Дело №2-498/2019 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 28 мая 2019 г.

Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе

судьи Спорчич О.А., 

при секретаре Куличковой Н.В.,

с участием:

представителя истцов ФИО1, ФИО2, действующего на основании доверенности ФИО3, 

представителя ответчика АО «Черномортранснефть», действующей на основании доверенности ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к АО «Черномортранснефть» о взыскании выкупной цены по договору постоянной ренты, процентов за пользование чужими денежными средствами, 

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 через представителя, действующего на основании доверенности ФИО3 обратились в суд с иском к АО «Черномортранснефть» о взыскании выкупной цены по договору постоянной ренты, процентов за пользование чужими денежными средствами, в котором просят взыскать с АО «Черномортранснефть» в пользу ФИО1, ФИО2 выкупную цену по договору постоянной ренты в размере 1 478 925 рублей, то есть по 739 462 рубля 50 копеек каждому. 

В обосновании иска указав, что ФИО1 и ФИО2 на основании свидетельств о праве на наследство по закону ...... и ...... от 20 ноября 2017 года выданных нотариусом ......., являются получателями рентных выплат по договору постоянной ренты от 12 апреля 1997 г. № ......, заключённому между умершей А.Ф. (матерью истцов) и АООТ «Черноморские магистральные нефтепроводы», правопреемником которого является ОАО «Черномортранснефть». По условиям данного договора А.Ф. бесплатно передала в собственность ответчика привилегированные акции акционерной компании по транспорту нефти «Транснефть» в количестве 9 штук по курсовой стоимости 265 000 неденоминированных рублей за акцию, на общую сумму 2 385 000 неденоминированных рублей, а ответчик принял на себя обязательство бессрочно выплачивать А.Ф.., как получателю ренты, постоянную ренту в предусмотренной договором сумме. 16 августа 2016 года А.Ф. умерла. Наследниками по закону являются истцы на основании вышеназванных свидетельств. В начале 2018 года ответчик, по его утверждению, направлял истцам уведомление об отказе от выплаты постоянной ренты путём её выкупа по цене, равной сумме ренты, указанной в пункте 1 названного Договора, а также доходу за период с момента последней рентной выплаты до момента выкупа ренты, что составило 75 628 рублей 58 копеек в части зачисления дохода по рентным выплатам и 2 075 рублей в части выкупа ренты. 21 мая 2018 года денежные средства, 2 075 рублей, перечислены на счёт истцов в сумме 1 037 рублей 50 копеек каждому, что подтверждается выписками ПАО СБ РФ от 26.03.2019 и 03.04.2019 года соответственно. Истцы считают, что выплаченная ответчиком выкупная цена 2 075 рублей существенно ниже рыночной стоимости, и не соответствует положениям пункта 3 статьи 594 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку она должна определяться курсовой стоимостью акций ОАО «Транснефть» по состоянию на май месяц 2018 года из расчета стоимости 164 581 рублей за акцию, что в общей сумме составляет 1 481 000 рублей. Для договора постоянной ренты установлены различные основания и условия выкупа ренты в зависимости от того, какой стороной - плательщиком или получателем ренты – предъявлены требования о выкупе. Выкупная цена ренты определяется договором, а при отсутствии условия о выкупной цене - в зависимости от того, передавалось ли имущество под выплату постоянной ренты за плату или бесплатно, - в порядке, установленном пунктами 2 и 3 статьи 594 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом в случае бесплатной передачи имущества под выплату ренты при отсутствии в договоре ренты условия о выкупной цене она должна включать цену данного имущества, остающегося у бывшего плательщика ренты, определяемую на момент выкупа ренты по правилам, предусмотренным пунктом 3 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, - по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичное имущество. В то же время, в соответствии со статьёй 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нём слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путём сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Пунктом 6 Договора ренты, заключённого между Ответчиком и А.Ф.., универсальными правопреемниками которой являются Истцы, установлено, что выкуп ренты в случаях, предусмотренных подпунктом 5.2 пункта 5 Договора, будет производится по цене, равной сумме ренты плюс доход, начисленный за период между последней рентной выплатой и моментом выкупа. Кроме того, в соответствии с подпунктом 5.2 Договора, к случаям, для которых пунктом 6 этого Договора стороны предусмотрели выкупную цену, относятся выкуп ренты по требованию её получателя, когда плательщик ренты просрочил рентные платежи, признан неплатёжеспособным либо возникли обстоятельства, свидетельствующие о том, что рента не будет выплачиваться в размере и в сроки, установленные договором. В соответствии с пунктом 3 Договора также предусмотрено, что право на выкуп постоянной ренты, выплачиваемой по договору, не может быть осуществлено при жизни получателя