Дело № 2-3008/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2019г., город Пермь Пермского края, 

Индустриальный районный суд г. Перми в составе: 

судьи Турьевой Н.А., 

при секретаре Терещенко О.А., 

с участием прокурора Манохиной Ж.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением в 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, 

Третье лицо: отдел по вопросам миграции ОП № 2 (дислокация Индустриальный район) Управления МВД Российской Федерации по г. Перми

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, являясь на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ вместе со своими несовершеннолетними детьми Ш.Е., и Ш.Д., собственником комнаты общей площадью 

<

данные изъяты> в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> расположенной в 2-комнатной 

<

адрес>, просит признать бывшего собственника этой комнаты, ее продавца – ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением в этой комнате, сославшись на то, что согласно п.2.1.3. договора обязалась в течение 30дней с момента полной оплаты покупателем стоимости комнаты сняться с регистрационного учета с адреса проданной комнаты, однако ответчик до настоящего времени состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу спорной комнаты, хотя стоимость за комнату ответчику полностью выплачена, в этой комнате она не проживает, ее вещей в комнате нет. Ответчик постоянно проживает в 

<

адрес>, направила заявление о снятии ее с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу, то есть согласна со снятием ее с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу. 

Истица в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, просит рассмотреть дел в свое отсутствие, указав, что на иске настаивает.

Ответчик о рассмотрении дела извещена, в судебное заседание не явилась, возражений по иску от ответчика в суд не поступало.

Судом направлялось судебное извещение в адрес ответчика, однако ответчик не явился на почту для получения почтовой корреспонденции, поэтому судебное извещение возвращено в суд из почтового отделения без вручения адресату в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 апреля 2005г. № 221 почтовые отправления и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. При неявке адресата за почтовым отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается под расписку вторичное извещение. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям.

Из содержания указанного пункта следует, что в случае невозможности вручения адресату корреспонденции по его адресу оставляется извещение, что предполагает право адресата по своему усмотрению решить вопрос о получении корреспонденции. 

Суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Третье лицо: отдел по вопросам миграции ОП № 2 (дислокация Индустриальный район) УМВД России по г. Перми, о рассмотрении дела извещено, его представитель в суд не явился.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания прекращения права собственности. Одним из таких оснований является отчуждение своего имущества другим лицам.

Нормы статей 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В судебном заседании установлено, что по договору договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, действующая по доверенности от имени ФИО2, продала, а истица ФИО1, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей: Ш.Е., ДД.ММ.ГГГГ, и Ш.Д., ДД.ММ.ГГГГ, купила в общую долевую собственность (по 1/3 доли каждому из покупателей) комнату общей площадью 28,1кв.м., в том числе жилой площадью 17,1кв.м, расположенной в 2-комнатной 

<

адрес>. Государственная регистрация перехода права собственности спорного жилого помещения за покупателями произведена в Управлении Росреестра по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-8, 12-20). 

В п. 2.1.3. договора ответчик обязалась в течение 30дней с момента полной оплаты покупателем стоимости комнаты сняться с регистрационного учета с адреса проданной комнаты. Несмотря на то, что расчет за комнату между сторонами произведен, ответчик в комнате не проживает, на право пользования спорным жилым помещением не претендует, выехав на постоянное место жительства в 

<

адрес>, и, направив заявление с просьбой снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу; она согласно справке о составе семьи паспортного стола ООО «УК «Профи-Дом» от ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.11,21). 

Данные обстоятельства подтверждаются основаниями иска и материалами дела.

Поскольку право собственности на комнату отчуждением жилья в пользу семьи истца у ответчика прекращено, из данной комнаты она выехала, свои вещи оттуда вывезла, на жилплощадь не претендует, следует ее признать утратившими право пользования спорным жильем. 

В соответствии со статьей 7 закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713. 

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в Индустриальный районный суд г. Перми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Турьева Н.А.