№2-645/2024

УИД 25RS0033-01-2024-001043-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2024 года

с. Черниговка 

Черниговский районный суд Приморского края 

в составе судьи-председательствующего Бурик Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Кузьменко Е. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению КГКУ "Центр содействия семейному устройству детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей 

<

адрес>" в интересах несовершеннолетней Р, к ОАО "ДЭК", КГУП "Приморский экологический оператор", КГУП "Примтеплоэнерго", Обществу с ограниченной ответственностью "Управдом", о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

директор КГКУ "Центр содействия семейному устройству детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей 

<

адрес>" ВВН обратилась в суд в интересах несовершеннолетней Р с названным исковым заявлением к ответчикам, из которого следует, что Р является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (1/3 доля в праве). Совместно с Р собственником указанного жилого помещения является, в том числе, ее мать - РОА, которая Решением Черниговского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была ограничена в родительских правах, в связи с чем, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Р находится в КГКУ «Центр содействия семейному устройству, 

<

адрес>». Исходя из акта плановой проверки жилого помещения, в квартире проживает П Квартиру для него снимает его мать - ПТА, которая оплачивает ежемесячно платежи за коммунальные услуги. На основании постановления главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-па «О сохранении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>», в целях защиты жилищных прав воспитанницы, она (ВВН), как законный представитель ребенка должна своевременно и в полной мере вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги и взнос за капитальный ремонт. Однако данные обязанности не могут исполняться в полном объеме, так как между собственниками жилого помещения не разделены счета, не определены доли в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть с другими собственниками не удалось. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, между собственниками РОА, Р М.С. и Р, в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому собственнику, а также обязать ОАО «ДЭК», КГУП «Приморский экологический оператор» 

<

адрес>, КГУП «Примтеплоэнерго» 

<

адрес> и ООО «Управдом» 

<

адрес> заключить с РОА, Р М.С. и Р отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья. 

Определением Черниговского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены РОА и РМС.

Истец Р и её законный представитель КГКУ "Центр содействия семейному устройству детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей 

<

адрес>" Ш, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, согласно представленного заявления ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объёме, просят удовлетворить по изложенным в нём доводам.

Третьи лица РОА и В, будучи уведомленным надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в суд не явились, о причинах неявки не уведомили.

Третье лицо В, согласно представленной в материалы дела телефонограмме, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, в связи с отдалённостью места проживания, не возражала против удовлетворения искового заявления.

Представители ответчиков ОАО "ДЭК", КГУП "Приморский экологический оператор", КГУП "Примтеплоэнерго", ООО "Управдом", а также представители третьих лиц Управления образования администрации Черниговского муниципального округа 

<

адрес>, Министерства образования по 

<

адрес>, будучи уведомленным надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в суд не явились.

От представителя КГУП "Примтеплоэнерго" поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

От представителя ПАО «ДЭК» поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, а также представлен отзыв на исковое заявление, согласно которому указано, что ПАО «ДЭК» является исполнителем коммунальной услуги по адресу: 

<

адрес>, а именно, осуществляет подачу абоненту через присоединенную сеть энергию, выставляет квитанции на оплату. По вышеуказанному адресу установлен прибор учёта электроэнергии марки СЭТ1-1-1 №, открыт лицевой счёт №, платежный документ по оплате электрической энергии выставляется на имя РОА. Поскольку электрическая энергия, подаваемая в жилое помещение через присоединенную сеть, является неделимой вещью, в соответствии с требованиями закона потребители коммунальной услуги электрической энергии несут солидарную ответственность по оплате потребленной электрической энергии. Кроме того, выдача отдельной квитанции для расчётов за потребленную электроэнергию противоречит вышеуказанным положениям статей 539, 540 ГК РФ, поскольку у сторон по делу отсутствуют отдельные приборы учёта, которые фиксируют потребление электрической энергии в отдельно взятой комнате. Кроме того, нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в квартире граждан электроэнергии, а также обязывающей разделить оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного расчётного прибора учёта, и, соответственно, одного лицевого счёта, действующим законодательством РФ не предусмотрено. Истец не лишен возможности в дальнейшем на защиту своих прав путем взыскания задолженности по потребленной электроэнергии с ответчиков, в том числе, и в судебном порядке. В квартире установлен индивидуальный прибор учёта электроэнергии, и оплата за данную услугу осуществляется исключительно из фактического потребления. Раздельный учёт данных услуг между собственниками (нанимателями) не реализован. Просит суд отказать в удовлетворении исковых требований в интересах несовершеннолетнего ребенка Р об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья.

