Мотивированное 

решение

 составлено 26 мая 2017 года

Дело № 2-1986/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Святовой Н. В.

при секретаре Голубевой Д. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 25 мая 2017 года гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> а именно определению ФИО2 и ФИО3 – 2/3 доли, ФИО1 – 1/3 доли от общей суммы платежей, а также взыскании судебных расходов. 

Исковое заявление мотивировано следующим: Истцы и несовершеннолетний ответчик ФИО1 являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> Ответчик не участвует в оплате расходов по содержанию квартиры и коммунальных услуг. 

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал по основаниям, указанным в иске. 

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО4 исковые требования признала в полном объеме. 

Истец ФИО3, представитель третьего лица ООО «УК «Восток» ФИО5 ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что истцы и ответчик являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> по 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждый. 

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153 – 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�??????????????????????????›�???��???????????h��?????????��?j�??????????h��??????�??????�??????�??x???�??????�???И6??????�???�???

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что истцы и ответчик не являются членами одной семьи, не ведут совместное хозяйство, не имеют единого бюджета, следовательно, самостоятельно отвечают по своим обязательствам. 

Соглашение по порядку оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто. 

Суд полагает, что у сторон имеется долевая ответственность по оплате жилого помещения. Поскольку истцы и ответчик обладают равными правами пользования квартирой, они имеют равные права и обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязаны участвовать в несении расходов по их оплате.

На основании изложенного, суд определяет долю истцов в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения в многоквартирном доме, по оплате коммунальных услуг, в размере 2/3 от производимых начислений, долю ответчика в размере 1/3 от производимых начислений.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с законного представителя несовершеннолетнего ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по оформлению иска в размере 1 500 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Определить ФИО2 и ФИО3 долю в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения в многоквартирном доме, оплате коммунальных услуг в жилом помещении, находящемся по адресу: 

<

адрес>, в размере 2/3 от начислений.

Определить ФИО1 долю в расходах по содержанию и ремонту жилого помещения в многоквартирном доме, оплате коммунальных услуг в жилом помещении, находящемся по адресу: 

<

адрес> в размере 1/3 от начислений.

Настоящее решение является основанием для заключения отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья с ФИО2, ФИО3 и ФИО1 и выдачи отдельных платежных документов согласно установленным долям.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходы по оформлению иска в размере 1 500 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд. 

Судья