город Луга 19 ноября 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гражданское дело №2-2413/2025

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кушнеровой К.А.

при секретаре Корякиной Е.Ю. 

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ФИО – ФИО, ответчика ФИО,

гражданское дело по исковому заявлению ФИО, действующего в своих интересах и своей несовершеннолетней дочери ФИО к ФИО, ФИО, ООО «Наш Лужский Дом», ГУП «

<

адрес>», АО «УК по обращению с отходами в 

<

адрес>», АО «Петербургская сбытовая компания», ФИО об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, обязании выдать отдельный платежный документ, взыскании расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ФИО, действующий в своих интересах и своей несовершеннолетней дочери ФИО (далее - истец) обратился в Лужский городской суд с исковым заявлением об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение – однокомнатной квартиры, площадью 31,3 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, нп. Луга-3, 

<

адрес>, в виде ? доли приходящейся на истцов всех начислений и участия в расходах, а также взыскания с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины (л.д.5-6).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО, являющаяся сособственником ? доли в спорной квартире.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются сособственниками ? (1/8+1/8) доли с ответчиками в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, нп. Луга-3, 

<

адрес>. Совместное хозяйство между истцами и ответчиками не ведётся, однако расходы по оплате за жилое помещение, за коммунальные услуги, за ремонт и за содержание квартиры несут все солидарно. Соглашение об определении порядка пользования квартирой сторонами не заключалось. Поскольку истец и ответчики являются сособственниками квартиры, как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Иного способа защиты своих прав истец не видит в связи, с чем был вынужден обратиться в суд с настоящим предметом заявленных требований.

Истец – ФИО, действующий в своих интересах и своей несовершеннолетней дочери ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, будучи уведомленный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении слушания дела суду не представили, его представитель ФИО, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ со сроком полномочий три года (л.д.43-44) в ходе судебного разбирательства заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик – ФИО (1/2 доля в праве), в ходе судебного разбирательства не возражала против заявленных требований. 

ФИО, ФИО (1/8+1/8=1/4 доля в праве), будучи уведомленные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении слушания дела суду не представили, направили в материалы дела заявления о признании исковых требований истца в полном объеме (л.д.129).

Ответчики - ООО «Наш Лужский Дом», ГУП «

<

адрес>», АО «УК по обращению с отходами в 

<

адрес>», АО «Петербургская сбытовая компания», будучи уведомленные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, ходатайств об отложении слушания дела суду не представили.

Третьи лица - администрация Лужского муниципального района 

<

адрес>, АО «ЕИРЦ», будучи уведомленные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, ходатайств об отложении слушания дела суду не представили.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом и за срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, не сообщили суду о причинах неявки, не ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, не ходатайствовали об отложении судебного заседания, суд определил о рассмотрении дела при данной явке.

Установив юридически значимые обстоятельства, выслушав пояснения представителя истцов, ответчика, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает, что жилищное законодательство состоит из Кодекса, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, постановлений Правительства Российской Федерации (часть 2 статьи 5); Правительство Российской Федерации вправе издавать постановления, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, на основании и во исполнение Кодекса, других федеральных законов, нормативных указов Президента Российской Федерации (часть 4 статьи 5).

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В абз. 2 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из вышеприведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации по их применению следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, получения отдельного платежного документа. 

Как следует из материалов дела и судом установлено, жилое помещение с кадастровым номером 47:29:0101001:572, расположенное по адресу: 

<

адрес>, нп. Луга-3, 

<

адрес>, представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 31,3 кв. метров (л.д.105-107). Собственниками указанной квартиры в праве общей долевой собственности являются: ФИО – 1/8 доли, ФИО – 1/8 доли, ФИО – ? доля.

Ответчики ФИО, ФИО также являются сособственниками ? доли (1/8+1/8 доля) в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, что следует из апелляционного определения Ленинградского областного суда по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ, при этом надлежащим образом своих прав в уполномоченном регистрационном органе не оформили, имея возможность получить свидетельства о праве на наследство по закону у нотариуса.

Тот факт, что стороны фактически составляют самостоятельные семьи и ведут отдельное хозяйство, не оспаривалось участвующими в деле лицами.

Отвечая на запрос суда, ООО «Наш Лужский Дом» сообщила, что ресурсоснабжающими организациями, оказывающими коммунальные услуги в жилом помещении (жилом доме) №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, нп. Луга-3 являются: услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) АО «УК по обращению с ТКО»; услуги по холодному водоснабжению и водоотведению ГУП «

<

адрес>»; услуги по электроснабжению АО «Петербургская сбытовая компания» (л.д.108). 

Поскольку каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, выдачи отдельного платежного документа от поставщика работ или услуг, соглашений между сторонами не достигнуто, то требования истца ФИО следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В настоящем деле соответчики ФИО, ФИО, ФИО требований об определении их доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение не предъявляли, в связи, с чем оснований для определения доли каждого не имеется.

Ответчики ФИО, ФИО заявленные требования истца признали, в связи с чем, представили в материалы дела заявление о признании заявленных требований (л.д.129). Суд находит возможным принять признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц. Частью 4 ст. 198 ПК РФ определено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

В силу абз. 2, пп. 3, п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

Поскольку ответчики ФИО и ФИО иск ФИО признали, указанное признание иска было принято судом, истцу подлежит возврату из средств бюджета муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес> 2 100 руб., уплаченной согласно чекам по операциям ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ (СУИП 951772377941EZDG, СУИП 257179714019PZDG), при этом оставшаяся часть расходов ситца по оплате государственной пошлины в размере 900 руб. не подлежит взысканию с ответчиков ввиду неустановления судом нарушения прав истца действиями последних.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98,194,196-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО, действующего в своих интересах и своей несовершеннолетней дочери ФИО к ФИО, ФИО, ООО «Наш Лужский Дом», ГУП «

<

адрес>», АО «УК по обращению с отходами в 

<

адрес>», АО «Петербургская сбытовая компания», ФИО об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, обязании выдать отдельный платежный документ, взыскании расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить частично.

Определить долю ФИО, действующего в своих интересах и своей несовершеннолетней дочери ФИО в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, н.

<

адрес>-3, 

<

адрес>, в размере ? доли расходов (всех начислений) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Данное решение является основанием для формирования ответчиками ООО «Наш Лужский Дом», ГУП «

<

адрес>», АО «УК по обращению с отходами в 

<

адрес>», АО «Петербургская сбытовая компания» отдельных платежных документов (отдельных кодов плательщика) по оплате квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, н.

<

адрес>-3, 

<

адрес>

- на имя ФИО – ? доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В удовлетворении заявленных требований ФИО, действующего в своих интересах и своей несовершеннолетней дочери ФИО о взыскании расходов на оплату государственной пошлины – отказать.

Налоговым органам в порядке подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, возвратить истцу ФИО сумму государственной пошлины в размере 2 100 руб., уплаченной согласно чекам по операциям ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ (СУИП 951772377941EZDG, СУИП 257179714019PZDG).

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд.

Председательствующий подпись

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись

УИД 47RS0№-91