Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

13 февраля 2017года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Ботвинникова А.В.,

при секретаре ФИО9,

с участием прокурора ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО5, ФИО8, ФИО6 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что истец является собственником 1\4 доли 

<

адрес> в 

<

адрес>, право собственности на которые, зарегистрировано в установленном законом порядке. Кроме истца сособственниками указанного домовладения являются: ФИО2, ФИО3, ФИО4.

В указанном домовладении зарегистрированы ответчики, но они в домовладении не проживают, вещей не имеется, коммунальные платежи не оплачивают. В виду того, что в добровольном порядке ответчики не желают решить вопрос о снятии с регистрационного учета, в связи с этим истец обратился в суд с данным иском.

В судебном заседании истец ФИО7 исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО8 не возражал против удовлетворения иска, указав, что все без исключения ответчики добровольно выехали из 

<

адрес>, не проживают в данном жилом помещении, не являются членами семьи собственника, не несут бремя содержания жилого помещения.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке. Суд, с учетом мнения явившихся лиц, в соответствии с п.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков с вынесением решения, при этом, суд учитывает, что ответчики свою позицию по поводу исковых требований не высказали, правом направить в судебное заседание своего представителя не воспользовались. 

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, представитель отдела УФМС по 

<

адрес> в 

<

адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались в установленном законом порядке.

Выслушав пояснения явившихся лиц, свидетеля, прокурора, исследовав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Частью 2 статьи 288 ГК РФ предусмотрено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

При этом в силу статьи 209 ГК РФ собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Положениями статьи 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно требованиям действующего жилищного законодательства, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п.п. 11,13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при решении вопроса о признании членом семьи собственника необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ФИО7 является собственником 1\4 доли 

<

адрес> в 

<

адрес>, его право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о госрегистрации права (л.д.8).

Также сособственниками указанного домовладения являются: ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. 8 оборот).

Согласно представленных документов (л.д.7, 11-13) в спорном домовладении зарегистрированы ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО8 но они в домовладении не проживают, их вещей не имеется, коммунальные платежи не оплачивают, не имеют с истцом общего бюджета, соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, ответчики не несут бремени по содержанию жилого помещения, не оплачивают коммунальные платежи, не поддерживают отношений ни с кем из членов семьи собственника, являются бывшими членами семьи собственника. В добровольном порядке ответчики решить вопрос о снятии с регистрационного учета не желают.

Имеют на праве собственности иные жилые помещения, где постоянно проживают (л.д.61,65-67).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не заявлены требования суду о сохранении за ними права пользования жилым помещением на определенный срок, не представлено доказательств необходимости сохранения за ними права пользования жилым помещением на определенный срок, а также иные доказательства. 

При таких обстоятельствах, не имеется оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на какой-либо срок. 

Факт регистрации ответчиков в жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. 

Не проживая в спорном жилом помещении, ответчики сохраняют в нем регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ. 

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

С учетом того, что ответчики не проживают в жилом помещении, не являются членами семьи собственника, не несут бремя содержания жилого помещения, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО5, ФИО8, ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в Воронежский областной суд через Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья Ботвинников А.В.