Дело № 2-220/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2019 года г. Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края

в составе: председательствующего судьи Пучкиной М.В.,

при секретаре судебного заседания Каледа Т.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Шелеховский теплоэнергетический комплекс» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ООО «ШЕЛТЭК» обратилось с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «ШЕЛТЭК» обратилось на судебный участок с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение в за указанный период в размере 125979,38 рублей и судебных расходов в размере 1859,79 рублей. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей постановлен судебный приказ № о взыскании с должника ФИО2 в пользу ООО «ШЕЛТЭК» задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 125979 руб. 38 коп., а также взыскании судебных расходов в размере 1859 руб. 79 коп. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебный приказ отменен, в связи с поступившими возражениями от ФИО2 Согласно договорам аренды объектов нежилого фонда № от ДД.ММ.ГГГГ. сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ., дополнительному соглашению к нему от ДД.ММ.ГГГГ., акту приема-передачи муниципального имущества ООО ШЕЛТЭК», эксплуатируя объекты коммунального назначения, оказывает коммунальные услуги потребителям сельского поселения «

<

адрес>», в том числе по адресу места жительства истца, и соответственно, взимает плату за предоставленные коммунальные услуги. Указанное жилое помещение является муниципальным жилищным фондом. В квартире с ДД.ММ.ГГГГ. на основании договора найма от ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы и проживали: ФИО2. - наниматель; ФИО3 - сын, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4 - дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5 - сын ДД.ММ.ГГГГ, года рождения. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, ответчик несвоевременно и не в полном объеме производит оплату коммунальных услуг. В целях урегулирования разногласий между истцом и ответчиком, разрешения спора о погашении задолженности в досудебном порядке, предоставления ответчику дополнительного времени для изыскания финансовых ресурсов ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключено соглашение о реструктуризации долга (далее по тексту - Соглашение) по оплате коммунальных услуг в сумме 113029, 24 рублей, образовавшегося на ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что ФИО2 не исполняет свои обязательства по вышеуказанному соглашению, ООО «ШЕЛТЭК» обратилось в суд с требованием о взыскании задолженности. Взыскиваемая задолженность должна была погашаться ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ. (п. 2.1. Соглашения). Заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности в мировой суд Комсомольского района Хабаровского края подано ООО «ШЕЛТЭК» ДД.ММ.ГГГГ., таким образом, ООО «ШЕЛТЭК» не пропущен срок исковой давности по заявленному требованию. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению сложилась задолженность за потребленные коммунальные услуги в размере 125979 руб. 38 коп. Указанная задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно. Размер платы за коммунальные услуги рассчитан истцом в соответствии с действующим законодательством, на основании утвержденных тарифов по соответствующим видам коммунальных услуг. Просит взыскать с ответчика в пользу ООО «ШЕЛТЭК» задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ. включительно в размере 125979 руб. 38 коп., а также судебные расходы в виде оплаты госпошлины при подаче иска в суд в размере 3719 руб. 59 коп.

В судебном заседании представители истца ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями не согласна, поскольку истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд с настоящими требованиями.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

Выслушав пояснения представителей истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 67, 153 Жилищного Кодекса РФ и ст. 682 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан ежемесячно производить квартирную плату и оплату коммунальных услуг. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ст.153 ЖК РФ при заключении договора социального найма, аренды, найма жилого помещения обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения соответствующего договора. 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> были зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - наниматель, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГр. - сын, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. - дочь. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. - дочь, имела регистрацию по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Из договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между администрацией Уктурского сельского поселения (наймодатель), и ФИО2 (наниматель) следует, что наймодатель передает нанимателю жилое помещение, расположенное в 

<

адрес> 

Материалами дела установлено, что, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, ответчик несвоевременно и не в полном объеме производит оплату коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ в целях урегулирования разногласий между истцом и ответчиком, разрешения спора о погашении задолженности в досудебном порядке, ООО «ШЕЛТЭК» заключило со ФИО2 соглашение о реструктуризации долга ФИО2 по оплате коммунальных услуг в сумме 113029, 24 рублей, образовавшегося на ДД.ММ.ГГГГ. 

С апреля 2016 года оплата по соглашению о реструктуризации задолженности ответчиком не исполняется.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ШЕЛТЭК» обратилось в мировой суд Комсомольского района Хабаровского края на судебный участок № 55 с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании со ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение в размере 125979,38 рублей и судебных расходов в размере 1859,79 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного района «Комсомольский район Хабаровского края» на судебном участке № 55 постановлен судебный приказ № о взыскании с должника ФИО2 в пользу ООО «ШЕЛТЭК» задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 125979 руб. 38 коп., а также взыскании судебных расходов в размере 1 859 руб. 79 коп.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного района «Комсомольский район Хабаровского края» на судебном участке № 55 судебный приказ от 24.09.2018г. по гражданскому делу № отменен, в связи с поступившими возражениями от ФИО2

Согласно договорам аренды объектов нежилого фонда № от ДД.ММ.ГГГГ. сроком аренды с ДД.ММ.ГГГГ., дополнительному соглашению к нему от ДД.ММ.ГГГГ., акту приема-передачи муниципального имущества ООО «ШЕЛТЭК», эксплуатируя объекты коммунального назначения, оказывает коммунальные услуги потребителям сельского поселения «

<

адрес>», в том числе по адресу: 

<

адрес>., и соответственно, взимает плату за предоставленные коммунальные услуги.

Материалами дела установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком оплата за предоставленные коммунальные услуги в полном размере не производится, в связи с чем, образовалась задолженность, которая согласно расчету, который проверен судом и признается достоверным, составляет 125979 руб. 38 коп.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с настоящими требованиями.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

Из соглашения о реструктуризации задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «ШЕЛТЭК» (исполнитель) и ФИО2 (потребитель), следует, что последняя признала наличие задолженности по жилищно-коммунальным услугам, которая на ДД.ММ.ГГГГ составляла 113029,24 коп. В соответствии с п. 2.1 потребитель обязался в счет погашения задолженности вносить в кассу или перечислять на расчетный счет исполнителя денежные средства согласно графику: 1843 руб. - ДД.ММ.ГГГГ, 2000 руб. + текущие платежи вносить с ДД.ММ.ГГГГ., 387 руб. +текущие платежи - ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 3.1 соглашения, в случае нарушения срока оплаты сумм по соглашению Исполнитель вправе, в том числе, подать иск о взыскании задолженности в судебном порядке. После заключения соглашения ответчик внесла часть платежей за коммунальные услуги, что учтено истцом.

Таким образом, факт заключения соглашения и внесение периодических платежей по нему служит подтверждением тому, что ФИО2 признала наличие задолженности по жилищно-коммунальным услугам, что в силу положений ст. 203 Гражданского кодекса РФ прерывает течение срока исковой давности.

Учитывая, что требования истца, в том числе, заявлены в связи с неисполнением соглашения о реструктуризации задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании указанной задолженности истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в пределах трехлетнего срока исковой давности, суд полагает, что срок исковой давности не пропущен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Поскольку ответчиком в судебное заседание не представлены доказательства надлежащего исполнения обязательство по оплате оказанных истцом коммунальных услуг, суд находит исковые требования ООО «ШЕЛТЭК» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 3719, 59 руб. 

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Шелеховский теплоэнергетический комплекс» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать со ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> пользу Общества с ограниченной ответственностью «Шелеховский теплоэнергетический комплекс» 

<

данные изъяты>, зарегистрированного в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, находящегося по адресу: 

<

адрес>, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 125979,38 рублей и государственную пошлину в размере 3719,59 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий