Дело №2-117/2023

УИД №

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Московский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующей судьи ФИО16., 

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием представителя истца ФИО5, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО6, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора ФИО13 – ФИО7, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – финансового управляющего ФИО14,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора ФИО17» ФИО8, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества. Иск мотивирован тем, что истец и ответчик находились в рарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В период брака истцом и ответчиком было приобретено следующее имущество:

- жилое помещение, кадастровый №, площадью 84,6 кв. метров, по адресу 

<

адрес>, стоимостью 2 245 000 рублей;

- жилое помещение, кадастровый №, площадью 87,4 кв. метров, по адресу 

<

адрес>, стоимостью 4 550 598,99 рублей;

- нежилое помещение, кадастровый №, площадью 464,1 кв. метров, этаж подвал №, по адресу ФИО12 

<

адрес>, р.

<

адрес>, пом. Н5, стоимостью 7 387 367,44 рублей;

- нежилое помещение, кадастровый №, площадью 48,1 кв.метров, этаж цокольный, по адресу 

<

адрес>, пом. Н8, стоимостью 1 250 000 рублей;

- земельный участок, кадастровый №, площадью 2 072+/-32 кв. метров, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, индивидуальной жилой застройки, по адресу 

<

адрес>, стоимостью 3 700 000 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ указанное имущество в добровольном порядке истцом и ответчиком на основании соглашения было разделено следующим образом: ФИО2 ? доля трехкомнатной квартиры по адресу 

<

адрес>, стоимостью 2 245 000 рублей; нежилое помещение площадью 464,1 кв.м. по адресу 

<

адрес> стоимостью 2 979 000 рублей. ФИО1 ? доля трехкомнатной квартиры по адресу 

<

адрес>, стоимостью 2 245 000 рублей; квартира по адресу 

<

адрес>, стоимостью 2 997 000 рублей; нежилое помещение Н8 в многоквартирном доме по адресу 

<

адрес>, стоимостью 1 896 000 рублей; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2 072 кв.м., адрес 

<

адрес>. Соглашением предусмотрено, что ФИО1 выплачивает ФИО2 в счет превышения стоимости ее доли в общем имуществе компенсацию в сумме 1 557 000 рублей. Денежные средства были переданы истцом ответчику.

Однако, определением Арбитражного суда ФИО12 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ, признано недействительным, восстановлен режим общей совместной собственности имущества, приобретенного супругами в период их брака. Денежные средства, переданные истцом ответчику по соглашению о разделе имущества от ДД.ММ.ГГГГ, истцу не возвращены. 

Просит суд разделить имущество супругов следующим образом.

В собственность ответчика ФИО2 передать:

- ? долю в праве на жилое помещение, кадастровый №, площадью 84,6 кв. метров, по адресу 

<

адрес>, стоимостью 1 884 409,95 рублей;

- нежилое помещение, кадастровый №, площадью 464,1 кв. метров, этаж подвал №, по адресу 

<

адрес> стоимостью 7 387 367,44 рублей;

Всего на сумму 9 228 777,39 рублей.

В собственность истца ФИО1 передать:

- ? долю в праве на жилое помещение, кадастровый №, площадью 84,6 кв. метров, по адресу 

<

адрес>, стоимостью 1 884 409,95 рублей;

- жилое помещение, кадастровый №, площадью 87,4 кв. метров, по адресу 

<

адрес>, стоимостью 4 550 598,99 рублей;

- нежилое помещение, кадастровый №, площадью 48,1 кв.метров, этаж цокольный, по адресу 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2 072 кв.м., адрес ФИО12 

<

адрес>, ФИО12 

<

адрес>, в районе д. Полково, стоимость 3 700 000 рублей, отчужденный по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Всего на сумму 11 341 008,94 рублей. Стоимость имущества, подлежащая разделу составляет 20 570 786,33 рублей. Поскольку ранее в счет исполнения соглашения от ДД.ММ.ГГГГ истцом ответчику была выплачена компенсация в размере 1 557 000 рублей, а выделяемая истцу доля в общем имуществе превышает ее стоимость, с ответчика в пользу истца просит взыскать компенсацию в размере 500 384,23 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 54 627 рублей.

