Дело №2-2931/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мытищи Московская область 2 декабря 2019 года 

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Литвиновой М.А.,

при секретаре Жалченко В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2931/19 по иску ФИО4 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился с иском к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивировал тем, что он, его бывшая супруга (ответчик) и их несовершеннолетняя дочь являются сособственниками квартиры в 

<

адрес> по 1/3 доли каждый. Брак между истцом и ответчиком прекращен 28.12.2018г. по решению мирового судьи. Все сособственники зарегистрированы в данной квартире. Лицевой счет для оплаты коммунальных услуг один на всех собственников. В данный момент истец оплачивает самостоятельно свою долю коммунальных платежей из расчета 1/2 доля от начисленных сумм. Ответчик коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность, которую управляющая компания пытается взыскать в судебном порядке. Во внесудебном порядке достичь соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг не представилось возможным.

Таким образом, истец просит определить долю ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, в ежемесячных платежах за жилищно-коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, в размере 1/2 доли от общей суммы платежей;

определить долю ФИО2 в ежемесячных платежах за жилищно-коммунальные услуги в вышеуказанной квартире в размере 1/2 доли от общей суммы платежей; 

указать, что решение суда является основанием для заключения соглашения по выставлению отдельных ежемесячных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг по названной квартире, исходя из определенных долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Третье лицо – ФИО7 представителя в судебное заседание не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещалось надлежащим образом.

Выслушав мнение истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из свидетельств о государственной регистрации прав и выписок из ЕГРН сособственниками 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, являются истец, ответчик и несовершеннолетняя ФИО3, 28.09.2006г.р., доля каждого в праве собственности – 1/3. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В постановлении Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» даны разъяснения о том, что суд, рассматривая споры о порядке оплаты за жилое помещение, вправе применительно к положениям частей 4,5, ст. 155, ст. 156 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из материалов дела усматривается, что брак между супругами ФИО4 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ по решению мирового судьи судебного участка № Мытищинского судебного района.

Согласно выписке из домовой книги все сособственники зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Лицевой счет для оплаты коммунальных услуг один на всех сособственников.

В соответствии со справкой из управляющей компании ООО «УК Август ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по коммунальным услугам (кроме электроэнергии и вывоз мусора) на 28.02.2019г. составляется 57 626,84 руб.

Как пояснил истец, он оплачивает коммунальные услуги из расчета 1/2 доли, что подтверждается платежными документами, ответчик расходы по жилищно-коммунальным услугам не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность.

Таким образом, поскольку в настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истец и ответчик, которые членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут, имеют разный бюджет, суд полагает, что имеются основания для разделения обязательств по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг.

Истцом заявлено требование об определении размера расходов по оплате коммунальных платежей и технического обслуживания квартиры в размере 1/2 доли истцу и ? доли – ответчику, учитывая, что сособственником является несовершеннолетняя дочь истца и ответчика, а также принимая во внимание число совершеннолетних дееспособных сособственников жилого помещения, постоянно зарегистрированных по месту жительства в спорной квартире.

В указанной связи, поскольку стороны не являются родственниками, они имеют самостоятельные источники доходов, ведут раздельное хозяйство, между ними имеются разногласия по поводу порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг (имеется задолженность), при этом доказательств достижения соглашения о порядке участия в оплате счетов за содержание и ремонт не представлено, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования об определении оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 1/2 доли указанных расходов на истца и 1/2 доли на ответчика.

Руководствуясь 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО4 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить долю ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, в ежемесячных платежах за жилищно-коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, в размере 1/2 доли от общей суммы платежей.

Определить долю ФИО2 в ежемесячных платежах за жилищно-коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, в размере 1/2 доли от общей суммы платежей.

Настоящее решение является основанием для заключения соглашения по выставлению отдельных ежемесячных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг, исходя из определенных долей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и формирования раздельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца.

Судья М.А. Литвинова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