Дело № 2-1293/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2017 года город Тверь 

Калининский районный суд Тверской области в составе:

Председательствующего судьи Земляковой К.Е.,

С участием помощника прокурора Калининского района Тверской области: Солуяновой Е.А., 

при секретаре судебного заседания Бахаревой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО городское поселение «Поселок Васильевский Мох» Калининского района Тверской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО городское поселение «Поселок Васильевский Мох» Калининского района Тверской области обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения. Свои требования мотивирует тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, которым незаконно пользуется ответчик. Просит выселить ответчика из данного жилого помещения.

Впоследствии истец уточнил исковые требования и просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием ответчика с регистрационного учета, пояснив в судебном заседании 22.08.2017г., что основывает свои требования на договоре мены № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании помощник прокурора Калининского района Тверской области просила исковые требования удовлетворить. 

В судебное заседание иные участники процесса, будучи надлежащим образом извещенными, не явились, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

В судебном заседании 22.08.2017г. ответчик пояснил, что в данном жилом помещении он фактически не проживает, с регистрационного учета снимется. 

Выслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 671 - 674, 677, 679 ГК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Администрации МО городское поселение «Поселок Васильевский Мох» Калининского района Тверской области на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

На основании договора № на переселение по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ. истец передал ответчику в собственность по квартиру по адресу: 

<

адрес>, а ответчик передает истцу в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Переход прав и права собственности истца и ответчика зарегистрированы в едином государственном реестре недвижимости.

В жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, по месту жительства зарегистрирован ответчик. 

В судебное заседание ответчик не явился, возражений относительно исковых требований и доказательств в их обоснование не представил.

Судом установлено, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства, фактически в жилом помещении не проживает, выехал из дома со всеми принадлежащими ему вещами в связи с переходом права собственности на данное жилое помещение к истцу, каких-либо соглашений по порядку пользования и сроках проживания в доме между истцом и ответчиком не заключено, каких–либо законных оснований права пользования жилым помещением истца не имеет, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку истец при предъявлении искового заявления был освобожден от уплаты государственной пошлины, суд на основании ч.1 ст.103 ГПК РФ взыскивает её с ответчика в бюджет муниципального района согласно ч.2 ст. 61.1 БК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации МО городское поселение «Поселок Васильевский Мох» Калининского района Тверской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственную пошлину в доход местного бюджета Калининского района Тверской области в размере 300 (Триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.Е. Землякова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11 октября 2017 года

Судья К.Е. Землякова