2-1223/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2017 года

Заднепровский районный суд города Смоленска 

в лице судьи Качкан Г.М.

при секретаре Рашитовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (СМУП ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых в квартиру № в доме № 

<

адрес>. В обоснование иска истец указал, что ФИО1 является нанимателем названной квартиры, расположенной в домостроении, которое находится в муниципальной собственности и имеет статус жилого дома, обслуживается филиалом ОАО «Жилищник». ФИО1 не выполнял и не выполняет должным образом обязательств в соответствии со ст. 153 и ст. 155 ЖК РФ по оплате занимаемого им жилого помещения и предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, в результате чего за период с 01.07.2011 года по 30.06.2016 года образовалась задолженность в сумме 54 879 руб. 36 коп., которую СМУП «ВЦ ЖКХ», заключивший агентские договоры с Администрацией г. Смоленска, МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал», просил взыскать с ответчика. Просил также взыскать с ответчика сумму пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за указанный период в размере 9 366,51 руб. и в возврат государственной пошлины 2 360 руб. 56 коп. (л.д. 2).

В ходе производства по делу СМУП «ВЦ ЖКХ» уточнил исковые требования и в связи с заявленным ответчиком ходатайством о применении срока исковой давности, просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2014 г. по 30.06.2016 г. в размере 33 152 руб. 13 коп., сумму пени в размере 9 366,51 руб., а также сумму уплаченной истцом госпошлины (л.д. 47). 

В судебном заседании представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» ФИО2, действующая на основании доверенности с полномочиями, предусмотренными ст. 54 ГПК РФ, поддержала уточненные исковые требования, предъявленные к ФИО1 о взыскании с него задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2014 г. по 30.06.2016 г. в размере 33 152 руб. 13 коп., пени в размере 9 366,51 руб. и уплаченной госпошлины, сославшись на изложенные в иске обстоятельства.

Ответчик ФИО1 указал, что по его расчетам задолженность по плате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с 09.06.2014 г. по 30.06.2016 г. составляет 25 734, 28 руб., о взыскании которых он не возражает. Указал, что, по его мнению, истцом неверно рассчитана задолженность за ноябрь 2014 года за содержание жилья, за отопление, за холодное и горячее водоснабжение, а также задолженность за апрель 2015 года и за сентябрь 2015 года. При этом, указал на отсутствие у него документов, подтверждающих произведенную им оплату за перечисленные месяцы. 

Заслушав представителя истца и ответчика, исследовав письменные доказательства дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 67, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как следует из частей 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Расчет размера оплаты за коммунальные услуги, определенный Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017), производится с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении, по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации (приложение № 2 к названным Правилам).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из справки СМУП «ВЦ ЖКХ» и выписки из лицевого счета № следует, что квартира № в доме № 

<

адрес> находится в муниципальной собственности, в квартире зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся нанимателем данного жилого помещения (л.д. 4, 6). 

Истцом представлен расчет задолженности по оплате за наем жилого помещения - квартиры № в доме № 

<

адрес> и предоставляемых в нее жилищно-коммунальных услуг (по лицевому счету №), за период с июня 2014 года по июнь 2016 года, отражающий образовавшуюся задолженность по оплате: за содержание жилья - 11 896,96 руб., за наем - 2 436,57 руб., за отопление - 9 470,43 руб., за холодное водоснабжение - 3 200,32 руб., за горячее водоснабжение - 5 931,23 руб., за электроснабжение - 216,62 руб. Общая сумма задолженности за указанный период составляет 33 152 руб. 13 коп. Расчет содержит ежемесячные суммы произведенных начислений, ежемесячные суммы произведенной оплаты и ежемесячные суммы долга. 

Не согласившись с расчетом задолженности за ноябрь 2014 года, за апрель 2015 года и за сентябрь 2015 года, ответчик не представил своего расчета, отражающего произведенную им оплату либо неверность начислений. При этом, представленные ответчиком платежные документы, отражают объем услуг, начисления и суммы долга, совпадающие с теми же данными в расчете истца. О произведенной оплате, в том числе долга, документы ответчиком суду не представлены.

При установленных обстоятельствах суд не находит оснований сомневаться в верности расчета истца и, основываясь на нем, взыскивает с ответчика сумму задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг - 33 151, 13 руб.

Довод ответчика о том, что расчет задолженности за июнь 2014 г. должен производиться с 10 числа, основан на неверном понимании исчисления сроков. Как следует из приведенной ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обращение истца в суд с иском 9 июня 2017 года дает право требования в пределах срока исковой давности взыскания задолженности, образовавшейся за июнь 2014 г.

Суд также принимает представленный истцом и не оспоренный расчет пени за просрочку ответчиком оплаты жилищно-коммунальных услуг с суммой 9 366 руб. 51 коп.

Истцом представлены агентские договоры, заключенные с соответствующими предприятиями и организациями: Администрацией г. Смоленска, МУП «Смоленсктеплосеть», ОАО «Жилищник», СМУП «Горводоканал», оказывающими коммунальные услуги населению (л.д. 12-22).

Сведений о предоставлении ответчику мер социальной поддержки по оплате жилья или коммунальных услуг и о непредоставлении ему жилищно-коммунальных услуг в спорный период суду не представлено.

Суд удовлетворяет требования СМУП «ВЦ ЖКХ» и взыскивает с ФИО1 задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в сумме 33 152 руб. 13 коп. и пени в размере 9 366 руб. 51 коп.

С учетом размера удовлетворенных требований в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскивается государственная пошлина в сумме 1 475 руб. 55 коп., уплаченная СМУП «ВЦ ЖКХ» при подаче данного иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2014 г. по июнь 2016 г. в размере 33 152 (тридцать три тысячи сто пятьдесят два) руб. 13 коп.; а также пени в размере 9 366 (девять тысяч триста шестьдесят шесть) руб. 51 коп. и в возврат госпошлины 1 475 (одна тысяча четыреста семьдесят пять) руб. 55 коп. 

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд города Смоленска в течение месяца.

Судья Г.М. Качкан