Суд, изучив материалы дела, представленные суду документы, приходит к следующему.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п.37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ РОА, Р М.С. и Р являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доли вправе каждой, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> серии 25-АВ № и серии 25-АВ №.

Несовершеннолетней Р принадлежит 1/3 доля вправе указанного жилого помещения, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> серии 25-АВ №.

Согласно свидетельству о рождении III-ВС №, выданному ОЗАГС администрации Черниговского муниципального района 

<

адрес> 14.01.2021г., Р родилась, в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, отец не указан, мать - РОА.

Согласно справке Администрации Реттиховского сельского поселения 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании поквартирной карточки, РОА зарегистрирована в 

<

адрес>, также в качестве членов её семьи в данной квартире с ней зарегистрированы дочери: Р РМС, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Р, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно Государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии МК-III № от ДД.ММ.ГГГГ, РОА имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в размере 312162,50 рублей.

Согласно адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, РОА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, р-н Черниговский, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ, В, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, р-н Анученский, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из паспорта на имя Р, ДД.ММ.ГГГГ г.р., серии 0521 № следует, что она зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Согласно Договору управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Управдом» и собственниками многоквартирного дома по адресу 

<

адрес>, управляющая организация обязана, в том числе, предоставлять коммунальные услуги собственнику надлежащего качества и в необходимых объёмах, в соответствии с Жилищным кодексом и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждёнными Правительством Российской Федерации, в том числе: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение; электроснабжение; отопление (теплоснабжение) (ч.3 ст.3.1.2 Договора). 

Собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3.3 п.3.3.1 Договора).

В настоящее время ресурсоснабжающие организации выставляют отдельные счета на оплату потребляемых ресурсов. Согласно представленным в материалы дела счетам начисления по квартплате и коммунальным платежам производятся на имя РОА, за исключением 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>», начисление платежей которого производится по каждому собственнику отдельно.

Из квитанции КГУП «Примтеплоэнерго» за ноябрь 2024 следует, что собственнику РОА лицевой счёт № (ГИС ЖКХ: ЕЛС 

<

адрес>) начислена оплата за предоставляемые услуги по адресу 

<

адрес>: отопление, холодное водоснабжение, водоотведение в размере 3837,13 рублей (площадь 31,5 кв.м.), долг на ДД.ММ.ГГГГ составляет 203846,13 рублей.

Из платёжного документа ПАО «ДЭК» за ноябрь 2024, следует, что собственнику РОА лицевой счёт 

<

***> начислена оплата за предоставляемую услугу по адресу 

<

адрес> – электроэнергию, в размере 427,20 рублей. По вышеуказанному адресу установлен прибор учёта электроэнергии марки СЭТ1-1-1 №, открыт лицевой счёт №. ПАО «ДЭК» осуществляет подачу абоненту через присоединенную сеть энергию.

КГУП «Приморский экологический оператор» платёльщику РОА лицевой счёт 

<

***> (ГИС ЖКХ:

<

адрес>) начислена плата за услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами, предоставляемые по адресу: 

<

адрес>, (площадь 29,9 кв.м), в размере 586,44 рублей, недоплата на начало периода составила 10042,89 рублей.

Согласно счёта на оплату за ноябрь 2024 года поставщика услуг ООО «Управдом», плательщику РОА лицевой счёт № (в ГИС ЖКХ: 

<

адрес>) начислена оплата за услуги: на содержание жилого помещения, общедомовые нужды за электроэнергию, водоснабжение, водоотведение по адресу 

<

адрес>, (29,90 кв.м.), которая составила за месяц 490,35 рублей, недоплата на ДД.ММ.ГГГГ 51580,21 рублей.