В дальнейшем исковые требования были уточнены. Согласно уточненному исковому заявлению, в период брака истцом и ответчиком было приобретено имущество:

- жилое помещение, кадастровый №, площадью 84,6 кв. метров, по адресу 

<

адрес>, стоимостью 2 245 000 рублей;

- жилое помещение, кадастровый №, площадью 87,4 кв. метров, по адресу 

<

адрес>;

- помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 102.2 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: ФИО12 

<

адрес>, р-н Шиловский, р.

<

адрес>, пом. Н1, кадастровый №, стоимостью 1 626 780 рублей 76 копеек; 

- помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 102.2 кв.м., подвал №, адрес (местонахождение) объекта: ФИО12 

<

адрес>, р-н Шиловский, р.

<

адрес>, пом. Н2, кадастровый №; стоимостью 1 626 780 рублей 76 копеек.

- помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 51.5 кв.м., подвал №, адрес (местонахождение) объекта: ФИО12 

<

адрес>, р-н Шиловский, р.

<

адрес>, пом. Н3, кадастровый №, стоимостью 819 757 рублей 43 копеек;

- помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 51.5 кв.м., подвал №, адрес (местонахождение) объекта: ФИО12 

<

адрес>, р-н Шиловский, р.

<

адрес>, пом. Н4, кадастровый №, стоимостью 819 757 рублей 43 копеек.

- нежилое помещение, кадастровый №, площадью 464,1 кв. метров, этаж подвал №, по адресу ФИО12 

<

адрес>, р.

<

адрес>, пом. Н5, стоимостью 7 387 367,44 рублей;

- нежилое помещение, кадастровый №, площадью 48,1 кв.метров, этаж цокольный, по адресу 

<

адрес>, пом. Н8, стоимостью 1 250 000 рублей;

- земельный участок, кадастровый №, площадью 2 072+/- 32 кв. метров, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, индивидуальной жилой застройки, по адресу ФИО12 

<

адрес>, ФИО12 

<

адрес>, в районе д. Полково, стоимостью 3 700 000 рублей.

Нежилое помещение с кадастровым номером 62:29:0080049:130, площадью 48,1 кв. метров, этаж цокольный, по адресу 

<

адрес>, пом. Н8, стоимостью 1 250 000 рублей было продано ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, ФИО2 принадлежит ? доля денежных средств, полученных от продажи помещения в размере 625 000 рублей.

Земельный участок кадастровый № по адресу ФИО12 

<

адрес>, ФИО12 

<

адрес>, д. Полково был продан ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, ФИО2 принадлежит ? доля денежных средств от продажи в размере 1 850 000 рублей. 

Полагает, что полученные ФИО1 от продажи земельного участка и нежилого помещения Н8 денежные средства подлежат зачету при определении компенсации при превышении доли.

Просит разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью истца и ответчика, выделив в собственность ФИО2:

- ? долю в праве на жилое помещение, кадастровый №, площадью 84,6 кв. метров, по адресу 

<

адрес>, общей стоимостью 2 245 000 рублей (стоимостью ? доли в праве 1 841 409,95 рублей);

- нежилое помещение, кадастровый №, площадью 464,1 кв. метров, этаж подвал №, по адресу 

<

адрес>, пом. Н5, стоимостью 7 387 367,44 рублей;

- помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 102.2 кв.м., подвал №, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый №; стоимостью 1 626 780 рублей 76 копеек;

- помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 51.5 кв.м., подвал №, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый №, стоимостью 819 757 рублей 43 копеек.

Выделить в собственность ФИО1:

- ? долю в праве на жилое помещение, кадастровый №, площадью 84,6 кв. метров, по адресу 

<

адрес>, общей стоимостью 2 245 000 рублей (стоимостью ? доли в праве 1 841 409,95 рублей);

- жилое помещение, кадастровый №, площадью 87,4 кв. метров, по адресу 

<

адрес>, стоимостью 4 550 598,99 рублей;

- помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 102.2 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый №, стоимостью 1 626 780 рублей 76 копеек; 

- помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 51.5 кв.м., подвал №, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый №, стоимостью 819 757 рублей 43 копеек.

С учетом продажи нежилого помещения и земельного участка на общую сумму 11 342 008,94 рублей. Взыскать с ФИО2 с учетом взаимозачета денежных средств, полученных ФИО1 по договорам купли-продажи нежилого помещения, земельного участка в размере его доли, стоимостью 2 475 000 рублей и денежных средств, выплаченных ФИО1 ФИО2 по Соглашению от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 557 000 рублей, в пользу ФИО1 компенсацию в размере 500 384,23 рублей.

Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 54 627 рублей.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила для представления своих интересов ФИО5, который исковые требования поддержал. Дополнительно пояснил, что не возражает против раздела имущества супругов в порядке, предложенном ответчиком ФИО2, поскольку в квартире по адресу 

<

адрес>, постоянно проживает ответчик, он использует данное жилое помещение, полагает возможным передать данную квартиру в собственность ответчика, с предоставлением ей нежилого помещения Н2 по адресу ФИО12 

<

адрес>, р.

<

адрес>, взыскать в ее пользу компенсацию с ответчика за превышение стоимости доли переданного имущества.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил на рассмотрение дела представителя ФИО6, который представил суду порядок раздела имущества, предложенный ответчиком, в рамках которого истцу выделяется квартира по адресу 

<

адрес> по адресу 

<

адрес> а ответчику выделяется квартира по адресу 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>; с учетом продажи истцом земельного участка и нежилого помещения № после расторжения брака, деньги за который не были переданы ответчику, а также с учетом выплаченной истцом ответчику по расторгнутому в последствии Соглашению компенсации в размере 1 557 000 рублей, взыскать компенсацию за превышение доли имущества с того супруга, которому передана большая доля в общем имуществе супругов. Полагал, что предложенный ответчиком порядок поможет уйти от режима общей долевой собственности в целях соблюдения прав третьих лиц при реализации имущества ответчика, признанного банкротом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора финансовый управляющий ФИО14 в судебном заседании не возражала против раздела имущества истца и ответчика, однако, полагала, что предложенные истцом и ответчиком порядки раздела имущества нарушают права кредиторов, поскольку ответчику-банкроту предлагается передать менее ликвидное имущество, в частности, нежилые помещения, расположенные в подвальном этаже. Полагает необходимым разделить все имущество, заявленное истцом к разделу, выделив истцу и ответчику по ? доле в праве собственности на каждый из объектов недвижимости.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора ФИО18» ФИО8 в судебном заседании пояснила, что ФИО19» является конкурсным кредитором ответчика-банкрота ФИО2 в процедуре банкротства, с суммой требования в размере 11 479 000 рублей. Указала, что действия истца ФИО1, выразившиеся в обращении в суд с иском о разделе имущества по предложенному варианту, направлены на исключение спорных объектов недвижимости из состава супружеского имущества и заявлены исключительно в целях вывода данного имущества из под возможного обращения взыскания кредиторов в процедуре банкротства ФИО2 Признание ответчиком иска не соответствует требованиям добросовестности, ввиду того, что ответчик не возражает относительно передачи в его собственность неликвидного имущества – нежилых помещений. Полагает, что при разрешении настоящего спора в собственность истца и ответчика подлежит передаче по ? доле в праве общей долевой собственности на каждый объект недвижимости.

Третье лицо ФИО13 надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил на рассмотрение дела представителя ФИО7, который пояснил, что ФИО13 является конкурсным кредитором ответчика-должника ФИО2 в процедуре банкротства с суммой требования в размере 19 573 551,39 рублей. Полагает, что истец ФИО1, подав настоящее исковое заявление, пытается вывести имущество из под обращения взыскания кредиторов в процедуре банкротства ответчика ФИО2, поэтому считает, что при разделе имущества супругов ФИО15 в собственность истца и ответчика подлежит передаче по ? доле в праве общей долевой собственности на каждый объект недвижимости.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора ФИО20, ФИО21, ФИО22., надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили, о причинах неявки не известили, ходатайств об отложении рассмотрения дела от них не поступало.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, полагает, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, о чём может быть составлено соглашение (часть 1). В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (часть 3).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным положениями статей 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ.

В статье 36 Семейного кодекса Российской Федерации приводится перечень оснований, при наличии которых имущество считается принадлежащим на праве собственности одному из супругов.

Следовательно, определяющими в отнесении имущества к раздельной собственности супругов (имущество каждого из супругов) являются время и основания возникновения права собственности на конкретное имущество у каждого из супругов.

Согласно ч.1 ст.39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО15 (до ФИО23) ФИО24. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района Московского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, у сторон имеется общий ребенок – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о регистрации брака № от ДД.ММ.ГГГГ, копией решения от ДД.ММ.ГГГГ, и не оспаривалось сторонами.

