Дело № 2-892/2018

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2018 года ст. Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе: 

председательствующей судьи Демьяновой И.Б.,

при секретаре Чеботаревой Е.А.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия в ст.Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к Администрации Солонцовского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о включении в наследственную массу недвижимое имущество и признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок) в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в Шолоховский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Администрации Солонцовского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о включении в наследственную массу недвижимое имущество и признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок) в порядке наследования, сославшись на следующие обстоятельства. 

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родился и проживает в 

<

адрес>. Его мать ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство. Наследником по закону является ее сын - ФИО1, второй наследник ФИО4 отказался от наследства. Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Указанное имущество родители истца купили по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ Договор не зарегистрирован в сельском совете народных депутатов. Однако, в похозяйственных книгах собственником жилого дома значится ФИО3. Земельный участок был представлен наследодателю на праве постоянного бессрочного пользования на основании решения малого Совета Солонцовского сельского совета №. В настоящее время у нотариуса оформить права собственности не представляется возможным, т.к. только Выпиской из похозяйственной книги подтверждается принадлежность дома наследодателю. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют, на кадастровом учете состоит только земельный участок как ранее учтенный объект недвижимости. Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилой 

<

адрес>года постройки общей площадью 36,4кв.м., в том числе жилой 17,1кв.м. Обращаясь в суд с данным исковым заявлением, просит включить жилой дом, общей площадью 36,4кв.м., в том числе жилой 17,1кв.м., и земельный участок, площадью 5100кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес> в состав наследственной массы имущества, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. А также признать за Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 36,4 кв.м., в том числе жилой 17,1 кв.м., и земельный участок, площадью 5100кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования. ( л.д.3).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представив суду письменное заявление, в котором, настаивая на заявленных требованиях, просил о рассмотрении дела без его участия. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала заявленные ФИО1 исковые требования и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Солонцовского сельского поселения 

<

адрес> в судебное заседание не прибыл, представив суду письменный отзыв, в котором просит о рассмотрении дела без участия представителя, не высказывая возражений против заявленных ФИО1 исковых требований, полагая их подлежащими удовлетворению. (л.д.21).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и соответствующие нормативно – правовые акты, суд пришёл к следующему выводу.

В соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ «в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии ст.ст.1152-1153 ГК РФ «Для приобретения наследства наследник должен его принять….Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство».

В соответствии со ст.ст.1110-1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из представленных суду и исследованных документов:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родился и проживает в 

<

адрес>. (л.д.17).

Согласно Свидетельства о смерти ФИО3 (мать истца ФИО1), умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8).

После смерти ФИО3 открылось наследство. Наследником по закону является ее сын - Г.А., второй наследник ФИО4 отказался от наследства. Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. ( л.д.9-10).

По Выписке из похозяйственной книги № Солонцовского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> значится ФИО3. (л.д.13). Земельный участок был представлен ФИО3 (наследодателю) на праве постоянного бессрочного пользования на основании решения малого Совета Солонцовского сельского совета №. (л.д.12). Сведения о зарегистрированных правах ФИО3 (наследодателя) в ЕГРН отсутствуют, на кадастровом учете состоит только земельный участок как ранее учтенный объект недвижимости. (л.д.14,15).

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ., жилой 

<

адрес>года постройки общей площадью 36,4кв.м., в том числе жилой 17,1кв.м. (л.д.4-7).

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом его принятии. В частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.

Исковые требования ФИО1 обусловлены необходимостью оформить право собственности на имущество. Представленными суду доказательствами, подтверждается факт пользования, владения и распоряжения истцом наследственным имуществом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к Администрации Солонцовского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области о включении в наследственную массу недвижимое имущество и признании права собственности на недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок) в порядке наследования - удовлетворить. 

Включить жилой дом, общей площадью 36,4кв.м., в том числе жилой 17,1кв.м. и земельный участок, площадью 5100кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес> в состав наследственной массы имущества, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 36,4 кв.м., в том числе жилой 17,1 кв.м. и земельный участок, площадью 5100кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Судья подпись.