дело № 2 – 11 – 395/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Окуловка 09 августа 2019 года

Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Гусевой А.С., при секретаре Федоровой В.Б., с участием истца ФИО11, третьего лица, не заявляющего самостоятельные требований относительно предмета спора, 

<

данные изъяты> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО11 обратилась в Окуловский районный суд Новгородской области с исковым заявлением к администрации Окуловского муниципального района, администрации Боровенковского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. В обоснование исковых требований ФИО11 указала, что в настоящее время как наследник первой очереди намерена оформить права на наследственное имущество своей бабушки ФИО4 и отца ФИО16 В состав наследственного имущества входит жилой 

<

адрес> приусадебный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу 

<

адрес>, д. ФИО1. На данное имущество ФИО4 имела правоустанавливающие документы. Фактически в права наследования на жилой дом и земельный участок она, ФИО11, и ФИО16 вступили в январе № года, с того времени владеет и пользуется указанным имуществом открыто и добросовестно, поддерживает его в надлежащем состоянии. В установленный срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обратилась. Изложенные обстоятельства, по мнению ФИО11, позволяют просить суд о признании права собственности на недвижимое имущество.

На основании определения Окуловского районного суда Новгородской области от 01 июля 2019 года к участию в гражданском деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена 

<

данные изъяты>

Истец ФИО11 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, одновременно показала, что в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, однако фактически приняла наследство – пользовалась жилым домом и земельным участком. Сестра 

<

данные изъяты> фактически наследство умершей бабушки ФИО4 не принимала, на наследство не претендует. Жилой дом и земельный участок расположены по адресу 

<

адрес>, д. ФИО1, 

<

адрес>. При жизни бабушка ФИО4 некоторое время сожительствовала с мужчиной по имени Петр, оба жили в доме мужчины, также расположенном в д. ФИО1 

<

адрес>. Кто такая ФИО7 и имела ли последняя хозяйство в д. ФИО1 

<

адрес>, не знает. Указала, что наследник первой очереди к имуществу умершей бабушки ФИО4 – ее дочь и мать истца ФИО2 умерла задолго до смерти наследодателя. ФИО2 и ФИО3 – одно лицо, о причине указания в свидетельстве о рождении матери ФИО2 имени «ФИО9» вместо «ФИО10», ей, ФИО11, ничего не известно.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, 

<

данные изъяты>. полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению и показала, что на наследство, оставшееся от бабушки ФИО4, не претендует, а также сообщила, что ее сестра ФИО11 фактически приняла наследство – пользовалась земельным участком и расположенным на нем жилым домом, несет бремя содержания недвижимого имущества. Жилой дом и земельный участок расположены по адресу 

<

адрес>, д. ФИО1, 

<

адрес>. При жизни бабушка ФИО4 некоторое время сожительствовала с мужчиной по имени 

<

данные изъяты>, оба жили в доме мужчины, также расположенном в д. ФИО1 

<

адрес>. Кто такая ФИО7 и имела ли последняя хозяйство в д. ФИО1 

<

адрес>, не знает. Указала, что наследник первой очереди к имуществу умершей бабушки ФИО4 – ее дочь и мать истца ФИО2 умерла задолго до смерти наследодателя. ФИО2 и ФИО3 – одно лицо, о причине указания в свидетельстве о рождении матери ФИО2 имени «ФИО9» вместо «ФИО10», ей, КФИО23, ничего не известно, предположила, что это ошибка, так как во всех остальных документах – в свидетельстве о регистрации брака, в свидетельстве о рождении ФИО11 и в свидетельстве о своем рождении, в свидетельстве о смерти имя матери указано как «ФИО10».

Представитель ответчика администрации Окуловского муниципального района, представитель ответчика администрации Боровенковского сельского поселения в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие последних.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

В судебном заседании установлено, что ФИО4 принадлежал жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, д. ФИО1, 

<

адрес>, о чем представлена копия технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ года и выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (в части адреса проживания), регистрационное удостоверение №, справка ФИО1 бюро технической инвентаризации №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

Согласно сведениям нотариусов Окуловского района Новгородской области ФИО12 и ФИО13 наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось.

Суд учитывает, что в настоящее время право собственности на спорный жилой дом третьими лицами в установленном законом порядке не зарегистрировано, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. 

Свидетели ФИО19 и Свидетель №1, ФИО21 и ФИО22 показали, что в д. ФИО1 

<

адрес> проживала бабушка ФИО8 и М.М. ФИО4, в последние годы жизни за бабушкой ухаживала ФИО11, она же приняла меры к сохранности жилого дома и земельного участка, которые принадлежали ФИО4, когда последняя умерла. Кто такая ФИО7 и имела ли последняя хозяйство в д. ФИО1 

<

адрес>, не знают. Свидетель ФИО19 также показала, что при жизни ФИО4 жила с мужчиной по имени 

<

данные изъяты> а свидетель ФИО22 также показала, что знает и бабушку и дедушку ФИО8 и М.М. – бабушка ФИО4 и дедушка ФИО34 

Истец ФИО11 является одним из двоих наследников имущества ФИО4 по закону первой очереди по праву представления (ст. 1142 ГК РФ), о чем в суд представлены копия свидетельства о рождении ФИО5, копия свидетельства о регистрации брака ФИО16 и ФИО5, копия свидетельства о рождении ФИО11, и единственным наследником, фактически принявшим наследство ФИО4 (о чем представлена справка Боровенковского сельского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ).