Судом также установлено, что сторонами в период брака было приобретено следующее имущество: 

- жилое помещение, кадастровый №, площадью 84,6 кв. метров, по адресу 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 3 682 819,89 рублей, приобретено на имя ответчика ФИО2;

- жилое помещение, кадастровый №, площадью 87,4 кв. метров, по адресу 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 4 550 598,95 рублей, приобретено на имя истца ФИО1,

- помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 102.2 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый №, кадастровой стоимостью 1 626 780 рублей 76 копеек, приобретено на имя ФИО1;

- помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 102.2 кв.м., подвал №, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый №; кадастровой стоимостью 1 626 780 рублей 76 копеек, приобретено на имя ФИО1;

- помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 51.5 кв.м., подвал №, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый №, кадастровой стоимостью 819 757 рублей 43 копеек, приобретено на имя ФИО1;

- помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 51.5 кв.м., подвал №, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый №, кадастровой стоимостью 819 757 рублей 43 копеек, приобретено на имя ФИО1;

- нежилое помещение, кадастровый №, площадью 464,1 кв. метров, этаж подвал №, по адресу 

<

адрес>, пом. Н5, кадастровой стоимостью 7 3887 367,44 рублей, приобретено на имя ФИО1;

- нежилое помещение, кадастровый №, площадью 48,1 кв.метров, этаж цокольный, по адресу 

<

адрес>, рыночной стоимостью 1 250 000 рублей, приобретено на имя ФИО1;

- земельный участок, кадастровый №, площадью 2 072+/- 32 кв. метров, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, индивидуальной жилой застройки, по адресу 

<

адрес>, рыночной стоимостью 3 700 000 рублей, приобретен на имя ФИО1

Нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 48,1 кв.метров, этаж цокольный, по адресу 

<

адрес>, было продано ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по цене 1 250 000 рублей ФИО10, произведена государственная регистрация права собственности ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок кадастровый № по адресу 

<

адрес> был продан ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 по цене 3 700 000 рублей, произведена государственная регистрация права собственности ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица от ДД.ММ.ГГГГ (№№), от ДД.ММ.ГГГГ (№№), от ДД.ММ.ГГГГ (№№), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (№), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах ФИО2 на имеющиеся у него объекты недвижимости (№№ от ДД.ММ.ГГГГ), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах ФИО1 на имеющиеся у нее объекты недвижимости (№№ от ДД.ММ.ГГГГ), договором купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №, договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №, и не оспаривалось сторонами.

Денежные средства, полученные истцом от продажи имущества (земельного участка в д.Полково и нежилого помещения Н8), приобретенного в браке, в размере 4 950 000, ответчику не передавались, что не оспорено в судебном заседании.

Судом установлено, что Решением Арбитражного суда ФИО12 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества должника. Финансовым управляющим утвержден ФИО12

Определением Арбитражного суда ФИО12 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № финансовым управляющим ФИО2 утверждена ФИО14

Определением Арбитражного суда ФИО12 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № произведена замена конкурсного кредитора ФИО25» в лице ФИО12 отделения № с суммой требования 11 479 000 руб., на ФИО26».

Определением Арбитражного суда ФИО12 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № произведена замена конкурсного кредитора ПАО ФИО27» в лице ФИО12 отделения № с суммой требования 19 573 551,39 рублей на ФИО13

Указанные обстоятельства подтверждаются копией решения Арбитражного суда ФИО12 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, копией определения Арбитражного суда ФИО12 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, копией определения Арбитражного суда ФИО12 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, копией определения Арбитражного суда ФИО12 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с пунктом 4 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 г. N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) в конкурсную массу может включаться имущество гражданина, составляющее его долю в общем имуществе, на которое может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским законодательством, семейным законодательством. Кредитор вправе предъявить требование о выделе доли гражданина в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Согласно пункту 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу).

Вышеуказанные положения Закона о банкротстве устанавливают особенности при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества, но не с его разделом.

В пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 г. N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан" разъяснено, что в деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности (пункт 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, пункты 1 и 2 статьи 34, статья 36 СК РФ).

