УИД № 42RS0040-01-2024-003295-73

Номер производства по делу № 2-272/2025 (№ 2-1639/2024)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 11 февраля 2025 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Тупицы А.А.,

с участием помощника судьи Бойко С.В.,

при секретаре Климакиной Д.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, требования мотивировали тем, что ФИО5 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке с 30.12.1974.

ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности на землю от 22.02.1995 № на праве собственности принадлежал земельный участок № с №, расположенный в СНТ "Черемушки". 

ФИО5 умерла 19.05.2018. 

Наследниками первой очереди после её смерти являлись ФИО6 (супруг), ФИО7 (дочь), ФИО8 (дочь). 

Указанные наследники наследство после смерти ФИО5 приняли фактически.

ФИО9 умерла 19.02.2020. 

Истец ФИО1 является дочерью ФИО9

Наследниками первой очереди после смерти ФИО9 являются ФИО1 (дочь), ФИО3 (сын), ФИО10 (сын), ФИО4 (супруг), ФИО6 (отец).

После смерти ФИО9 фактически приняла наследство, а также наследственные права оформила только ФИО1

Иные наследники первой очереди после смерти ФИО9 наследство не приняли, к нотариусу не обращались.

ФИО6 умер 06.12.2022. 

Наследниками первой очереди после смерти ФИО6 являются ФИО1 (внучка), ФИО3 (внук), ФИО10 (внук), ФИО11 (дочь).

Наследство, открывшееся после смерти ФИО6, фактически приняли ФИО1 и ФИО11

ФИО11 умерла 29.10.2023.

ФИО2 является дочерью ФИО11

ФИО1 и ФИО2 просят признать за собой, за каждым право собственности на земельный участок № с № расположенный в СНТ "Черемушки". 

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в соответствии со ст. 117, 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие указанных лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ, ст. 56 ГПК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно пп. 2 п. 1, п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются земельные участки. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

Согласно ст. 12 ГК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. 

В соответствии с п. 9 ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 № 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения". 

В соответствии с п. 6 Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" (утратил силу с 25.02.2003 в связи с изданием Указа Президента РФ от 25.02.2003 № 250) право собственности на землю удостоверяется свидетельством, которое имеет законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право. 

Форма свидетельства утверждена Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 № 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Первым заместителем Председателя Роскомзема 20.05.1992 был утвержден Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, в соответствии с которым свидетельства выдаются гражданам, предприятиям, учреждениям, организациям на основании принятых исполнительными органами Советов народных депутатов решений о предоставлении земельных участков либо о перерегистрации права на ранее предоставленный земельный участок (п. 3). 

Форма свидетельства предусматривает дату его выдачи. 

Пунктом 8 данного порядка установлено, что свидетельство составляется в двух экземплярах, один экземпляр свидетельства выдается собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй хранится в органе, выдавшим свидетельство.

Выдаваемые гражданам свидетельства должны быть зарегистрированы в специальной "Книге выдачи свидетельств" (п. 10). 

Каждому свидетельству при выдаче присваивается свой регистрационный номер (п. 11). 

Лицо, которому выдается свидетельство, расписывается в его получении в книге выдачи свидетельств и на втором экземпляре свидетельства, которое остается в органе, выдающем свидетельство (п. 12). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11.02.2025 

<

адрес> площадью 400 кв.м. с №; категория земли – земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование – для ведения садоводства; границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства; земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет 01.11.2005; право собственности в Едином государственном реестре недвижимости за кем-либо не зарегистрировано. 

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю от 22.02.1995 № (л.д. ), выданного на основании (л.д. ), ФИО5 имела в собственности земельный участок № площадью 420 кв.м с 

<

данные изъяты> (л.д. 8). 

ФИО5 являлась членом СНТ "Черемушки" (л.д. 8).

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ, состояли в зарегистрированном браке с 30.12.1974 (л.д. 9, 40). 

ФИО5 умерла 19.05.2018 (л.д. 10).

ФИО6 умер 06.12.2022 (л.д. 11).

ФИО5 и ФИО6 имели детей:

- ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12, 13, 40);

- ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18, 19, 20, 21, 40). 

ФИО9 умерла 19.02.2020 (л.д. 14). 

ФИО9 состояла в зарегистрированном браке с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, с 08.04.1989 (л.д. 40).

ФИО9 и ФИО4 имеют детей:

- ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15, 40); 

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16, 40); 

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17, 40). 

- ФИО11 умерла 29.10.2023 (л.д. ). 

- ФИО11 имеет дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22, 23). 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112, п. 1 ст. 1142 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Наследниками первой очереди по закону являются дети, родители и супруг наследодателя. 

В соответствии с п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

После смерти ФИО6 наследство приняла его внучка ФИО1 (? доля от 1/9 доли и ? доля от 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по пр-ту Октябрьскому, 8-34 г. Кемерово (л.д. 30). 

После смерти ФИО9 наследство приняла её дочь ФИО1 (1/3 доля от 1/9 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по пр-ту Октябрьскому, 8-34 г. Кемерово (л.д. 29). 

После смерти ФИО11 наследство приняла её дочь ФИО2 (1/9, 1/6 и 1/18 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по пр-ту Октябрьскому, 8-34 г. Кемерово (л.д. 31). 

Таким образом, истцы приняли наследство, в том числе и после смерти ФИО5 

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни за-ключалось и где бы оно ни находилось.

При указанных обстоятельствах суд признает, что ФИО1 и ФИО2 приняли все наследственное имущество после смерти ФИО5, в том числе и принадлежавший ей на праве собственности земельный участок.

Кроме того, вступившим в законную силу 22.11.2024 решением Центрального районного суда г. Кемерово от 10.10.2024 установлен факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО9 в виде 2/27 доли в праве собственности на квартиру по пр-ту Октябрьскому, 8-34 г. Кемерово (л.д. 42-43). 

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 

При указанных обстоятельствах и в соответствии с п. 3 ст. 8 ГК РФ суд считает возможным признать за истцами согласно их требованиям право равнодолевой собственности на земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) и ФИО2 (

<

данные изъяты>) к ФИО3 (

<

данные изъяты>) и ФИО4 (

<

данные изъяты>) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить полностью. 

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок № площадью 400 кв.м с 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на ? долю в праве собственности на земельный участок № площадью 400 кв.м с 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Кемеровском областном суде в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кемеровский районный суд. 

Председательствующий