Дело № 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

<

адрес> 18 мая 2018 года

Намский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи И.И.Кривошапкиной, с участием старшего помощника прокурора 

<

адрес> РС (Я) ФИО8, при секретаре Макаровой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1 о выселении,

установил:

В Намский районный суд обратилась ФИО4 с исковым заявлением к ФИО1 о выселении из жилого дома, указывая на то, что она является собственником земельного участка и жилого дома расположенного по адресу: РС (Я), 

<

адрес>. Указанный дом построен за счет материнского капитала. В период приобретения недвижимого имущества она с ФИО1 в браке не состояла. Она проживает с ответчиком в гражданском браке, имеют двоих несовершеннолетних детей. В связи с тем, что ответчик ФИО1 за годы совместного проживания, не переставал принимать спиртные напитки, устраивает скандалы в доме при детях. Не давал спокойной жизни ни ей ни детям за все эти годы, что подтверждается ее неоднократные обращения и заявления в органы полиции. В 2014 году в сентябре она вынуждена была с детьми переехать в съемную квартиру, чтобы дети находились в нормальной обстановке и спокойно учились. Так как в собственном доме не было нормального житья от вечно пьяного отца. Было так, что они спали в одежде готовые убежать от ночного скандала ответчика и вынуждены были месяцами жить у знакомых. В надежде, что ответчик одумается и поверив в обещания спокойной семейной жизни. После лечения у нарколога в мае 2017г. она решилась прописать ответчика в своем доме, в попытке сохранить семью, а также дала согласие на установление отцовства детей. В июне 2017г. получили новые свидетельства о рождении на фамилию отца ФИО10. Тем не менее ответчик не пытался изменить своим привычкам, пьянство и скандалы с его стороны продолжаются. В октябре 2017 года она с детьми вынуждены были переехать жить к ее подруге ФИО6, так как не имеет возможности и средств на съемное жилье. В период с октября 2017 года по апрель 2018 г. ответчик неоднократно взламывал терассу проделав проход в дом, который пустовал, проникал со своими собутыльниками в дом, чтобы распивать спиртные напитки. ДД.ММ.ГГГГ она с дочкой ходили проверять дом и там опять же находились распивающие спиртные напитки компания с ответчиком. Вечером с целью отремонтировать внутреннюю входную дверь в дом она поехала в 

<

адрес>. В доме находился ответчик в нетрезвом состоянии, стал обзываться и пытался применить силу ударив ее, она еле убежала на улицу и вызвала наряд полиции. На основании вышеизложенного просит выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

Истица ФИО4 на судебном заседании измененные исковые требования подержала в полном объеме, пояснила аналогично вышеизложенному, просила суд удовлетворить.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту проживания.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. 

Определением суда в качестве представителя ответчика назначен адвокат ФИО7

Адвокат ФИО7 на судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Старший помощник прокурора 

<

адрес> ФИО8 в суде дала заключение о наличии оснований для выселения из жилого дома ответчика ФИО1 

Суд, выслушав истца, ответчика и заключение прокурора, изучив и исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 35 КонституцииРФ право частной собственности охраняется законом, и никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч.2 ст.35 КонституцииРФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ именно собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно с ч.ч. 1, 2 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст.30Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Как усматривается из материалов дела, ФИО4 является собственником жилого дома, общей площадью 31,8 кв.м, инвентарным №

<

адрес>, лит. А, находящегося по адресу: 

<

адрес> (Якутия), 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 14-АА № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я). 

Данный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности истца ФИО4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 14-АА № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я).

Согласно выписке из поквартирной карточки Миграционного пункта ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. в жилом доме, находящегося по адресу: 

<

адрес> (Якутия), 

<

адрес>, корп.. 4, с ДД.ММ.ГГГГ действительно зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ. выданной администрацией МО «Ленский наслег» Намского улуса РС (Я), ФИО4 проживающая по адресу: 

<

адрес> (Якутия), 

<

адрес>, имеет следующий состав семьи: сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

<

данные обезличены>, дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

<

данные обезличены> 

Судом установлено, что ответчик ФИО1 с согласия истца в данном домовладении был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Проживал с истицей в гражданском браке и имеют двух несовершеннолетних детей. За 16 лет совместного проживания ответчик ФИО1 постоянно употребляет спиртные напитки, устраивает скандалы в доме при детях. В октябре 2017 года она с детьми вынуждены были переехать жить к ее подруге ФИО6, так как не имеет возможности и средств на съемное жилье. В период с октября 2017 года по апрель 2018 г. ответчик неоднократно взламывал терассу проделав проход в дом, который пустовал, проникал со своими собутыльниками в дом, чтобы распивать спиртные напитки.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями истца.

В п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от от ДД.ММ.ГГГГ № разъяснено, что, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи31 ЖК РФв случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать ихвыселенияв судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что ФИО1 членом семьи собственника жилого помещения не является и какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением не заключал. Пользование и регистрация вышеуказанным жилым домом ответчика ФИО1, препятствует истцу реализовать принадлежащие истцу права собственника в полном объеме. 

Таким образом, суд находит, что ФИО1 утратил право пользования указанным жилым помещением и подлежит выселению из нее без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО1 о выселении из жилого дома – удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (Якутия), 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Дата изготовления: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.И. Кривошапкина