Гражданское дело № 2-234/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 года г. Избербаш 

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе: 

председательствующего - судьи Нурбагандова Н.М., 

при секретаре Алигалбицовой А.А., 

с участием представителя ответчика ФИО2, по назначению суда в порядке ст. 51 ГПК РФ, в лице адвоката Алиева В.С., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение адвоката № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО5 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО5 обратились в Избербашский городской суд РД с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указали, что они являются собственниками квартиры на праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: РД, 

<

адрес>, общей площадью 42 кв. м., с кадастровым номером 05:49:000048:2243. Данное обстоятельство подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в квартире прописана ответчица ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая членом их семей не является, родственных или иных отношений с ними не имеет. ФИО2 была зарегистрирована по указанному адресу по ее просьбе предыдущим собственником квартиры ДД.ММ.ГГГГ Однако, в настоящее время ответчица в квартире не проживает, имущества ее в квартире не имеется, коммунальные услуги за квартиру не оплачивает, бремя содержания квартиры не несет, и какой-либо договоренности с нею на пользование квартирой не имеется.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Ввиду изложенного они, как единственные собственники данной квартиры, в настоящее время хотят снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. Для этого они обращались в Отдел МВД России по г. Избербашу с заявлением о снятии с регистрационного учета ФИО2 Однако, письмом врио начальника ОВМ ОМВД России по г. Избербашу от ДД.ММ.ГГГГ, им отказано в снятии с ее регистрационного учета, ссылаясь на то, что согласно действующим Правилам регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ и Закону РФ «О праве граждан РФ и свободу передвижения», снятие гражданина РФ с регистрационного учета без его волеизъявления не предусмотрено, и рекомендовали обратиться в суд для признания ее, утратившей право пользование на жилое помещение и снятия с регистрационного учета. Ввиду изложенного они вынуждены были обратиться в суд с настоящим иском, так как прописка в принадлежащей им на праве общей долевой собственности квартире, постороннего лица нарушает их права владения, пользования и распоряжения указанной квартирой. 

На основании изложенного, просили признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования принадлежащей им квартирой, расположенной по адресу: РД, 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала свои исковые требования в полном объеме и просила удовлетворить их по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно пояснив, что ФИО2 в их квартире не проживает, членом ее семьи и семьи ФИО5 не является, право пользования указанной квартирой на том или ином основании не имеет, имущества ее в их квартире нет, место нахождение ее в настоящее время им не известно, со слов общих знакомых, ФИО2 в настоящее время, якобы, находится, где-то в Саудовской Аравии, когда вернется и вернется ли вообще никому не известно. 

Истец ФИО5, будучи своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, заявлением от ДД.ММ.ГГГГ просил рассмотреть дело без его участия, так как ему необходимо выехать за пределы РД, указав при этом, что свои исковые требования поддерживает в полном объёме и просит удовлетворить их по изложенным в исковом заявлении основаниям, в связи с чем, дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие истца ФИО5

Ответчику ФИО2 по последнему известному месту жительства были направлены копия искового заявления и приложенных к нему документов, копия определения суда о подготовке дела к судебному разбирательству, а также извещения с указанием даты, времени и места рассмотрения дела. Однако вручить указанные документы ответчику ФИО2 не представилось возможным, так как по данному адресу последняя в настоящее время не проживает. Со слов истца ФИО3 место жительства ответчика ФИО2 им не известно. 

В связи с тем, что принятыми судом мерами установить место жительства, место пребывания ответчика ФИО2 не представилось возможным, интересы ответчика в судебном заседании, в порядке ст. 50 ГПК РФ, по назначению суда, представлял адвокат Алиев В.С., который исковые требования ФИО6 и ФИО5 не признал и просил отказать в их удовлетворении, ввиду отсутствия сведений о причинах, по которым ответчик ФИО2 не проживает по месту регистрации, и наличии у нее другого жилья.

Представитель третьего лица Отдела МВД России по г. Избербаш в лице Отдела по вопросам миграции, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, не сообщил суду о причинах неявки, не просил об отложении дела на другой срок или рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем, дело, согласно ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица. 

Суд, заслушав истца ФИО7, представителя ответчика по назначению суда в лице адвоката Алиева В.С., исследовав письменные доказательства по делу, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворения искового заявления ФИО3 и ФИО5 к ФИО2 по следующим основаниям. 

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом. 

В соответствии со ст. 3 п.1 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд, за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 10 ч. 1 п. 4 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно Выпискам из Единого государственного реестра недвижимости № ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: РД, 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности истцов ФИО4 и ФИО1, каждому из которых принадлежит по ? доле квартиры.

Основанием регистрации права общей долевой собственности ФИО3 послужил нотариально удостоверенный договор дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием регистрации права общей долевой собственности ФИО5 послужило свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 288 ГК РФ, ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 п. 2 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии со ст. 31 п. 1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании, из объяснений истца ФИО3 установлено, что ответчик ФИО2 членом ее семьи или семьи ФИО5 не является, с ними не проживает, коммунальные услуги по месту регистрации не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет. 

Согласно домовой книге на квартиру, расположенную по адресу: РД, 

<

адрес>, ответчик ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ 

До обращения в суд истцом ФИО3 предпринимались меры для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу, однако, согласно письму врио начальника ОВМ ОМВД России по г. Избербаш подполковника юстиции ФИО10 за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в снятии с регистрационного учета ответчика ФИО2 и рекомендовано обратиться с данным вопросом в суд, ссылаясь на то, что снятие с регистрационного учета гражданина РФ без его волеизъявления не предусмотрено.

Согласно ч. 4 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. «е» ст. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку, как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истцы ФИО3 и ФИО5, являясь собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, правом на владение или пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании ответчика ФИО2 не наделяли, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления ФИО3 и ФИО5 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 и ФИО5 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>..

Решение суда является основанием для Отдела МВД России по г. Избербашу в лице Отдела по вопросам миграции для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Избербашский городской суд РД.

Судья Нурбагандов Н.М. 

Мотивированное решение 

составлено 30.06.2018 г.