Таким образом, счета на оплату коммунальных услуг КГУП «Примтеплоэнерго», ПАО «ДЭК», КГУП «Приморский экологический оператор», ООО «Управдом» между собственниками жилого помещения по адресу 

<

адрес> не разделены.

Согласно счёта на оплату за ноябрь 2024, платёжного документа 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>», плательщику Р лицевой счёт №, начислена оплата взноса по адресу 

<

адрес>, в сумме 106,05 рублей (площадь 10,50 кв.м), недоплата на ДД.ММ.ГГГГ составила 9080,85 рублей.

Согласно счёта на оплату за ноябрь 2024, платёжного документа 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>», плательщику ФИО1 лицевой счёт №, начислена оплата взноса по адресу 

<

адрес>, в сумме 106,05 рублей (площадь 10,50 кв.м), недоплата на ДД.ММ.ГГГГ составила 9032,00 рубля.

Согласно счёта на оплату за ноябрь 2024, платёжного документа 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>», плательщику РОА лицевой счёт №, начислена оплата взноса по адресу 

<

адрес>, в сумме 106,05 рублей (площадь 10,50 кв.м), недоплата на ДД.ММ.ГГГГ составила 9292,93 рубля.

Таким образом, счета на оплату платёжных документов 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>» разделены между собственниками жилого помещения по адресу 

<

адрес>.

Решением Черниговского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, РОА ограничена в родительских правах в отношении ее дочери Р (свидетельство о рождении серии III-ВС №). Несовершеннолетняя Р передана на попечение отдела опеки и попечительства администрации 

<

адрес>. 

Согласно справке КГКУ "Центр содействия семейному устройству детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей 

<

адрес>" № от ДД.ММ.ГГГГ, Р, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время находится на полном государственном обеспечении в краевом государственном казенном учреждении «Центр содействия семейному устройству детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, 

<

адрес>», находящемся по адресу: 

<

адрес>ённого, 27. 

В соответствии с постановлением администрации 

<

адрес> №-па от ДД.ММ.ГГГГ, за несовершеннолетней Р, ДД.ММ.ГГГГ, сохранено жилое помещение, принадлежащее ей на праве собственности, расположенное, по адресу: 

<

адрес>, контроль за использованием и сохранностью жилого помещения возложен на органы опеки и попечительства администрации 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона «Об опеке и попечительстве» от 24 апреля 2008 года №48-ФЗ основными задачами органов опеки и попечительства для целей настоящего Федерального закона является, в том числе, защита прав и законных интересов граждан, нуждающихся в установлении над ними опеки или попечительства, и граждан, находящихся под опекой или попечительством. На органы опеки и попечительства возлагаются также иные задачи в соответствии с федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно статьям 15 и 18 того же Закона права и обязанности опекунов и попечителей определяются гражданским законодательством. Опекуны являются законными представителями своих подопечных и вправе выступать в защиту их прав и законных интересов в любых отношениях без специального полномочия. Законные представители детей-сирот под надзором органа опеки и попечительства обязаны принимать меры по обеспечению сохранности жилого Помещения. Опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

Согласно п.1 ст.35 ГК РФ, доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, расходуются опекуном (попечителем) исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. 

Жилищный кодекс РФ не предусматривает освобождений от оплаты коммунальных услуг детей-сирот, пока они находятся в детских домах либо под опекой третьих лиц.

Статья 249 ГК РФ обязывает каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как следует из акта плановой проверки жилых помещений детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе проверки было установлено, что в вышеуказанной квартире проживает П, ДД.ММ.ГГГГ рождения - инвалид 2 группы, квартиру для него снимает его мать, ПТА у РОА, она же и оплачивает ежемесячно текущие платежи за коммунальные услуги, договор найма не заключался. Также выяснилось, что по платежам имеется неоплаченная задолженность.

