Дело № 2-171/2021

УИД 33RS0006-01-2020-003084-50

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

12 марта 2021 года г. Вязники 

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Константиновой Н.В.,

при секретаре Осиповой О.Ф. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области к ФИО5 ФИО1, ФИО5 ФИО2 ФИО5 ФИО3 о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием на невостребованную земельную долю на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Вязниковский район Владимирской области (далее – МО 

<

адрес>) обратилась в суд с иском (с учетом замены ненадлежащего ответчика) к ФИО5 ФИО1, ФИО5 ФИО2, ФИО5 ФИО3, в котором просит прекратить право собственности ФИО6 на земельную долю в размере 5,11 га в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на землях бывшего ТОО «Родина» Вязниковского района Владимирской области, признанную невостребованной постановлением администрации МО «Город Вязники» от ДД.ММ.ГГГГ №, и признать на указанную земельную долю право муниципальной собственности за МО «Город Вязники» Владимирской области.

В обоснование иска указано, что постановлением главы администрации Вязниковского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земли в собственность, бессрочное (постоянное) пользование и аренду сельскохозяйственным предприятиям и выдаче им документов, удостоверяющих право на землю», за ТОО «Родина» Вязниковского района в коллективно-долевую собственность закреплены сельскохозяйственные угодья. Постановлением Главы администрации Вязниковского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств членам-пайщикам ТОО «Родина» утвержден список лиц, наделяемых земельными долями ТОО «Родина», с определением размера доли каждого собственника по 5,11 га. В этом списке значится ФИО6, который не передал указанную земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Свое право собственности на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» он не зарегистрировал. Указанный земельный участок с кадастровым номером №, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории МО «Город Вязники» на землях бывшего ТОО «Родина» Вязниковского района Владимирской области. ТОО «Родина» было реорганизовано в СПК «Родина», который впоследствии ликвидирован в связи с банкротством. 

Администрацией МО «Город Вязники» сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Процедура утверждения списка невостребованных земельных долей соблюдена. Возражений об исключении земельной доли от ФИО6 из указанного списка не поступало, и данная земельная доля признана невостребованной.

В ходе рассмотрения дела судом произведена замена ответчика Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях на наследников ФИО6 – ФИО5 ФИО1, ФИО5 ФИО2, ФИО5 ФИО3.

В судебное заседание представитель истца администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области по доверенности ФИО7, не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, указав на отсутствие возражений против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10, извещались судом о времени и месте рассмотрения надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ФИО9 представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указав в нем, что спорная земельная доля ему не нужна, не возражает против удовлетворения исковых требований администрации. Другие ответчики возражений на иск не представили. 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению исходя из следующего. 

В соответствии с Постановлением Главы администрации Вязниковского района Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ сельскохозяйственным предприятиям, в том числе ТОО «Родина», представлены в собственность бесплатно, а также в бессрочное (постоянное) пользование и аренду на 20 лет с правом выкупа сельскохозяйственные угодья. 

Постановлением Главы администрации Вязниковского района Владимирской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список членов товарищества-собственников земельных долей ТОО «Родина», выданы свидетельства на право общей долевой собственности на земельные паи с определением размера доли каждого собственника 5,11 га.

В представленных истцом списках в числе прочих значится ФИО6, которому выдано свидетельство серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве общей долевой собственности на земельную долю общей площадью 5,11 га на земельном участке, расположенном на территории ТОО «Родина». 

Согласно представленным документам правопреемником ТОО «Родина» является СПК «Родина».

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером №71 находится в границах муниципального образования «Город Вязники» Владимирской области.

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ составленной администрацией Илевниковского сельского округа, округа Вязники Владимирской области, ФИО5 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения нотариуса Вязниковского нотариального округа следует, что наследниками к имуществу умершего ФИО6 являются - супруга ФИО5 ФИО1, сын ФИО5 ФИО2, дочь ФИО5 ФИО3, которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ритуальные услуги, а также свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок по 1/3 доли за каждым. 

В силу положений ст. ст. 1110, 1112, 1113, 1152 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Таким образом, поскольку ФИО5 ФИО1, ФИО5 ФИО2, ФИО5 ФИО3 приняли наследство в виде жилого дома, земельного участка и компенсации на ритуальные услуги, суд полагает, что они приняли и иное его наследственное имущество, в том числе земельную долю сельскохозяйственного назначения.

Между тем ни прежний собственник спорной земельной доли ФИО6 ни его наследники никаких действий по распоряжению данной земельной долей не предпринимали, не передали принадлежащую им на праве собственности земельную долю в аренду, не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю и не распорядились ею иным образом.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества следует, что сведения о праве ФИО6, а также его наследников на земельный участок площадью 5,11 га отсутствуют.

Администрацией МО «Город Вязники» соблюдена процедура формирования списка невостребованных земельных долей, что подтверждается представленными в материалы дела объявлениями, протоколом собрания, сведениями об опубликовании списка долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Список невостребованных долей утвержден ДД.ММ.ГГГГ постановлением № администрации МО «Город Вязники» и был опубликован в средствах массовой информации. В данный список включена принадлежащая ФИО11 земельная доля общей площадью 5,11 га. Возражений против включения данной доли в список невостребованных долей не поступило. 

Таким образом, в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ ФЗ земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

Согласно пункту 8 статьи 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статья 129 ГК РФ предусматривает, что объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. При этом земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно статье 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

По данному делу судом установлено, что собственник земельной доли ФИО6 с момента получения свидетельства о праве собственности на земельную долю не предпринял каких-либо мер к оформлению спорной земельной доли в свою собственность, не выделил её, не обрабатывал. Не сделала таких действий и его наследники ФИО8, ФИО9, ФИО10

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельную долю в размере 5,11 га, ранее принадлежавшую ему на основании свидетельства серии № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на землях бывшего ТОО «Родина» Вязниковского района Владимирской области, признанную невостребованной постановлением № администрации муниципального образования «Город Вязники» Вязниковского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за муниципальным образованием «Город Вязники» Владимирской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю общей площадью 5,11 га на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на землях бывшего ТОО «Родина», принадлежавшую ФИО5 ФИО4, на основании свидетельства серии № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный на землях бывшего ТОО «Родина», признанную невостребованной постановлением № администрации муниципального образования «Город Вязники» Вязниковского района Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может ьбыть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Председательствующий судья Н.В. Константинова

Мотивированное решение составлено 17 марта 2021 года.