25RS0028-01-2023-000442-74

Дело № 2 -24/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Терней 12 февраля 2024г. 

Тернейский районный суд Приморского края РФ в составе: председательствующего судьи Бенерович О.В., при секретаре Уваровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО5 к Администрации Тернейского муниципального округа об определении долей в праве на имущество и включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО5, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Тернейского муниципального округа Приморского края об определении долей в праве на имущество и включении имущества в наследственную массу. 

Заявленные требования истцов мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГг. истец ФИО2 заключила брак с ФИО4. От брака имеют двоих детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 02 апреля 2014г. за ФИО4 зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью 60,6 кв.м., адрес: 

<

адрес>, о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации №. На строительство индивидуального жилого дома были использованы средства материнского капитала. ФИО4 было удостоверено обязательство, по условиям которого в случае направления средств материнского капитала на оплату строительства дома, он обязалась оформить указанный жилой дом в общую собственность совместно с детьми и супругой, при этом размер доли каждого члена семьи будет определен соответствующим соглашением между ними. Однако сделать этого он не успел, 10.10.2023г. ФИО4 умер. 

После смерти ФИО4 открылось наследство, которое принимается детьми: ФИО3, ФИО5. 

Истцы просят выделить доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>а: ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 по 1/4 части каждому. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4 1/4 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, о дате и времени рассмотрения настоящего гражданского дела извещены надлежащим образом, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Представитель ответчика, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие. 

С учетом изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку в материалах дела имеются доказательства надлежащего извещения участников процесса о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.

Изучив материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО4 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак (л.д. 11).

От брака имеют двоих детей: ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9-10).

02 апреля 2014г. ФИО4, на основании договора аренды земельного участка от 03.12.2007г. № и кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, приобрел в собственность жилой дом по адресу: 

<

адрес>., о чем в ЕГРН сделана запись о регистрации (л.д. 13).

На оплату строительства индивидуального жилого дома, выполняемого с привлечением подрядной организации, по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер земельного участка №, ФИО4 в 2011 были использованы средства материнского капитала по сертификату, выданному на имя супруги ФИО2 в размере 365 698,37 рублей, полученные на основании заявления ФИО2 о распоряжении средствами материнского капитала, что подтверждается информацией Отделением Фонда Пенсионного и Социального страхования РФ по Приморскому краю (л.д. 34-35).

09 декабря 2010 года ФИО4 оформил обязательство в ГУ –ОПФР по Тернейскому району Приморского края, согласно которому принял на себя обязательство: жилое помещение (дом), на который оформлено разрешение на строительство № от 02 апреля 2008г., в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства, оформить в общую долевую собственность : ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 с определением размера долей по соглашению (л.д. 7).

Согласно свидетельства о смерти, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 10 октября 2023 года (л.д. 8).

При жизни, ФИО4 обязательство не исполнил, общая долевая собственность лица, его детей и супруги, не оформлены, что не оспаривалось в ходе рассмотрения дела.

Из сообщения нотариуса Тернейского нотариального округа Приморского края следует, что в производстве имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО4, умершего 10.10.2023 года. Наследниками, принявшими наследство по закону являются дети: дочь-ФИО3, сын- ФИО5 (л.д.24).

С учетом заключенного и неисполненного наследодателем ФИО4 обязательства, определить состав наследства не представилось возможным, для совершения нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного имущества, необходимо определить доли наследодателя, детей и супруги.

В силу п.1 ч.3 ст.7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям, в том числе и на улучшение жилищных условий.

Согласно ст.10 указанного Закона, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, реконструкцию дома блокированной застройки, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство или реконструкцию указанных объектов, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту "а" пункта 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев, в том числе после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения;

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем, в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Таким образом, при наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние обязаны оформить жилое помещение (жилой дом) в общую долевую собственность, в том числе детей, однако эта обязанность исполнена не была, поскольку ФИО4 умер.

Учитывая, что в данном случае средства материнского (семейного) капитала направлены в соответствии с целевым назначением на улучшение жилищных условий путем перечисления на оплату строительства индивидуального жилого дома, выполняемого с привлечением подрядной организации, суд принимая во внимание отсутствие соглашения об определении долей в праве собственности в отношении детей и супруги, считает, что расчет долей в праве собственности на жилой дом должен быть произведен исходя из равных долей ФИО4, ФИО2, и их детей: ФИО3, ФИО5.

Исходя из вышеизложенного, суд выделяет ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 по 1/4 доли каждому в праве собственности на жилой дом, общей площадью 60,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из того, что по наследству к другим лицам может переходить только принадлежавшее наследодателю имущество, включению в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4, подлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 60,6 кв.м., расположенный по адресу

<

адрес>..

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО5 к Администрации Тернейского муниципального округа об определении долей в праве на имущество и включении имущества в наследственную массу, удовлетворить.

Выделить доли в праве собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом, общей площадью 60,6 кв.м., расположенный по адресу

<

адрес>., за:

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>;

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца пгт.

<

адрес>;

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> края;

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, в размере по 1/4 доли за каждым.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 10.10.2023г., 1/4 долю в праве собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом, общей площадью 60,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Тернейский районный суд. 

Судья О.В. Бенерович