Вместе с тем супруг (бывший супруг), полагающий, что реализация общего имущества в деле о банкротстве не учитывает заслуживающие внимания правомерные интересы этого супруга и (или) интересы находящихся на его иждивении лиц, в том числе несовершеннолетних детей, вправе обратиться в суд с требованием о разделе общего имущества супругов до его продажи в процедуре банкротства (пункт 3 статьи 38 СК РФ). Данное требование подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции с соблюдением правил подсудности. К участию в деле о разделе общего имущества супругов привлекается финансовый управляющий. Все кредиторы должника, требования которых заявлены в деле о банкротстве, вправе принять участие в рассмотрении названного иска в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора (статья 43 ГПК РФ). Подлежащее разделу общее имущество супругов не может быть реализовано в рамках процедур банкротства до разрешения указанного спора судом общей юрисдикции.

Суд исходит из того, что вышеназванные исковые требования ФИО1 заявлены не в рамках требований в качестве кредитора по вопросам, связанным с реализацией имущества, составляющего общую собственность бывших супругов, а основаны на положениях гражданского и семейного законодательства, направлены на определение долей в совместно нажитом имуществе и, соответственно, на защиту ее прав на спорное имущество.

При определении стоимости имущества, суд исходит из следующего.

Истцом заявлены требования исходя из стоимости имущества: 

- жилого помещения, кадастровый №, площадью 84,6 кв. метров, по адресу 

<

адрес>, исходя из кадастровой стоимости в размере 3 682 819 рублей 89 копеек;

- жилого помещения, кадастровый №, площадью 87,4 кв. метров, по адресу 

<

адрес>, исходя из кадастровой стоимости в размере 4 550 598 рублей 99 копеек;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 102.2 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый №, исходя из кадастровой стоимости в размере 1 626 780 рублей 76 копеек; 

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 102.2 кв.м., подвал №, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый №, исходя из кадастровой стоимости в размере 1 626 780 рублей 76 копеек.

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 51.5 кв.м., подвал №, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый №, исходя из кадастровой стоимости в размере 819 757 рублей 43 копеек;

- помещения, назначение: нежилое помещение, площадью 51.5 кв.м., подвал №, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый №, исходя из кадастровой стоимости в размере 819 757 рублей 43 копеек.

- нежилого помещения, кадастровый №, площадью 464,1 кв. метров, этаж подвал №, по адресу 

<

адрес>, пом. Н5, исходя из кадастровой стоимости в размере 7 387 367 рублей 44 копейки;

- денежных средств, полученных от продажи нежилого помещения, кадастровый №, площадью 48,1 кв.метров, этаж цокольный, по адресу 

<

адрес>, пом. Н8, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1 250 000 рублей;

- денежных средств, полученных от продажи земельного участка, кадастровый №, площадью 2 072+/- 32 кв. метров, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование для индивидуального жилищного строительства, индивидуальной жилой застройки, по адресу 

<

адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 3 700 000 рублей.

Ответчик не оспаривал примененную в исковом заявлении стоимость подлежащего разделу имущества.

Доводы представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора ФИО14, ФИО7, ФИО8 о применении при разделе имущества супругов ее рыночной стоимости, не принимаются судом, поскольку истцом представлены доказательства в подтверждение стоимости имущества, которые не оспаривались ответчиком, а представители третьих лиц от проведения по делу судебной экспертизы в целях установления рыночной стоимости подлежащего разделу имущества отказались.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 было заключено Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов. В рамках данного Соглашения супруги определили перечень имущества, подлежащего передачу каждому из супругов и договорились в п.5 Соглашения о том, что при подписании указанного Соглашения ФИО1 выплачивает супругу ФИО2 в счет превышения стоимости ее доли в общем имуществе компенсацию в сумме 1 557 000 рублей. Факт передачи указанных денежных средств подтверждается подписью ФИО2 в указанном Соглашении и не требует составления дополнительного документа. Соглашение подписано ФИО2 и ФИО1

Определением Арбитражного суда ФИО12 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО1, было признано недействительным, режим общей совместной собственности имущества, приобретенного ФИО2 и ФИО1 в период брака, был восстановлен.

Из искового заявления, пояснений представителей истца и ответчика в судебном заседании следует, что денежные средства, переданные по Соглашению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в счет компенсации за превышение ее доли в общем имуществе в размере 1 557 000 рублей, ответчиком ФИО2 после расторжения Соглашения, ФИО1 не возвращены.

Таким образом, определением Арбитражного суда ФИО12 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ было признано недействительной сделкой.

