КОПИЯ Дело №2-547/2025

УИД 50RS0042-01-2024-009167-96

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2025 года г. Сергиев Посад Московская область 

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сенаторовой И.В., при участии помощника прокурора Седовой Т.А., при ведении протокола помощником судьи Милюковой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. А. М. к М. Ф. М., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, Муродова Заршеджона Ф., ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО7, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО9, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО7, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО8 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы: М. Ф. М., ФИО1, Муродов Заршеджон Ф., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

Указанные лица согласно справкам УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу от 28.10.2024 длительное время не проживают по адресу: 

<

адрес>

Также справками из СП РБ Поликлиники №4 от 30.04.2024 подтверждается факт длительного отсутствия ответчиков, согласно последним посещениям в поликлинику.

Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчика не чинились. 

Формальная регистрация ответчиков в принадлежащей ФИО8 на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В связи с чем, ФИО8 просит суд признать ФИО9, ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебное заседание истец ФИО8 не явился, извещен.

Ответчики ФИО9, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, ФИО4, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО7, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Учитывая, что ответчики не сообщили суду о причинах неявки в судебное заседание и не просили о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав заключение помощника прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи. 

В силу частей 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Анализ приведенных норм жилищного законодательства свидетельствует о том, что правом пользования жилым помещением в силу закона обладают лишь собственник этого жилого помещения и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении (члены семьи собственника). 

Положением п. 1 ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с нарушением владения. 

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что с 29 апреля 2015 года истец ФИО8 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы: М. Ф. М. с 06.05.2015, несовершеннолетний ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 03.08.2016, несовершеннолетний Муродов Заршеджон Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 15.03.2017, ФИО4 с 17.03.2021, несовершеннолетний ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 14.08.2020, ФИО6 с 20.01.2016, несовершеннолетняя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 14.08.2020.

Ответчики ФИО9, ФИО4, ФИО6 документированы паспортами граждан Российской Федерации.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО8 указывает на то, что личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчика не чинились. Формальная регистрация ответчиков в принадлежащей ему на праве собственности квартире существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Согласно справкам УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу Московской области от 28.10.2024 ФИО9, ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 по месту регистрации - 

<

адрес> длительное время не проживают. В настоящее время проживают в Республике Узбекистан.

Таким образом, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, и сохранение такой регистрации ущемляет права истца, предусмотренные п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (п. 1). 

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ). 

При таких обстоятельствах, у несовершеннолетних ответчиков имеется право пользования другим жилым помещением по месту жительства их родителей, учитывая, что обязанность по обеспечению жилым помещением несовершеннолетних детей лежит на родителях. 

Учитывая установленные обстоятельства, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд, принимая во внимание, что ФИО8 является собственником спорного имущества, ответчики членами семьи истца не являются, прав относительно спорного имущества не имеют, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным имуществом между ними и истцом не заключено, не представлено доказательств о чинении каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца, регистрация ответчиков создает препятствия в осуществлении правомочий собственника недвижимого имущества, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Ответчики реализовали свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказались от гарантированных их законом прав на спорное жилье, формально сохранив лишь регистрацию в нем.

Требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, подлежит удовлетворению как производное от основного требования.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие ответчиков с регистрационного учета в указанном выше жилом помещении производится отделом Управления федеральной миграционной службы по Сергиево-Посадскому городскому округу. 

В этой связи, иск ФИО8 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск М. А. М. к М. Ф. М., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, Муродова Заршеджона Ф., ФИО4, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО7, о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать М. Ф. М., ФИО1, Муродова Заршеджона Ф., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия М. Ф. М., ФИО1, Муродова Заршеджона Ф., ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с регистрационного учета по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский городской округ, 

<

...>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись И.В. Сенаторова

Заочное решение принято в окончательной форме 3 февраля 2025 года.

Судья подпись И.В. Сенаторова