№2-2178/2024

64RS0044-01-2024-003072-77

Решение

Именем Российской Федерации

16 июля 2024 года г.Саратов

Заводской районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Московских Н.Г.,

при секретаре Савинковой А.С,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению И.В.А. к П.С.Р., обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов» об освобождении имущества от ареста,

установил:

И.В.А. обратился в суд с исковым заявлением к П.С.Р., обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов» (далее по тексту ООО «Газпром межрегионгаз Саратов») об освобождении имущества от ареста - отмене запрета на совершение действий по регистрации на объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что в 2019 году судебными приставами-исполнителями по исполнительному производству, возбужденному в отношении должника П.С.Р., наложен запрет на совершение действий по регистрации на объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: 

<

адрес>. Вместе с тем, указанная квартира с 2015 года принадлежит на праве собственности истцу. 

Истец И.В.А. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании п. 1, п. 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 статьи 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникают с момента заключения договора и ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 статьи 442 ГПК РФ предусмотрено, что заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

В соответствии с частью 1 статьи 119 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные граждане и организации вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 50, 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Иск об освобождении имущества - способ защиты вещных прав лица, чье право оказалось нарушенным вследствие ареста принадлежащей ему вещи в числе арестованного имущества третьего лица по его собственным обязательствам.

Иск об освобождении имущества от ареста может быть удовлетворен в том случае, если истец являлся собственником этого имущества на момент его ареста. Соответственно, юридически значимым обстоятельством, подлежащим доказыванию стороной истца в рамках настоящего дела, является факт приобретения истцом права собственности на спорное имущество до наложения ареста.

Из искового заявления И.В.А. следует, что он просит освободить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> от ареста, ссылаясь на то, что она принадлежит ему на праве собственности с 2015 года, и он не является участником исполнительного производства, в рамках которого был наложен арест на имущество.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: г

<

адрес> 12 марта 2015 года является И.В.А. на основании договора купли-продажи от 

<

Дата>.

Кроме того, установлено, что в производстве Заводского районного отдела судебных приставов города Саратова Управления Федеральной службы судебных приставов по Саратовской области находится исполнительное производство 

<

№>-ИП от 01 декабря 2014 года, возбужденное в отношении должника П.С.Р., где взыскателем является общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов» отделения по Петровскому и Новобурасскому районам. 

11 января 2019 года судебным приставом-исполнителем по указанному исполнительному производству, возбужденному в отношении должника П.С.Р., наложен запрет на совершение действий по регистрации на объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: г

<

адрес>.

С учетом изложенного, руководствуясь положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 119 Федерального закона Российской Федерации от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", разъяснениями, данными в совместном постановлении Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суд приходит к выводу о том, что спорное имущество на дату наложения ареста принадлежало И.В.А. на праве собственности, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

Довод представителя ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Саратов» о том, что общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов» не может быть привлечен к участию в делу в качестве ответчика, не заслуживает внимания.

В пункте 51 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/ 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов (абзац первый).

Ответчиками по таким искам является должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (абзац второй).

Таким образом, из прямого указания части 1 статьи 119 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", разъяснений, данных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что иск об освобождении имущества от ареста предъявляется в случае наличия вещно-правового спора, связанного с правопритязаниями на имущество.

Посредством предъявления данного иска разрешается вещно-правовой спор между несколькими лицами (истцом, взыскателем и должником), претендующими на имущество (удовлетворение требований за счет его стоимости).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Решил:

Освободить от ареста - отменить запрет на совершение регистрационных действий на квартиру с кадастровым номером 

<

№> по адресу: 

<

адрес>, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя Заводского районного отдела судебных приставов города Саратова Управления Федеральной службы судебных приставов от 11 января 2019 года. 

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца через Заводской районный суд г. Саратова с момента вынесения мотивированного решения. 

Судья