Дело № 2-4397/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 11 декабря 2017 г. 

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Бойковой А.И.

при секретаре Рыжковой А.М.,

с участием представителя истца ФИО4 – ФИО7, действующей на основании доверенности, 

представителя ответчика ФИО8 – адвоката Ильченко И.А., действующей на основании ордера, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО8 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением в 

<

адрес> в 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что ему, ФИО2, принадлежит на праве собственности 

<

адрес>, площадью 31,2 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Новороссийского нотариального округа ФИО9, после смерти его матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее, ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу был зарегистрирован ответчик ФИО3, который являлся братом бывшего собственника указанной квартиры ФИО1 

Однако, ФИО3 в указанную квартиру никогда не вселялся, членом семьи прежнего собственника ФИО1 не являлся и жилищных прав на спорную квартиру не приобрел. В настоящее время ответчик в данной квартире также не проживает и расходы по содержанию квартиры не несет, каких-либо договорных обязательств между ним, ФИО2, и ФИО3 не существует, а наличие регистрации ответчика в данной квартире препятствует ему, истцу, в пользовании, владении и распоряжении спорным недвижимым имуществом. 

Просит суд признать ответчика ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой 20 

<

адрес> в 

<

адрес>, и обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (

<

адрес>) УМВД России по 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования ФИО2 поддержала и просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, фактическое его место жительства неизвестно. 

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика назначена адвокат ФИО5, которая заявила в судебном заседании о вынесении решения по данному делу с учетом добытых в судебном заседании доказательств. 

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции отдела полиции (

<

адрес>) УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, собственником 

<

адрес>, площадью 31,2 кв.м., 

<

адрес> в 

<

адрес> являлась ФИО1, 1936г.р.

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован ее брат - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Однако, как следует из материалов дела, в 

<

адрес> в 

<

адрес> ответчик ФИО3 не вселялся и никогда в ней не проживал. 

ДД.ММ.ГГГГ собственник указанной квартиры ФИО1 умерла. 

После смерти ФИО1 собственником принадлежавшей ей указанной квартиры стал сын - ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Новороссийского нотариального округа ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ. УФСГРКиК по КК на имя ФИО2 выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 до настоящего времени зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, однако, как установлено в судебном заседании, членом семьи собственника квартиры - истца ФИО2, он не является, в спорной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет и договор найма жилого помещения собственник данной квартиры ФИО2 с ним не заключал.

Проанализировав и оценив в совокупности добытые доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3, являясь родственником бывшего собственника 

<

адрес> в 

<

адрес> ФИО1, с 2007 года в данной квартире не проживает, при переходе права собственности на квартиру к другому лицу - ФИО2, в соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением в указанной квартире за ним не сохраняется и поскольку спорная квартира не является местом жительства ответчика ФИО3, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями и дополнениями), по требованию нового собственника квартиры ФИО2 ответчика ФИО3 следует снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим права пользования жилым помещением в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (

<

адрес>) УМВД России по 

<

адрес> снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новороссийска.

Судья Октябрьского 

районного суда 

<

адрес> /подпись/ А.И. Бойкова