Наследник имущества ФИО4 по закону первой очереди – дочь ФИО35 (до регистрации брака – ФИО28) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Суд отмечает, что в свидетельстве о рождении последней РЕ № имя ФИО27 (до регистрации брака – ФИО28) ФИО3 указано как ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По мнению суда, представленные истцом ФИО8 и третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, КФИО23 документы, а также показания свидетеля ФИО21 и ФИО22 позволяют сделать вывод о том, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются одним лицом – дочерью ФИО4 и матерью ФИО8 соответственно, и, следовательно, ФИО4 и ФИО11 приходятся друг другу бабушкой и внучкой.

Наследственное имущество в виде жилого дома ФИО11 принято фактически, истец несет бремя содержания наследственного имущества. Права третьих лиц на объект недвижимости не зарегистрированы, в связи с чем суд находит требования последней обоснованными.

Исковые требования о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>, д. ФИО1, 

<

адрес>, истец ФИО11 обосновала выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, которая была выдана ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Боровенковского сельского поселения ФИО24 Указанная выписка подтверждает, что ФИО4, проживающей по адресу д. ФИО1, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для приусадебного участка, ведения личного подсобного хозяйства общей площадью № кв.м., расположенный по адресу д. ФИО1, 

<

адрес> ФИО1 

<

адрес>, назначение земельного участка – земли поселений, о чем в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ годы администрации Боровенковского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выписанного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Боровенковского сельского сельсовета.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости следует, что земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира – 

<

адрес>, д. ФИО1, 

<

адрес> имеет площадь № кв.м., статус записи об объекте недвижимости – актуальные, ранее учтенные, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений прав недвижимого имущества: виды прав: индивидуальная собственность, правообладатель ФИО7, реквизиты документа – основания: свидетельство на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №.

Межмуниципальным отделом по 

<

данные изъяты> и ФИО1 

<

адрес>м Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в адрес суда направлена выписка из книги выдачи свидетельств на право собственности, владения, пользования землей, из ранее выданных документов на землю комитета по земельным ресурсам и землеустройству по ФИО1 

<

адрес>, согласно которой ДД.ММ.ГГГГ под № внесена запись о выдаче на имя ФИО7 свидетельства № о предоставлении в частную индивидуальную собственность земельного участка площадью № кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер (условный) земельного участка №, само свидетельство на имя ФИО7 предоставлено архивным отделом комитета культуры и туризма администрации Окуловского муниципального района.

Свидетельства о праве собственности на землю на имя ФИО4 ни в администрации Боровенковского сельского поселения, ни в архивном отделе комитета культуры и туризма администрации Окуловского муниципального района нет. 

Содержание выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, которая была выдана ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Боровенковского сельского поселения ФИО24, не подтверждено первичными документами, на которые содержится ссылка в указанной выписке (похозяйственная книга № ДД.ММ.ГГГГ – № годы администрации Боровенковского сельсовета), поскольку из архивного отдела комитета культуры и туризма администрации ФИО1 муниципального района поступила информация о том, что в похозяйственной книге № Боровенковского сельского Совета за № годы данных на имя ФИО4 не имеется, имеется запись о хозяйстве ФИО25, расположенного в д. ФИО1, где ФИО4 указана как супруга и как выбывшая в другое хозяйство. В похозяйственной книге № Боровенковского сельского Совета за ДД.ММ.ГГГГ годы также имеется запись о хозяйстве ФИО25, расположенного в д. ФИО1, где ФИО4 указана как супруга и как выбывшая в другое хозяйство, и запись о закрытом счете хозяйства ФИО4 в д. ФИО1, где указано на смерть владельца хозяйства, здесь же содержится запись о том, что в пользовании у владельца хозяйства находилась земля площадью № га, однако данных о реквизитах документа, на основании которого земля в указанном размере предоставлена, не имеется.

Изложенные выше, запись в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости о вещных правах на спорный объект недвижимости с кадастровым номером №21 на имя правообладателя ФИО7, не позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО4 обладала на праве собственности земельным участком с кадастровым номером № общей площадью № кв.м., расположенным по адресу 

<

адрес>, д. ФИО1, 

<

адрес>, в обоснование чего истец ФИО11 представила выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, которая была выдана ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Боровенковского сельского поселения ФИО24, в связи с чем не находит оснований к удовлетворения исковых требований в указанной части.

Отказ в удовлетворении исковых требований в указанной части не лишает истца ФИО11 права на оформление земельного участка в собственность в административном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО11 удовлетворить частично.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО4 жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, д. ФИО1, 

<

адрес>. 

Признать за ФИО11 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, д. ФИО1, 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальных исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Окуловский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С. Гусева

Решение изготовлено в окончательной форме 09 августа 2019 года.

Судья А.С. Гусева