ренты без его согласия. Иных положений о выкупе ренты и её выкупной цене данные договоры, включая дополнительные соглашения о величине рентных выплат, не содержат. Указание в пункте 1 Договора стоимости имущества на момент заключения договора, само по себе не может рассматриваться как установление выкупной цены на случай последующего выкупа ренты. Указанная норма, при ее буквальном толковании Договора, предполагает, что выкуп ренты возможен при реализации Получателем ренты своего права на такой выкуп, поскольку права выкупа ренты ее плательщиком Договором не предусмотрено. Иными словами, для других случаев выкупа ренты, кроме случаев ее выкупа получателем ренты, выкупная цена Договором не определена (цена и условия выкупа ренты при реализации Плательщиком ренты своего права на ее выкуп в Договоре отсутствует). Поскольку по настоящему спору выкуп ренты производился не по основаниям, предусмотренным подпунктами 5.2 Договора, для которого пунктом 6 стороны предусмотрели выкупную цену, выкупная цена в соответствии с приведёнными выше императивными положениями пункта 3 статьи 594 Гражданского кодекса Российской Федерации должна включать как годовую сумму рентных платежей, так и цену переданного имущества. При этом цена имущества, подлежащая включению в выкупную цену ренты, должна определяться по правилам, предусмотренным пунктом 3 статьи 424 указанного кодекса, - исходя из цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары. А.Ф. при жизни свое согласие на выкуп ренты ее плательщику (Ответчику по делу) не давала. После смерти А.Ф.. выполнение условий, предусмотренных пунктом 3 Договора, с учетом его толкования по правилам статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, становится невозможным. Иных положений о выкупе ренты и её выкупной цене Договор пожизненной ренты об изменении условий Договора о величине рентных выплат не содержит. В тоже время указание в пункте 1 Договора общей стоимости переданных Ответчику в собственность акций в количестве 9 штук в сумме 2 385 000 неденоминированных рублей (сумма ренты), исчисленной на момент заключения Договора ренты от 12 апреля 1997 года, исходя из курсовой стоимости за одну акцию 265 000 неденоминированных рублей, само по себе не может рассматриваться как установление сторонами выкупной цены на случай последующего отказа плательщика постоянной ренты от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа. Толкование Ответчиком при выкупе у Истцов ренты положений пунктов 3 и 6 Договора, как устанавливающих право плательщика ренты после смерти получателя ренты, указанного в преамбуле Договора, произвести выкуп ренты по цене, равной сумме ренты, не соответствует буквальному значению условий Договора, из которых не следует, что к наследнику переходит согласованное наследодателем условие о выкупной цене без права (которым обладал наследодатель) на согласование выкупа ренты по такой цене. Поскольку по настоящему спору выкуп ренты производился не по основаниям, предусмотренным пунктом 3 и подпунктом 5.2 Договора, для которых стороны предусмотрели выкупную цену, выкупная цена в соответствии с приведенными выше императивными положениями пункта 3 статьи 594 Гражданского кодекса Российской Федерации должна включать как цену переданного имущества, так и годовую сумму рентных платежей. При этом цена имущества, подлежащая включению в выкупную цену ренты, должна определяться по правилам, предусмотренным пунктом 3 статьи 424 указанного кодекса, исходя из цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары. Истцы настаивают на взыскании с Ответчика выкупной цены по Договору ренты за 9 привилегированных акций исходя из средней курсовой стоимости одной привилегированной акции по состоянию на 10 мая 2018 года (день выкупа акций) в сумме 164 581 рублей за акцию. Определяя стоимость одной привилегированной акции, и как следствие стоимости 9 таких акций Истцы руководствуются Отчетом № ...... от 04.04.2019 года произведенного независимой экспертной оценкой ООО «......» и положениями пункта 2 статьи 592 Гражданского кодекса Российской Федерации из которой следует, что обязательство по выплате ренты не прекращается до получения всей суммы выкупа получателем ренты, если иной порядок выкупа не предусмотрен договором. Фактически до настоящего времени Ответчиком обязательства по полной выплате ренты надлежащим образом не исполнены (из 1 481 000 рублей, как стоимости выкупа ренты, оплачено только 2 075 рублей), так как цена определена им в нарушение требований закона. Как следствие с Ответчика подлежит взысканию остаточная сумма выкупной цены по Договору постоянной ренты в размере 1 478 925 рублей, как разницы между установленной законом ценой 1 481 000 рублей, и суммой 2 075 рублей которую Ответчик оплатил 21 мая 2018 года.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, ФИО2, действующий на основании доверенности ФИО3 подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении, просил исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить в полном объеме. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания. 

