Дело № 2-3743/2023 

УИД 39RS0001-01-2023-003161-79

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2023 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Мануковской М.В.,

при секретаре Буряк А.Д., 

с участием помощника прокурора 

Ленинградского района 

г. Калининграда Эглит А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

третье лицо: администрация ГО «Город Калининград», ФИО3, ФИО4, ФИО5, в лице законного представителя ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику ФИО2, в котором указала, что она является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности городского округа «Город Калининград», а именно - двухкомнатная квартира, площадью 64,1 кв.м., жилая площадь 32,0 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № 159 от 19 июня 2023 года. В спорном жилом помещении семья проживала с 1992 года и имела постоянную регистрацию по месту жительства.

ФИО2 проживал в данном помещении, поскольку между сторонами был заключен брак.

24.11.2007 брак между истцом и ответчиком был прекращен на основании вступившего в законную силу решения суда, с этого момента, полагает, что ответчик право пользования указанным жилым помещением утратил.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, а также на то, что ответчик добровольно со всеми своими вещами выехал из квартиры, попыток ко вселению не предпринимал, препятствий к пользованию жилым помещением ему никаких не создается и не создавалось, бремя содержания имущества не несет, дополнительно сообщила суду, что ответчик злоупотреблял алкоголем, совершал в отношении истца противоправные действия, выраженные в причинении телесных повреждений, за что был осужден с вынесением приговора, на основании вышеизложенного, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и обязать регистрационный орган снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель по доверенности ФИО6 требования иска поддержали в полном объеме, дополнительно пояснив суду, что место нахождения и пребывания ответчика не известны, контактной информацией они не располагают.

Ответчик ФИО2 надлежаще извещен о месте, времени, дате судебного заседания, по последнему известному месту жительства согласно адресно-справочной информации, явку не обеспечил. О рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений по существу заявленных требований не представил.

Третьи лица, администрация городского округа Город Калининград явку представителя не обеспечила, просила рассмотреть дело без их участия, вынести решение на усмотрение суда.

От ФИО3 действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5 поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия, просил иск удовлетворить, в связи с добровольным выездом ответчика и не проживанием в помещении значительный период времени.

ФИО4 явку в судебное заседание обеспечил, пояснил суду, что с ответчиком не общается, вещей в квартире ответчик не имеет, информацией о нем он не располагает, ответчик в квартире не проживает, просит иск удовлетворить. 

Помощник прокурора Ленинградского района г. Калининграда Эглит А.А. в заключении по делу полагала заявленные исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу пункта 2 статьи 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. 

Кроме того, информация о дате и времени очередного судебного заседания в соответствии со ст. 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в РФ» заблаговременно размещается на интернет-сайте суда и является общедоступной. 

На основании п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ бремя доказывания факта направления (осуществления) и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Правила статьи 165.1 ГК РФ о юридически значимых сообщениях применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон (пункт 2 статьи 165.1 ГК РФ).

Поскольку судом предприняты исчерпывающие меры по извещению ответчиков, которые распорядились предоставленными им процессуальными правами по своему усмотрению, уклонились от получения судебного извещения, в связи с чем, в соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, признаются надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

С учетом изложенного, в соответствии с положениями ч.1 ст. 233 ГПК РФ суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав стороны, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 3, 10 ЖК РФ, ст. 40 Конституции Российской Федерации жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно п.1 ч.1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма (ч.3 ст. 67 ЖК РФ).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст. 68 ЖК РФ).

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. 

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст.69 ЖК РФ и ч. 1 ст.70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч.1 ст.70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи (п.26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» - далее Постановления Пленума № 14).

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), это предписание распространяется на каждого участника договора найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из него лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору найма жилого помещения.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п.32 Постановления Пленума № 14 при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, между администрацией городского округа «Город Калининград» и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения № 159 от 19.06.2023, по которому наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, двухкомнатную квартиру площадью 64,1 кв.м., жилой площадью 32,0 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> для проживания в нем. 

Согласно п.1.3 договора совместно с нанимателем в спорную комнату вселяется члены ее семьи – ФИО4 – сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 – сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 – бывший супруг, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 – внучка, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

П.4.2 Договора указано, что при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.

Стороны зарегистрированы по вышеуказанному адресу по месту жительства с 14.04.1992, что подтверждается поквартирной карточкой. 

Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, брак между супругами расторгнут на основании решения мирового судьи участка № 5 Ленинградского района г. Калининграда, о чем составлена запись о расторжении брака № 632 от 28.11.2007.

Из пояснений истца в суде следует, что ФИО2 с 2006 года в жилом помещении не проживает, бремя содержания не несет.

Допрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля ФИО7 также пояснила, что ФИО2 добровольно выехал из квартиры, забрал все личные вещи, в квартире с 2006 г. не появлялся.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

При обстоятельствах прекращения семейных отношений, раздельного длительного проживания бывших супругов, нехранения личных вещей ответчиком в спорном жилом помещении оснований полагать о временном отсутствии ФИО2 в данном жилом помещении суд не находит.

Суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств того, что до подачи настоящего иска в суд он принимал меры к сохранению права пользования спорной квартирой ввиду нарушения его жилищных прав со стороны истца, не представлены доказательства, достоверно подтверждающие, что он после выезда из данной квартиры предпринимал какие-либо меры для того, чтобы законным способом закрепить свое право на спорное помещение, а именно – вселиться, не представлено доказательств обращения с иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от него, а равно доказательств в обоснование доводов о том, что он нес бремя содержания спорной квартиры или передавал денежные средства истцу на какие-либо нужды, вытекающие из содержания или ремонта спорной комнаты после заключения с ним договора социального найма. 

Доводы истца об обратном подтверждаются письменными материалами дела, показаниями допрошенного свидетеля ФИО7

Принимая во внимание изложенное, объяснения сторон, показания свидетеля, установленные судом фактические обстоятельства дела, установив, что ФИО2 выехал из спорной комнаты добровольно, после выезда из нее вселиться в нее законным способом не пытался, бесспорных доказательств того, что им до обращения истца в суд предпринимались попытки ко вселению в спорную комнату, не представлено, его вещей в квартире не имеется, данный довод истца ничем не опровергнут, членом семьи истца он в настоящее время не является, с нанимателем не проживает, не ведет с ним совместное хозяйство, общий бюджет, взаимная поддержка друг другу у сторон отсутствует, каких-либо доказательств, объективно препятствовавших несению им бремени содержания спорной квартирой в течение всего времени с момента заключения договора найма на постоянной основе судом в ходе рассмотрения дела установлено не было, изучив и оценив во всей совокупности представленные в дело доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеизложенными положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу о наличии правовых основания для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № – удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2023 года.

Судья М.В. Мануковская