ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по гражданскому делу № 2-140/2024

(УИД 43RS0022-01-2024-000305-78)

22 октября 2024 года г. Мураши, Кировская область

Мурашинский районный суд Кировской области в составе судьи Перминовой О.С., при секретаре Криштапович О.В.,

с участием заместителя прокурора Мурашинского района Кировской области Эсаулова Д.С., 

истца ФИО3, третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО несовершеннолетнего1 и ФИО несовершеннолетнего2, к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО несовершеннолетнего1 и ФИО несовершеннолетнего2., обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако, там не проживал и не проживает, членом семьи истца не является, его личных вещей в квартире не имеется, намерений о вселении никогда не высказывал, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, его местонахождение истцу не известно. Истец просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

Лица, участвующие в деле надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, согласно требованиям главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе путем размещения информации на официальном сайте суда (л.д. 28, 30-31, 34).

В судебном заседании истец ФИО3 уточнила заявленные исковые требования, просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, дополнительно суду пояснила, что от продавца квартиры ФИО1 ей было известно о регистрации по адресу приобретаемого жилья ответчика (сына ФИО1), при этом продавец заверила истца, что ФИО5 к моменту регистрации перехода права собственности на квартиру снимется с регистрационного учета. До настоящего времени ответчик добровольно с регистрационного учета не снялся, что нарушает права собственников вышеуказанного жилого помещения. 

Третье лицо ФИО4 поддержал заявленные исковые требования по основаниям и доводам изложенным в иске, дополнительно суду пояснил, что регистрация ответчика носит формальный характер, поскольку ФИО5 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей его в квартире не имеется, ответчик членом их семьи с истцом не является. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела без его участия не просил, возражений по существу исковых требований не представил.

В соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Заслушав истца, третье лицо, заместителя прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статей 55, 59, 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен права на жилище.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Пунктом 2 ст.292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, между ФИО1, ФИО2, действующим с согласия своей матери ФИО1, и ФИО3, ФИО4, действующим лично за себя и как законный представитель своей несовершеннолетней дочери ФИО несовершеннолетнего1, ФИО несовершеннолетнего2, действующей с согласия своей матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи № в общую долевую собственность жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10-11), что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 7-9, 24-26).

Согласно сведениям единого информационного ресурса регистрационного и миграционного учетов от 04.10.2024 ответчик ФИО5 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 36), т.е. ответчик был зарегистрирован в период, когда жилое помещение по вышеуказанному адресу находилось в собственности ФИО1 и ФИО2

По сообщению МО МВД России «Мурашинский» от 03.10.2024, ФИО5 по факту воспрепятствования пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, не обращался (л.д. 35).

Согласно сведениям из ЕГРН от 30.08.2024 в собственности ответчика находится жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на праве общей долевой собственности, 

<

данные изъяты> (л.д. 27).

Истец несет самостоятельные расходы по оплате коммунальных услуг в спорном жилом помещении (л.д.44-46).

Факт того, что ответчик не проживает по адресу: 

<

адрес>, также подтверждается показаниями свидетелей ФИО свидетеля1, ФИО свидетеля2, которые пояснили, что более двадцати лет проживают по адресу: 

<

адрес>, в период проживания с 2019 года по 2024 год ФИО1 со своей семьей в квартире № в данном доме ответчика они не видели, о том, что он является сыном ФИО1, не знали. 

Исходя из установленных фактических обстоятельств и вышеуказанных правовых норм, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит лишь формальный характер и без фактического проживания не порождает право пользования жилым помещением, в связи с чем, ФИО5 утратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с пп. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его органами регистрационного учета с регистрации по месту жительства.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО несовершеннолетнего1 и ФИО несовершеннолетнего2, к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт №, в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт №, расходы по оплате госпошлины в сумме 300 (триста) рублей 00 копеек. 

Ответчик вправе подать в Мурашинский районный суд Кировской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд через Мурашинский районный суд Кировской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в Кировский областной суд через Мурашинский районный суд Кировской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 22 октября 2024 года.

Судья подпись Перминова О.С.