В судебном заседании представитель ответчика АО «Черномортранснефть», действующая на основании доверенности ФИО4 просила отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 о взыскании выкупной цены по договору постоянной ренты, процентов за пользование чужими денежными средствами в полном объеме, по основаниям, изложенным в возражениях, которые приобщены к материалам дела.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу, что иск не подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 583 ГК РФ по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Согласно части 1 статьи 592 ГК РФ плательщик постоянной ренты вправе отказаться от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа.

В соответствии с частью 1 статьи 594 ГК РФ выкуп постоянной ренты в случаях, предусмотренных статьями 592 и 593 настоящего Кодекса, производится по цене, определенной договором постоянной ренты.

Из материалов дела установлено, что 12 апреля 1997 г. АООТ «Черноморские магистральные нефтепроводы» (плательщик ренты) и А.Ф. (получатель ренты) заключили договор постоянной ренты №......, по условиям которого получатель ренты обязуется передать в течение двух месяцев плательщику ренты в собственность привилегированные акции «Акционерной компании по транспорту нефти «Транснефть» номинальной стоимостью 1000 рублей (имущество), в количестве 9 штук по курсовой стоимости 265 000 рублей за акцию на общую сумму 2 385 000 рублей (сумма ренты).

Получатель ренты А.Ф., умерла 16 августа 2016 года, что подтверждается свидетельством о смерти V-АГ №...... от 17 августа 2016 г. 

Истцы приняли наследство, оформили его. 

На основании свидетельства о праве на наследство по закону ...... от 20 ноября 2017 г. право получения ...... доли ренты по договору постоянной ренты № ...... от 12 апреля 1997 г. перешло к истцу ФИО1

На основании свидетельства о праве на наследство по закону ...... от 20 ноября 2017 г. право получения ...... доли ренты по договору постоянной ренты № ...... от 12 апреля 1997 г. перешло к истцу ФИО2

14 декабря 2017 г. АО «Черномортранснефть» (правопреемник АООТ «Черноморские магистральные нефтепроводы») реализуя свое право, предусмотренное статьей 592 ГК РФ, направило ФИО1 уведомление об отказе от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа, которое получено истцом ФИО1 Данный факт представителем истца не оспаривается. 

05 февраля 2018 г. АО «Черномортранснефть» (правопреемник АООТ «Черноморские магистральные нефтепроводы») реализуя свое право, предусмотренное статьей 592 ГК РФ, направило ФИО2 уведомление об отказе от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа, которое получено истцом ФИО2 Данный факт представителем истца не оспаривается.

