Дело № 2-1516/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2019 года г.Магнитогорск 

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Лукьянец Н.А.

при секретаре Мелкумян О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Магнитогорска о расторжении договора социального найма, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Магнитогорска, в котором просил признать договор социального найма по адресу 

<

адрес>, заключенный с ним, расторгнутым, ссылаясь на то, что по ордеру № от 26.04.1995 года ему и членам его семьи предоставлено данное жилое помещение. С августа 2012 года семья распалась, выехал на постоянное место жительства по адресу ул.Доменьщиков, 7-70, встал на регистрационный учет по данному адресу. 27.01.2015 года брак с ФИО2 расторгнут. 19.04.2019 обратился к ответчику с заявлением о внесении изменений в договор соцнайма и исключении его из участников. Однако ответчиком отказа в удовлетворении его требований.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием представителей. 

Представитель истца ФИО3, действующая по доверенности от 16.10.2015, представитель истца ФИО4, действующий по письменному заявлению, исковые требования подержали.

Представитель ответчика ФИО5, действующая по доверенности от 10.01.2018 исковые требования не признала, в письменном возражении указала, что истцом не представлено согласие членов его семьи на расторжение договора социального найма. 

Третьи лица ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены по правилам ст. 113 ГПК РФ. Судебные извещения возвращены не врученными, что судья расценивает как отказ от получения судебного извещения. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п. 32.Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" дано разъяснение о том, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно положениям ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В судебном засадни установлено, что на основании ордера № от 26.04.1995 года ФИО1 и членам его семьи - ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО7 предоставлено жилое помещение по адресу 

<

адрес>.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрировано 4 человека: ФИО8, ФИО11, ФИО6, ФИО2

Истец снят с регистрационного учета по данному адресу 16.02.2019. С этого же времени зарегистрирован по адресу 

<

адрес>. 

Истец указывает, что в квартире не проживает с 2012 года, третьи лица членами его семьи не являются. Указанное также подтверждается свидетельством о расторжении брака с ФИО2, свидетельством о браке с ФИО3, Также данное обстоятельство подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО12 и ФИО13, не доверять которым у суда нет оснований.

19.04.2019 истец обратился в администрацию г.Магнитогорска с заявлением об измени обязательств по договору социального найма и снятии его с нанимателя жилого помещения, однако 16.05.2019 истцу отказано в удовлетворении его заявления.

Учитывая, что истец добровольно отказался от прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма, выехал на постоянное место жительства в иное помещение, зарегистрировался по месту жительства по месту фактического проживания, то требования истца о расторжении в отношении него договора социального найма на спорное жилое помещение суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать договор социального найма, оформленный ордером № от 26.04.1995 года на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес> в отношении ФИО1, расторгнутым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Правобережный районный суд г. Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2019.