Дело № 2-1947/2025 (2-15744/2024)

УИД: 50RS0021-01-2024-017141-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2025 года г.о. Красногорск 

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Осадчей Н.М.,

при секретаре Орловой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Красногорская теплосеть" к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальный ресурс (отопление и ГВС),

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Красногорская теплосеть» обратился в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ответчику ФИО3 о взыскании заложенности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов. Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО3 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> Ресурсоснабжающей организации по оказанию услуг по отоплению и подогреву воды данного жилого дома является АО «Красногорская теплосеть». Ответчик ненадлежащим образом выполняют обязанности по оплате жилищно - коммунальных услуг отопление и ГВС, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у него образовалась задолженность в размере 45 988,45 руб., начислены пени за период в размере 22 587,73 руб. Задолженность основного долга в размере 42 305,44 руб. оплачена ответчиком самостоятельно, в связи с чем остаток долга составил 3 683,04 руб. Определением мирового судьи судебного участка № Красногорского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ, вынесенный на основании заявления АО «Красногорская теплосеть» был отменен, в связи с поступлением возражений со стороны должника, при этом до настоящего времени сведений об оплате задолженности в полном объеме представлено не было, что и послужило основанием для предъявления настоящего искового заявления в суд.

Представитель истца АО «Красногорская теплосеть» по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям письменных возражений, просил суд применить последствия пропуска истцом срока исковой давности в отношении заложенности за коммунальный ресурс.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги (обязательные платежи). Квартирная плата производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 ЖК РФ.

Материалами гражданского дела подтверждается, что ответчик ФИО3 является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Ресурсоснабжающей организации по оказанию услуг по отоплению и подогреву воды данного жилого дома является АО «Красногорская теплосеть».

В виду ненадлежащего исполнения ФИО3 обязанности по оплате жилищно - коммунальных услуг за отопление и ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у него образовалась задолженность в размере 45 988,45 руб., в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в размере 22 587,73 руб. 

Определением мирового судьи судебного участка № Красногорского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ, вынесенный на основании заявления АО «Красногорская теплосеть» был отменен, в связи с поступлением возражений со стороны должника.

Задолженность основного долга в размере 42 305,44 руб. оплачена ответчиком, в связи с чем остаток долга составил - 3 683,04 руб.

До настоящего времени должник не предпринимают меры и не в полном объеме исполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленные ст.153 ЖК РФ.

Ответчик в судебном заседании не оспаривал тот факт, что оплату коммунальных платежей производил не в полном объеме, указал, что истцом пропущен срок исковой давности.

Принимая во внимание указанные обстоятельства истец уточнил исковые требования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 683,04 руб. 

Разрешая исковые требования, суд, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт наличия у ФИО3 задолженности перед АО «Красногорская теплосеть» а поставленный коммунальный ресурс. 

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Согласно пояснениям представителя истца, возражавшего против применения срока исковой давности, истец ранее обращался к мировому судье с заявлениями о выдаче судебного приказа, однако судебный приказ отменен на основании представленных ответчиком возражений.

В силу постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2/1 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" судам следует иметь в виду, что срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином-предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Согласно п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.

Истец обратился в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ.

Срок исковой давности в данном случае истцом не пропущен.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями ст. ст. 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 39, 153 - 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 683,04 руб.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании приведенных выше положений ЖК РФ на сумму основного долга подлежат начислению пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 587,73 руб.

Суд отмечает, что достоверных и убедительных доказательств того, что при расчете платы за коммунальные услуги были завышены объемы потребления вышеуказанных услуг либо излишне начислены какие-либо услуги, применены неправильные тарифы, ответчиком не предоставлено, как и нет в деле доказательств отсутствия долга перед АО «Красногорская теплосеть».

В соответствии со статьями 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО "Красногорская теплосеть" к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги (отопление и ГВС) – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт №) в пользу АО "Красногорская теплосеть" (№) задолженность за поставленный коммунальный ресурс за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 683,04 руб., пени в размере 22 587,73 руб., расходы по оплате государственной пошлины - 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.М. Осадчая

Решение в окончательной форме изготовлено 06.03.2025 года.

Судья: Н.М. Осадчая