ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2020 года г.Ачинск Красноярского края

ул.Дзержинского, 4

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Киняшовой Г.А.,

при ведении протокола помощником судьи Полянской Е.В.,

с участием:

помощника Ачинского городского прокурора Картышовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что она являются собственником указанного жилого дома на основании договора купли-продажи от 06 июля 1978 года. 07 мая 1993 года в спорном жилом доме ею был зарегистрирован по месту жительства ФИО3, который проживал ранее в 

<

адрес> завод 

<

адрес>. Регистрация в 

<

адрес> ему была необходима для трудоустройства на Ачинский глиноземный комбинат. Однако трудоустроиться у ФИО3 не получилось и в середине мая 2013 года он выехал из дома, забрав все свои личные вещи. С указанного времени ФИО3 попыток вселения в дом не предпринимал, бремя содержания жилого помещения не несет. Урегулировать спор во внесудебном порядке не представилось возможным, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд и просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением (л.д. 2-4).

Истец ФИО1, извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, путем направления судебного извещения по известному адресу его места жительства, в суд не явился, от получения судебного извещения уклонился, о чем свидетельствует возврат извещения с отметкой почты «истек срок хранения», о причине неявки суд не уведомил, письменного отзыва по существу требований не представил, об отложении разбирательства по делу не ходатайствовал, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника Ачинского городского прокурора Картышовой Е.А., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в постановлении № 8 от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что право на жилище возникает в силу заключения соглашения между нанимателем (собственником) жилого помещения и лицом, вселяемым им в жилое помещение.

Как установлено по делу, на основании договора купли-продажи от 1978 года ФИО1 является собственником жилого 

<

адрес> (л.д.7). 

Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается справкой Восточно-Сибирского филиал АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Ачинское отделение от 15 января 2020 года (л.д.10).

Согласно выписке из домовой книги в спорном доме с 07 мая 1993 года зарегистрирован ФИО3 (л.д.11).

Как следует из текста искового заявления, ответчик в доме не проживает, его личных вещей в квартире, бремя по содержанию жилья не несет. Попыток вселения в дом на протяжении 26 лет не предпринимал. Соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Суд полагает, что нахождение ФИО2 на регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом помещении, создает последней, как собственнику жилого помещения, препятствия в распоряжении недвижимым имуществом. 

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить условием реализации права на жилище.

Таким образом, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению. 

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Г.А.Киняшова 

Мотивированное решение изготовлено 19 мая 2020 года.

Судья Г.А.Киняшова