АО «Черномортранснефть» отказалось от выплаты постоянной ренты по договору постоянной ренты № ...... от 12 апреля 1997 г. путем ее выкупа у истцов, выплатив им сумму выкупа ренты в размере 2 385 рублей (по ...... каждому – 1 192 рубля 50 копеек); накопительный доход по выплате рентных платежей в размере 173 859 рублей 16 копеек (по ...... каждому – 86 929 рублей 56 копеек), за период с 01 июля 2017 г. по 25 мая 2018 г. 

Истцы не согласны с выкупной ценой ренты, считает, что выкупная цена должна определяться по курсовой стоимости акций ПАО «Транснефть» по состоянию на май 2018 г. из расчета стоимости 164 581 рубль за акцию, что в общей сумму составляет 1 481 000 рублей, что подтверждается подготовленными истцами отчета об оценке рыночной стоимости прав ренты по договору постоянной ренты №...... от 12 апреля 1997 г. №......

Доводы истцов о том, что выкупная цена ренты должна определяться из курсовой стоимости акций, суд считает необоснованной по следующим основаниям.

В пункте 54 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении спора, вызванного неисполнением или ненадлежащим исполнением возмездного договора, необходимо учитывать, что в случае, когда в договоре нет прямого указания о цене и она не может быть определена из условий договора, оплата должна производиться по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги (пункт 3 статьи 424 Гражданского кодекса). При этом наличие сравнимых обстоятельств, позволяющих однозначно определить, какой ценой необходимо руководствоваться, должно быть доказано заинтересованной стороной.

В соответствии со 592 ГК РФ плательщик постоянной ренты вправе отказаться от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа. Такой отказ действителен при условии, что он заявлен плательщиком ренты в письменной форме не позднее чем за три месяца до прекращения выплаты ренты или за более длительный срок, предусмотренный договором постоянной ренты. При этом обязательство по выплате ренты не прекращается до получения всей суммы выкупа получателем ренты, если иной порядок выкупа не предусмотрен договором. Условие договора постоянной ренты об отказе плательщика постоянной ренты от права на ее выкуп ничтожно. Договором может быть предусмотрено, что право на выкуп постоянной ренты не может быть осуществлено при жизни получателя ренты либо в течение иного срока, не превышающего тридцати лет с момента заключения договора.

Согласно ст.594 ГК РФ, выкуп постоянной ренты в случаях, предусмотренных статьями 592 и 593 настоящего Кодекса, производится по цене, определенной договором постоянной ренты. При отсутствии условия о выкупной цене в договоре постоянной ренты, по которому имущество передано за плату под выплату постоянной ренты, выкуп осуществляется по цене, соответствующей годовой сумме подлежащей выплате ренты. При отсутствии условия о выкупной цене в договоре постоянной ренты, по которому имущество передано под выплату ренты бесплатно, в выкупную цену наряду с годовой суммой рентных платежей включается цена переданного имущества, определяемая по правилам, предусмотренным пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса.

Статья 431 ГК РФ предусмотрено, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

В соответствии с пункта 6 договора постоянной ренты № ...... от 12 апреля 1997 г. выкуп ренты в случаях, предусмотренных в пункте 3 и в подпункте 5.2 пункте 5 настоящего договора, будет производится по цене, равной сумме ренты. Одновременно с выкупом ренты получателю ренты уплачивается доход, накопленный за период между последней рентной выплатой и моментом выкупа ренты.

В свою очередь п.5.2 договора постоянной ренты № ...... от 12 апреля 1997 г. предусмотрены случаи, когда получатель ренты вправе требовать выкупа ренты плательщиком ренты, если: плательщик ренты просрочил ее выплату более, чем на полгода; плательщик ренты признан неплатежеспособным либо возникли иные обстоятельства, очевидно, свидетельствующие, что рента не будет выплачиваться им в размере и в сроки, установленные настоящим договором. Получатель ренты вправе требовать выкуп постоянной ренты плательщиком ренты также в течение каждого срока (периода) выплаты ренты, предусмотренного в пункте 2 настоящего договора или по соглашению сторон не более одного месяца с момента подачи заявления получателем ренты.