В связи с этим, истцом в рамках настоящего дела по адресам ответчиков были направлены ходатайства о списании имеющейся задолженности по оплате за услуги с твердыми коммунальными отходами согласно квитанциям или решить вопрос о разделении лицевого счёта между всеми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также администрация учреждения просила в дальнейшем освободить от оплаты за услуги вывоза твердых коммунальных отходов, в период пребывания воспитанницы в учреждении до совершеннолетия (до ДД.ММ.ГГГГ).

В ответ на указанное ходатайство КГКУ «Примтеплоэнерго» Спасский филиал в письме № от ДД.ММ.ГГГГ указал, что такой способ возможен только при обращении с заявлением в абонентский отдел Спасского филиала КГУП «Примтеплоэнерго» всех собственников долей жилого помещения, с приложением документов о праве собственности, с указанием доли каждого, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

В соответствии со статьей 123 Семейного кодекса РФ, дети, оставшиеся без попечения родителей, передаются в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, всех типов (статья 155.1 СК РФ), исполнение обязанностей опекуна (попечителя) детей временно возлагается на органы опеки и попечительства.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст.247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

При таких обстоятельствах, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

С учетом приведенных нормативных положений и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, учитывая, что Р являются долевыми собственниками спорного жилого помещения, между которыми не достигнуто соглашение о порядке несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, оценив представленные доказательства в их совокупности, исходя из конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу к выводу о том, что исковые требования к КГУП "Приморский экологический оператор", КГУП "Примтеплоэнерго", ООО "Управдом", о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

При этом, рассматривая требования КГКУ "Центр содействия семейному устройству детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей 

<

адрес>" в интересах несовершеннолетней Р к ПАО "ДЭК" о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, суд приходит к следующему.

Согласно положениям п. п. 6, 7, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Потребление таких коммунальных услуг как электроэнергия осуществляется по приборам учета, и используется теми потребителями, которые проживают в квартире. 

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (ст.539 ГК РФ).

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (ст.540 ГК РФ).

Таким образом, выдача отдельной квитанции для расчётов за потребленную электроэнергию противоречит положениям статей 539, 540 ГК РФ, поскольку у сторон по делу отсутствуют отдельные приборы учёта, которые фиксируют потребление электрической энергии в отдельно взятой комнате. Кроме того, нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в квартире граждан электроэнергии, а также обязывающей разделить оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного расчётного прибора учёта, и, соответственно, одного лицевого счёта, действующим законодательством РФ не предусмотрено. В связи с чем, раздел финансовых лицевых счетов по оплате за коммунальные услуги как электроэнергия не возможен. Истец не лишен возможности в дальнейшем на защиту своих прав путем взыскания задолженности по потребленной электроэнергии с ответчиков, в том числе, и в судебном порядке. В квартире истца установлен индивидуальный прибор учёта электроэнергии, и оплата за данную услугу осуществляется исключительно из фактического потребления. Раздельный учёт данных услуг между собственниками (нанимателями) не реализован. В связи с чем, в исковых требованиях в этой части суд полагает отказать.

По изложенному и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

исковое заявление КГКУ "Центр содействия семейному устройству детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей 

<

адрес>" (ИНН №) в интересах несовершеннолетней Р, к ПАО "ДЭК", КГУП "Приморский экологический оператор", КГУП "Примтеплоэнерго", ООО "Управдом", о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, между собственниками РОА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), ФИО1 РМС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 0523 №), и Р, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому собственнику.

Обязать КГУП «Примтеплоэнерго» (ИНН

<

***>), ООО «Управдом» (№), КГУП «Приморский экологический оператор» (ИНН

<

***>), заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> на Р (паспорт 0521 №), РОА (паспорт № №) и ФИО1 РМС (паспорт № №), согласно долям в общей долевой собственности.

В удовлетворении требований КГКУ "Центр содействия семейному устройству детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей 

<

адрес>" в интересах несовершеннолетней Р, к ПАО "ДЭК", о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Ю.В. Бурик