Дело № 2- 750/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2018 год г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хисматуллиной И.А., при секретаре Мардановой Р.И., с участием помощника прокурора Гизамова И.М., истца-ответчика ФИО1, ответчика – истца ФИО2, его представителя ФИО3 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества супругов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, договора предоставления в бессрочное пользование земельного участка под строительство ИЖС от ДД.ММ.ГГГГ. В период брака для совместного семейного проживания истец зарегистрировал в указанном доме по месту жительства ответчика. Решением мирового судьи судебного участка № по Благовещенскому району и г.Благовещенск от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут, семейные отношения прекращены, общее хозяйство не ведется. Полагает, что в силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации за ответчиком, как за бывшим членом семьи право пользования жилым помещением не сохраняется. Каких-либо соглашений о пользовании данным жилым помещением между ними не заключалось. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем ей жилом доме нарушает ее права как собственника жилого помещения, поскольку ограничивают ее права пользования и распоряжения указанным имуществом. 

Ответчик ФИО2 обратился в суд со встречным иском к ФИО1 в котом просит признать совместно нажитым имуществом жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>А; прекратить право собственности ФИО1 на ? долю земельного участка и ? долю жилого дома расположенные по адресу: 

<

адрес>А; признать за ФИО2 право собственности на ? долю земельного участка и ? долю жилого дома расположенные по адресу: 

<

адрес>А; взыскать судебные расходы по уплате госпошлины, представителя.

В обоснование встречного иска указано, что истец и ответчик с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке, который расторгнут решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. Спорный земельный участок был предоставлен ответчику ДД.ММ.ГГГГ по договору о предоставлении в постоянное бессрочное пользование, на котором впоследствии ими на совместные деньги был построен жилой дом. В соответствии со ст.34 и ст.39 Семейного кодекса РФ полагает, что указанное имущество является совместно нажитым, с определением супружеских долей равными, по ? доли.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала по основаниям указанным в иске, просила признать ответчика прекратившим права пользования спорным жилым помещением, выселить его и снять регистрационного учета, поскольку они в браке не состоят длительное время, членами одной семьи не являются. Ответчик не несет материальные расходы по содержанию спорного имущества, нигде не работает, неоднократно наносил ей побои. Встречные исковые требования признала, подтвердила, что земельный участок был выделен им совместно, для строительства жилого дома. Дом строила она одна, ответчик в указанный период нигде не работал, доходов не имел.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО3 просили в удовлетворении иска ФИО1 отказать, встречный иск удовлетворить, пояснив, что спорное имущество является совместно нажитым, поскольку приобреталось в браке. Они вместе занимались строительством дома. С момента расторжения брака, не смотря на то, что ими совместное хозяйство не ведется, по настоящее время он проживает постоянно в спорном доме. Поскольку он имеет право собственности на ? долю, как жилого дома, так и земельного участка, полагает, что оснований для признания его прекратившим права пользования жилым помещением не имеется.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора Гизамова И.М., полагавшего, что исковые требования о выселении удовлетворению не подлежат, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен права на жилище.

Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из положений ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 1HYPERLINK consultantplus://offline/ref=DEF57D02D579C0641EFAF2C9850F546DBE7B6CB78990DEE154B4BF48D3AB19F095EFADFB9AB9034D8C3917F2066C3257F7E8053AF449640DG1sFI ст. 292 Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Истец ФИО1 обосновывает свои исковые требования о признании ФИО2 прекратившим права пользования спорным жилым помещением тем, что она является собственником жилого дома, а ответчик ФИО2 не является собственником спорного жилого помещения, является бывшим членом ее семьи.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ., который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № по Благовещенскому району и г.Благовещенску РБ от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается решением мирового судьи и свидетельством о расторжении брака (л.д.8,9).

ДД.ММ.ГГГГ по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности в соответствии с решением исполкома Благовещенского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 под строительство жилого дома предоставлен земельный участок значащийся под №а по 

<

адрес> Республики Башкортостан (л.д.50)

Согласно справке от 08 апреля 008 года № в результате формирования адресного хозяйства в г.Благовещенске жилому дому №А по 

<

адрес> присвоен адрес: 

<

адрес>А. (л.д.53)

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 660 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>А (л.д.7)

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, основанием возникновения права собственности явился договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт здания (л.д.10)

Таким образом, судом установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>А были приобретены в период брака истца ФИО1 и ответчика ФИО2

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу п. 15 постановления Пленума Верховного суда РФ от 05.11.1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того на имя кого из супругов было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

Принимая во внимание, что спорное имущество – жилой дом и земельный участок, были приобретены в период брака истца и ответчика оно является общим имуществом сторон.

Согласно ст. 37 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии со ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Поскольку суду не предоставлено доказательств, подтверждающих право одной из сторон на большую часть общего имущества, доли в праве собственности ФИО2, ФИО1 на спорное имущество- жилой дом и земельный участок являются равными.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться "им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает, что в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета следует отказать, а встречные исковые требования, ФИО2 о прекращении за ФИО1 права собственности на 1/2 доли в спорном жилом доме и земельном участке и признании за ФИО2 права собственности на 1/2 долю в спорном жилом доме и ? долю в земельном участке удовлетворить.

ФИО2 просит взыскать с ФИО1 судебные расходы по уплате госпошлины за подачу иска в суд, расходы на представителя.

В пп. 3 п. 1 ст. 333.20 НК РФ предусмотрено, что при подаче исковых заявлений о разделе имущества, находящегося в общей собственности, а также при подаче исковых заявлений о выделе доли из указанного имущества, о признании права на долю в имуществе размер государственной пошлины исчисляется в следующем порядке: если спор о признании права собственности истца (истцов) на это имущество ранее не решался судом - в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ (от цены иска), как при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, в зависимости от цены иска.

Цена иска о разделе имущества, находящегося в общей собственности определяется стоимость указанного имущества.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости кадастровая стоимость спорного жилого дома составляет 653582,05 руб., земельного участка составляет 349027,8 руб.

ФИО2 просит выделить ? доли из указанного имущества, и признать за ним права на ? долю в имуществе, следовательно цена иска будет составлять ? от спорного имущества 501304,9 руб. ( 1002609,8 руб. :2)

При цене иска 501304,9 руб. размер госпошлины в соответствии со ст.333.19 НК РФ составит 8213,04 руб.

При подаче встречного иска ФИО2 частично оплачена госпошлина в размере 1000 руб., что подтверждается квитанцией (л.д.31) на оставшуюся сумму 7213,04 руб., была предоставлена рассрочка, которая на момент рассмотрения дела по существу не оплачена.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного кодекса. 

Принимая во внимание вышеизложенное, поскольку исковые требования ФИО2 удовлетворены в полном объеме, с ФИО1 в пользу ФИО2 подлежит взысканию госпошлина в размере 1000 руб., а оставшаяся сумма госпошлины в размере 7213,04 руб. подлежит взысканию с ФИО1 в доход местного бюджета.

Судебные расходы по оплате представителя ФИО2 документально не подтверждены в связи с чем, у суда отсутствуют основания для их удовлетворения.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, выселении и снятии с регистрационного учета отказать.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества супругов- удовлетворить.

Включить в состав совместно нажитого имущества и установить общую долевую собственность ФИО2 и ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>А и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 660 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>А. 

Определить доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенных по адресу 

<

адрес>А 

<

адрес> Республики Башкортостан равными.

Прекратить за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>А. 

Прекратить за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 660 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>А. 

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>А.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 660 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>А. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по уплате госпошлины в размере 1000 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в размере 7213,04 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий: Хисматуллина И.А. Согласованно: