2-882\2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

«5» июня 2019 г. Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Рублевой Л.И.

при секретаре Чепурновой А.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации о признании права собственности на гараж общей площадью 20,2 кв.м. под номером ряд , расположенный по адресу: , ГСК « » порядке наследования после смерти мужа.

В заявлении указано, ее муж ФИО2 являлся членом указанного ГСК « » с момента его организации, им в 2000г. был построен гараж, расположенный по адресу: , ГСК », гараж № , ряд , общей площадью 20,2 кв.м. Гараж соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам.

Право собственности в установленном законом порядке оформлено не было.

ФИО2 умер.

После его смерти истица пользуется гаражом, производит текущий ремонт, платежи на содержание ГСК. В настоящее время возникла необходимость признать право собственности на указанный гараж. Таким образом истец фактически приняла наследство по смерти мужа, поскольку вступила во владение наследственным имуществом, произвела меры по сохранению его, то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Истец в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила иск удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации , извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, согласно заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований, председатель ГСК «Звезда», надлежаще извещенный в судебное заседание не явился. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. ст.218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст.218 ГК РФ).

Статьей 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди отнесены дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Из материалов дела усматривается, что спорный гараж площадью 20,2 кв.м. расположен в ГСК « » в . Постановлением мэра № 14.08.1998г. ГСК « » предоставлен дополнительный земельный участок площадью 22372 кв.м., постановлено считать общую площадь ГСК - 48 372 кв.м., участок площадью 46 327 кв.м. передан в бессрочное пользование ГСК, участок площадью 1 773 кв.м. в аренду сроком на 5 дет.

В соответствии с постановлением мэра № 03.03.2000г. были утверждены списки членов ГСК, в том числе владельцем гаража 23 ряд 21 указан ФИО2

Согласно справке председателя ГСК » от 09.02.2019г. ФИО2 являлся членом ГСК « », имел гараж 23 ряд 21, пай выплачен в виде самостоятельного строительства в 2000г., задолженности перед ГСК не имеется.

По данным свидетельства о смерти от . ФИО2 умер 

Истица ФИО1 является супругой ФИО2, что подтверждается свидетельством о браке от .

Из сообщения нотариуса ФИО3 от 22.05.2019г., следует, что открыто наследственное дело после смерти ФИО2, умершего . Наследником является супруга умершего -ФИО1 

Право собственности на гараж № ряд в ГСК « » в установленном законом порядке не оформлено (уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по № от 13.03.2019г.).

В соответствии с техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 2019г гараж № ряд в ГСК « » в находится в работоспособном техническом состоянии, соответствует санитарным, противопожарным, строительным нормам. Дальнейшая эксплуатация указанного гаража по своему назначению возможна. 

По данным технического плана здания, составленного кадастровым инженером ФИО4 по состоянию на , площадь гаража № в ГСК « » составляет 20,2 кв. м.

В соответствии с планом границ земельного участка, составленного 1.03.2019г., границы земельного участка под спорным гаражом согласованы со смежниками, план проверен комитетом архитектуры, развития и реконструкции, что подтверждается копией плана границ земельного участка.

Доказательств обратному, ответчик в суд не представил, таким образом, исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Возведенный гараж расположен и используется в составе комплекса ГСК « », т. е. имеет назначение, аналогичное остальным объектам, расположенным на территории ГСК. Указанное свидетельствует о том, что застройщик занял земельный участок не самоуправно, а в соответствии с Уставом ГСК «Звезда», что исключает квалификацию действий застройщика как самовольную постройку.

В связи с изложенным, суд находит требования ФИО1 о признании права собственности на гараж общей площадью 20,2 кв.м. под номером , расположенный в ГСК « » в , обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 20,2 кв.м. под номером , ряд ( номер кадастрового квартала : ), расположенный по адресу: , ГСК « 

Настоящее решение является юридическим основанием для постановки на кадастровый учет и внесения записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в Единый Государственный Реестр недвижимости. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца в Тамбовский областной суд.

Судья Рублева Л.И.