Согласно ч.1 ст.166 Гражданского кодекса РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Части 1,2 ст.167 Гражданского кодекса РФ устанавливают, что недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Следовательно, денежные средства, выплаченные ФИО1 по Соглашению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в размере 1 557 000 рублей подлежат возвращению ответчиком истцу.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 полагает, что денежные средства, выплаченные ею по Соглашению о разделе совместно нажитого имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ, должны быть учтены при проведении расчета компенсации за превышающую долю переданного одной из сторон подлежащего разделу имущества, произведен взаимозачет.

Суд полагает, что, поскольку указанные денежные средства были выплачены истцом ответчику в период брака при разрешении вопроса о разделе совместно нажитого имущества, сделка (Соглашение) была отменена судом, а денежные средства возвращены истцу не были, что никем не оспорено, выплаченная денежная сумма в размере 1 557 000 рублей может быть учтена судом при разрешении вопроса о компенсации за превышающую долю переданного одной из сторон подлежащего разделу имущества.

Исходя из требований истца (варианта раздела имущества, предложенного истцом), общая стоимость имущества, подлежащего передаче истцу, составляет 8 838 547,13 рублей (стоимость 1/2 доли в праве на квартиру на 

<

адрес> размере 1 841 409,95 рублей + стоимость жилого помещения на 

<

адрес> размере 4 550 598,99 рублей + стоимость нежилого помещения Н2 в размере 1 626 780,76 рублей + стоимость нежилого помещения Н4 в размере 819 757,43 рублей). Стоимость имущества, подлежащего передаче ответчику, составляет 10 048 534,82 рублей (стоимость ? доли в праве на квартиру на 

<

адрес> размере 1 841 409,95 рублей + стоимость нежилого помещения Н5 в размере 7 387 367,44 рублей + стоимость нежилого помещения Н2 в размере 1 626 780,76 рублей + стоимость нежилого помещения Н4 в размере 819 757,43 рублей).

Общая стоимость имущества супругов составляет 20 513 862,70 рублей, в котором каждому из супругов принадлежит половина в размере 10 256 931,35 рублей. Превышающая доля ответчика составляет 1 418 384,23 рублей. При этом, с учетом денежных средств, полученных ФИО1 от продажи земельного участка в 

<

адрес>, в размере 4 950 000 рублей, ответчику причитается половина стоимости проданного имущества, в размере 2 475 000 рублей. При проведении взаимозачета по предложенному истцом варианту 2 475 000 – 1 418 384,23 составляет 1 056 615,77 рублей, подлежащих взысканию с истца в пользу ответчика. Однако, поскольку денежные средства, переданные истцом ответчику по отмененному судом Соглашению о разделе имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 557 000 рублей подлежат учету при разделе имущества супругов, в данной части также надлежит произвести взаимозачет, где 1 557 000 – 1 056 615,77 составляет 500 384,23 рублей, подлежащих взысканию с ФИО2 в пользу ФИО1 в качестве компенсации за превышающую долю имущества, переданного ответчику.

При рассмотрении дела ответчиком предложен иной вариант раздела совместно нажитого имущества, при котором стороны уйдут от режима общей долевой собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>. Исходя из предложенного ответчиком варианта раздела имущества, общая стоимость имущества, подлежащего передаче истцу, составляет 8 623 917,94 рублей (стоимость квартиры на 

<

адрес> размере 4 550 598,99 рублей + стоимость нежилого помещения Н1 в размере 1 626 780,76 рублей, стоимость нежилого помещения Н2 в размере 1 626 780,76 рублей, стоимость нежилого помещения Н3 в размере 819 757,43 рублей). Стоимость имущества, подлежащего передаче ответчику составляет 11 889 944,76 рублей (стоимость квартиры на 

<

адрес> размере 3 682 819,89 рублей + стоимость нежилого помещения Н4 в размере 819 757,43 рублей + стоимость нежилого помещения Н5 в размере 7 387 367,44 рублей).

Общая стоимость имущества супругов составляет 20 513 862,70 рублей, в котором каждому из супругов принадлежит половина в размере 10 256 931,35 рублей. Превышающая доля ответчика составляет 1 633 013,41 рублей. При этом, с учетом денежных средств, полученных ФИО1 от продажи земельного участка в 

<

адрес>, в размере 4 950 000 рублей, ответчику причитается половина стоимости проданного имущества, в размере 2 475 000 рублей. При проведении взаимозачета по предложенному ответчиком варианту 2 475 000 – 1 633 013,41 рублей составляет 841 986,59 рублей, подлежащих взысканию с истца в пользу ответчика. Однако, поскольку денежные средства, переданные истцом ответчику по отмененному судом Соглашению о разделе имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 557 000 рублей подлежат учету при разделе имущества супругов, в данной части также надлежит произвести взаимозачет, где 1 557 000 – 841 986,59 рублей составляет 715 013,41 рублей, подлежащих взысканию с ФИО2 в пользу ФИО1 в качестве компенсации за превышающую долю имущества, переданного ответчику.

