Дело № 2-2059/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2020 года г.Миасс

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Чепур Я.Х.,

при секретаре Бессоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Энсер» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «ЭнСер» (далее – АО «ЭнСер») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате по коммунальным услугам за отопление за период с ДАТА по ДАТА в размере 51 648 руб. 91 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 749 руб. 48 коп.

В обосновании иска истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. Истец предоставляет услуги по отоплению, оплату которых ответчик не исполняет. Задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за период с ДАТА по ДАТА не погашена, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд. 

В судебном заседание представитель истца АО «ЭнСер» ФИО2 исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила отложить судебное заседание, в связи с приемом у ... В связи с тем, что судебное заседание было назначено на 09 сентября 2020 года в 14 часов 00 минут, о чем ответчик была извещена заблаговременно, кроме того никаких, подтверждающих невозможность участия в судебном заседании, документов ФИО1 не представлено, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав все материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

На основании требований ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Граждане, проживающие в домах, относящихся к жилищному фонду, независимо от формы собственности, оплачивают коммунальные услуги (ст. ст. 678, 682 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС является ответчик ФИО1 (л.д.60-62). 

Данное обстоятельство не оспаривается сторонами и в силу ч.2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не требует дополнительного доказывания.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно п.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

В силу пп.5 п.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 

2) плату за коммунальные услуги. 

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Соответственно, ответчик несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Ответчик коммунальные услуги по отоплению не оплачивал, задолженность за период с ДАТА по ДАТА составляет 51 648 руб. 91 коп, согласно представленным выпискам из лицевого счета, истории начислений и платежей (л.д.6,7-9). Размер задолженности ответчиком не оспаривается, проверен судом и признается верным. 

Доказательств того, что ответчик имел регистрацию по месту пребывания, где оплачивались коммунальные услуги, суду не представлено.

Соответственно, с ФИО1 в пользу Акционерного общества «ЭнСер» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» за период с ДАТА по ДАТА в размере 51 648 (пятьдесят одна тысяча шестьсот сорок восемь) руб. 91 коп. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в размере 1 749 руб. 48 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Энсер» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Энсер» задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление за период с ДАТА по ДАТА в размере 51 648 (пятьдесят одна тысяча шестьсот сорок восемь) руб. 91 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 749 (одна тысяча семьсот сорок девять) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия в окончательной форме подачей апелляционной жалобы через Миасский городской суд.

Председательствующий судья Я.Х. Чепур

Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2020 года.