гр. дело № 2-985/2017 ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2017 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области, в составе:

председательствующего судьи Петруниной М.В., с участием:

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2, 

при секретаре судебного заседания Тарасовой Т.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 и просит признать её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по 

<

адрес>. В квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО1, ФИО2, несовершеннолетняя Д.. 

<

дата> ответчик была зарегистрирована как член семьи истца. На протяжении длительного времени ответчик в квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. При этом, ответчик добровольно отказалась от права пользования спорной квартирой, ее выезд не был связан с какими-либо конфликтными отношениями, вселиться в квартиру ответчик не пыталась, препятствий ей не чинилось. 

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

В судебном заседании третье лицо ФИО2 пояснил, ФИО3 приходится ему родной сестрой, ответчик ФИО3 в квартире не проживает около пяти лет, с того времени ответчика не видел, личных вещей в квартире не имеется. 

Представитель третьего лица МРО УФМС по Московской области в г. о. Серпухов в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение просят вынести на усмотрение суда.

Допрошенный в судебном заседании свидетель И. пояснила, что является соседкой семьи ФИО1, дочь ФИО1 - ФИО3 не проживает в квартире около 5 лет, вещей в квартире нет, коммунальные услуги оплачивает ФИО1, конфликтов с матерью у ФИО3 не было.

Допрошенный в судебном заседании свидетель К. пояснила, что ФИО3 не проживает в квартире примерно 4-5 лет, употребляет спиртные напитки, ее личных вещей в квартире не имеется. 

В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из выписки из домовой книги по 

<

адрес> усматривается, что по данному адресу зарегистрированы: ФИО3 с 

<

дата>, ФИО1 с 

<

дата>, ФИО2 с 

<

дата>, Д. с 

<

дата>. 

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 указанной статьи).

В соответствии с ч.1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч.1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Поскольку материалами дела подтверждено, в том числе показаниями свидетелей К., И., что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, не несет расходов по оплате жилого помещения, площадь оставила добровольно, препятствий в проживании ей не чинили, она в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика ФИО3 утратившей право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Ст. 2 Закона РФ от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определяет понятие места жительства, в соответствии с которым, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Доказательств, что ответчик оставила спорную площадь вынужденно, либо выехала временно, ответчиком не представлено.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата N 713 (в редакции от дата), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющего личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющегося в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик ФИО3 утратила право пользования спорным жилым помещением, суд полагает, что у нее отсутствуют основания для регистрации по месту жительства по 

<

адрес>, в связи с чем, по вступлении в законную силу решения суда, является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, 

<

дата> рождения, уроженку 

<

адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: Петрунина М.В.

Мотивированное решение изготовлено 31.05.2017 года 

Председательствующий: Петрунина М.В.