Дело 2-4727/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2023 года г. Ялта

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи ДВИРНЫК Н.В.,

при секретаре Макарове В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Ялта Республики Крым к ФИО1, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6,, о принудительной продаже земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

<

дата> Администрация города Ялты РК обратилась в суд с указанным иском, мотивируя его следующим. Гражданину Украины ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/6 доли земельного участка с кадастровым номером №

<

номер> площадью 2848 кв. метров, по адресу: 

<

адрес> Муниципальное образование городской округ Ялта Республики Крым включено в перечень приграничных территорий Указом Президента Российской Федерации от 

<

дата> №

<

номер>. В связи с чем, ответчик, являясь иностранным гражданином, не может обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях. Просит принудительно продать с публичных торгов 1/6 долей земельного участка, принадлежащих ФИО1.

В судебное заседание стороны не явились, о дне и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом. От представителя истца в суд ранее посутпило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, требования просил удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ФИО1 – ФИО7, назначенный сулм в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание представил письменные возрадения, просил в удовлетоврении иска отказать.

Информация о дате и месте судебного разбирательства также своевременно размещена на официальном сайте Ялтинского городского суда Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Исследовав доказательства в деле, суд приходит к следующему.

Судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Как следует из представленной по запросу суда Ялтинским городским управлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым выписки из ЕГРН в отношении спорного земельного участка, 1/6 долей по состоянию на 

<

дата> принадлежит ФИО5, являющегося гражданином Российской Федерации, паспорт серии №

<

номер> выдан 

<

дата>.

Данные обстоятельства установлены судом, подтверждены доказательствами в деле, сторонами не опровергаются.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу части 3 стати 62 Конституции Российской Федерации иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

Пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Такой перечень утвержден Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 № 26 (далее - Перечень приграничных территорий). 

В соответствии с подпунктом 44.19 пункта «а» Указа Президента Российской Федерации от 20.03.2020 № 201 «О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 года N 26», территория муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым входит в перечень приграничных территорий, на которых иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, расположенными на данной территории.

Согласно пункту 1 статьи 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Таким образом, земельные участки, расположенные на приграничных территориях, в том числе на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, не могут принадлежать на праве собственности иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам. Оказавшиеся в собственности иностранных лиц земельные участки подлежат отчуждению в течение одного года. Данный срок исчисляется с момента признания земельных участков имуществом, которое не может принадлежать на праве собственности иностранным лицам. 

Как было указано выше, ответчик на момент рассмотрения настоящего гражданского дела не является собственником 1/6 долей земельного участка с кадастровым номером №

<

номер>

В связи с чем, оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Администрации г. Ялта Республики Крым к ФИО1, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора – ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6,, о принудительной продаже земельного участка, отказать.

Решение суда в окончательной форме составлено 

<

дата>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд РК в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд первой инстанции.

СУДЬЯ Н.В.ДВИРНЫК