Дело № 2-318/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Нововоронеж 17.09.2018г.

Нововоронежский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Палагина С.В.,

при секретаре Чистовой О.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора г. Нововоронежа Крюкова М.А.,

истца ФИО1, представителя истца – адвоката Шишкиной С.М., 

представителя ответчика - адвоката Плешкова А. В., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Нововоронежского городского суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском и просят признать ФИО3 прекратившим право пользования на жилую площадь в квартире № дома № по 

<

адрес>, мотивировав свои требования тем, что в принадлежащей им на праве собственности квартире ДД.ММ.ГГГГ года был зарегистрирован ответчик ФИО3 для его трудоустройства. В спорное жилое помещение ответчик не вселялся, не оплачивал коммунальные платежи. Трудоустроился ФИО3 в г. Лиски, Воронежской области, однако с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снялся. 

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель Шишкина С.М. свои требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Предпринятые судом меры к надлежащему извещению ответчика ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела по имеющимся у суда адресам, результатов не дали, в связи с чем суд, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, определил назначить ФИО3 представителя в лице адвоката Плешкова А.В.

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Плешков А. В. в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица – ОМВД России по г. Нововоронежу, извещенный надлежащим образом о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился. От истца ФИО2 поступило заявление, в котором он поддерживает исковые требования и просит о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд счел возможным при отсутствии возражений от участников процесса рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, который полагает требования истцов обоснованными, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Приведенная норма материального права определяет содержание права собственности.

Аналогичное положение закона применительно к сфере жилищных правоотношений конкретизировано в ст.30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как предусмотрено ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, 1950г. рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (муж) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения (племянник) (л.д. 7).

Квартира была предоставлена истцам по договору передачи жилого помещения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ по ? доли ФИО2 и ФИО1 (л.д. 6).

В судебном заседании истица пояснила, что ФИО3 приходится ей племянником - сыном её старшей родной сестры, которая умерла. Ответчику необходима была постоянная прописка для трудоустройства, и они с мужем прописали его у себя, думая, что племянник будет им помогать, однако ФИО3 в квартиру никогда не вселялся, вещей его в квартире нет, где сейчас он находится, они не знают. 

Разрешая спор по существу суд, с учетом установленных по делу обстоятельств, приходит к выводу о том, что требования истцов являются законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

Факт того, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает и не вселялся в квартиру вообще, членом семьи истцов не является, общего хозяйства не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет, суд находит установленным. Ответчиком не представлено доказательств заключения какого-либо соглашения с истцом по вопросу пользования жилым помещением и не представлено иных доказательств о сохранении за ним права бессрочного пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд считает, что каких-либо законных оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Кроме того, сам факт регистрации ФИО3 на спорной жилой площади не порождает у него права пользования данным жилым помещением.

Пунктом 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что ФИО3 подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением, суд полагает, что решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № дома № по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Нововоронежский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В.Палагин

Решение изготовлено в окончательной форме 18.09.2018г.