец обратилась в Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: ..., площадью ... кв.м., на котором расположен вышеуказанный жилой дом.

Основанием для вынесения отказа о внесении сведений в государственный кадастр недвижимости явилось то обстоятельство, что истцом не предоставлено правоустанавливающих документов на земельный участок. 

Согласно предоставленной в материалы дела архивной выписки из протокола заседания исполнительного комитета Севастопольского городского Совета депутатов трудящихся от ... года № ... «Об отводе земельных участков под строительство», в п. 52 указано: «отвести гражданину ..., военнослужащему сверхсрочной службы в/части № ..., под индивидуальное строительство жилого дома участок земли на ...

В п. 96 протокола указано: «Обязать всех застройщиков оформить отводы земельных участков в натуре, предоставить проекты в управление главного архитектора на согласование, в 3-х месячный срок заключить договоры на застройку с ОКХ и после этого в госархстройконтроле управления главного архитектора взять разрешение на строительство».

Истцом сведений об отводе земельного участка не предоставлено.

Поскольку на момент принятия решения об отказе во внесении сведений Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" признан утратившим силу (с. 01.01.2017 года) к спорным правоотношениям применяется Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017).

В соответствии с ч. 8 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", орган регистрации прав принимает решение об отказе во включении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости в случае, если в представленных или поступивших документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным, а также сведения о площади объекта недвижимости при условии, что объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение, либо об основной характеристике объекта недвижимости (протяженности, глубине, глубине залегания, площади, объеме, высоте, площади застройки) и о ее значении при условии, что объектом недвижимости является сооружение, и (или) не поступил ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа регистрации прав, указанный в пункте 3 части 5 настоящей статьи.

В соответствии с п. 3 ч. 5 ст. 69 вышеуказанного Закона, в случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в том числе при поступлении предусмотренного статьей 62 настоящего Федерального закона запроса о предоставлении сведений, или межведомственного запроса о предоставлении сведений, или заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, орган регистрации прав, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, в течение пяти рабочих дней со дня получения им указанных запросов или заявления обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости на основании документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган регистрации прав по его запросам, если документы и сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе имеющейся в распоряжении органа регистрации прав документации о ранее учтенном объекте недвижимости.

Указанных документов заявителем предоставлено не было, отвод земельного участка не предполагает передачу земельного участка в собственность, а потому архивная выписка из протокола заседания исполнительного комитета Севастопольского городского Совета депутатов трудящихся от ... года № ... «Об отводе земельных участков под строительство», документом, подтверждающим ранее осуществленный государственный учет указанного в протоколе объекта недвижимости не является.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что судом нарушений административным ответчиком требований действующего законодательства не установлено, а потому оснований для удовлетворения требований истца у суда не имеется. 

Руководствуясь ст. ст. 140-181 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении административного иска ФИО2 к Управлению государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя о признании незаконным решения, возложении обязанности совершить определенные действия - отказать.

Судебные расходы возложить на истца.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированный текст решения составлен 19 мая 2017 года.

Судья Нахимовского районного 

суда города Севастополя А.С. Лемешко