Суд полагает, что вариант раздела имущества, предложенный ответчиком, наиболее отвечает интересам как истца и ответчика, так и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, являющихся конкурсными кредиторами ФИО2 в деле о банкротстве.

При варианте раздела имущества, предложенном ответчиком, стоимость имущества, переданного ответчику, превышает стоимость имущества, переданного истцу, каждый из супругов получит имущество, которое является более ликвидным по сравнению с ? доли в праве, выставленной на продажу с публичных торгов.

С учетом вышеизложенного суд отвергает доводы представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора ФИО14, ФИО8, ФИО7 о разделе имущества в порядке выдела каждому из супругов по ? доле в праве на подлежащее разделу имущество и применяет порядок раздела имущества супругов, предложенный ответчиком.

Доводы третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора финансового управляющего ФИО14 о том, что истцу передается более ликвидное имущество, не принимаются судом, поскольку, как уже отмечалось выше, стоимость имущества, передаваемого ответчику при предложенном ответчику варианте раздела имущества, больше стоимости того имущества, которое передается истцу.

Предложенный ответчиком вариант раздела имущества соответствует равенству долей супругов в совместно нажитом имуществе. При том, что при варианте ответчика компенсационная выплата несколько больше, чем при варианте, предложенном истцом, вариант ответчика позволяет уйти от режима общей долевой собственности супругов, позволяет сохранить баланс интересов конкурсных кредиторов и супруга должника-банкрота.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 54 627 рублей 00 копеек, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ. С учетом того, что исковое требование удовлетворено частично (стоимость имущества, переданного ФИО1 составляет 8 623 917,94 рублей, что равно 97,572% от заявленного требования), с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 53 300,66 рублей.

Исходя из положений пп. 3 п. 1 ст. 333.20 НК РФ, ст. 91 ГПК РФ, цена иска о разделе совместно нажитого супругами имущества определяется стоимостью того имущества, на которое претендует истец.

В связи с тем, что после уточнения исковых требований ФИО1 просит выделить ей имущество на сумму 8 838 547,13 рублей, государственная пошлина по данному спору составляет 60 000 рублей.

Следовательно, с ответчика подлежит взысканию в бюджет государственная пошлина в размере 5 373 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества – удовлетворить частично.

Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов ФИО1 и ФИО2 следующим образом.

Выделить в собственность ФИО1: 

- помещение, назначение: жилое, площадью 87.4 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: ФИО12 

<

адрес>, кадастровый №, стоимостью 4 550 598 рублей 95 копеек; 

- помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 102.2 кв.м., этаж 1, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый №, стоимостью 1 626 780 рублей 76 копеек; 

- помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 51.5 кв.м., подвал №, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый №, стоимостью 819 757 рублей 43 копеек;

- помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 102.2 кв.м., подвал №, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый №; стоимостью 1 626 780 рублей 76 копеек.

Выделить в собственность ФИО2: 

- помещение, назначение: жилое, площадью 84.6 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: ФИО12 

<

адрес>, кадастровый №, стоимостью 3 682 819 рублей 89 копеек; 

- помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 464.1 кв.м., подвал №, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес> кадастровый №; стоимостью 7 387 367 рублей 44 копеек;

- помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 51.5 кв.м., подвал №, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый №, стоимостью 819 757 рублей 43 копеек.

Прекратить право собственности ФИО1 на помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 464.1 кв.м., подвал №, адрес (местонахождение) объекта: ФИО12 

<

адрес>, кадастровый №; стоимостью 7 387 367 рублей 44 копеек; на помещение, назначение: нежилое помещение, площадью 51.5 кв.м., подвал №, адрес (местонахождение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый №, стоимостью 819 757 рублей 43 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в счет превышения стоимости доли ответчика в размере 715 013 рублей 41 копейку.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 53 300 рублей 66 копеек.

Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования 

<

адрес> государственную пошлину в размере 5 373 рубля.

Решение может быть обжаловано в ФИО12 областной суд через Московский районный суд 

<

адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья-подпись

<

данные изъяты>