Таким образом, пунктами 5 и 6 договора постоянной ренты № ...... от 12 апреля 1997 г. прямо предусмотрены условия и порядок определения цены выкупа равной сумме ренты, что исключает необходимость определения выкупной цены ренты по правилам части 2 статьи 594 ГК РФ и применение правил, предусмотренных части 3 статьи 424 ГК РФ.

Договор постоянной ренты №...... от 12 апреля 1997 г. не содержит каких-либо иных положений, устанавливающих порядок определения выкупной суммы. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что стороны при его заключении исходили из того, что указанным выше способом выкупная сумма определяется во всех случаях, вне зависимости оттого, какая из сторон требует выкупа.

Кроме того, действующее законодательство не предусматривает необходимость установления различной выкупной цены для каждого из случаев прекращения договора постоянной ренты.

Нарушений порядка процедуры выкупа ренты АО «Черномортранснефть» у ФИО1, ФИО2 не установлено.

Более того федеральным законом от 30 ноября 2011 года N363-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" система правового регулирования порядка исчисления рентных платежей была изменена. В частности, пункт 2 статьи 597 Гражданского кодекса РФ изложен в новой редакции, согласно которой размер пожизненной ренты, установленный договором пожизненной ренты, предусматривающим отчуждение имущества бесплатно, в расчете на месяц должен быть не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненной ренты, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины - не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации; размер пожизненной ренты, установленный договором пожизненной ренты на уровне указанной в абзаце первом данного пункта величины прожиточного минимума на душу населения, подлежит увеличению с учетом роста соответствующей величины прожиточного минимума на душу населения (пункт 2 статьи 3 названного Федерального закона).

Одновременно пунктом 2 статьи 6 Федерального закона от 30 ноября 2011 г. N363-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что действие положений части второй Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции данного Федерального закона) распространяется на правоотношения, возникшие из ранее заключенных договора постоянной ренты, договора пожизненной ренты, договора пожизненного содержания с иждивением, в случае, если размер выплат по указанным договорам меньше, чем размер, определенный с учетом требований части второй Гражданского кодекса Российской Федерации. Если указанные договоры не будут приведены сторонами в соответствие с требованиями части второй Гражданского кодекса РФ, к отношениям сторон указанных договоров с момента их заключения применяются правила определения размера соответствующих выплат, установленные частью второй Гражданского кодекса РФ. Указанный Федеральный закон вступил в силу с 1 декабря 2011 года.

Согласно приведенным норм права, после 1 декабря 2011 года стороны договора пожизненной ренты должны привести условия договора относительно ежемесячного размера ренты в соответствие с положениями пункта 2 статьи 597 Гражданского кодекса РФ в новой редакции. В случае, если стороны не приведут договор пожизненной ренты в соответствие с требованиями пункта 2 статьи 597 Гражданского кодекса РФ в новой редакции, то к отношениям сторон применяются правила определения размера ренты, установленные пунктом 2 статьи 597 Гражданского кодекса РФ и предусматривающие, что размер ренты в расчете на месяц должен быть не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненной ренты.

В установленном законом порядке изменения в договор ренты внесены не были.

Согласно статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, руководствуясь законом, подлежащим применению по делу, поскольку цена выкупа ренты в вышеуказанном договоре определена, и меняться, не может, отсутствие перед истцами задолженности по рентным выплатам в заявленном размере, требования истцов ФИО1, ФИО2 являются незаконными и необоснованными, поэтому в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО1, ФИО2 к АО «Черномортранснефть» о взыскании выкупной цены по договору постоянной ренты, процентов за пользование чужими денежными средствами - отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского

районного суда г.Новороссийска О.А. Спорчич

В полном объеме решение изготовлено 31 мая 2019 г.