Дело № 02-528/2025

УИД 77RS0001-02-2023-003510-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при помощнике судьи фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-528/2025 по иску ...а фио к ...ой ...е ...не, ...ой ...е ...не о признании недействительным договор дарения квартиры, применении последствий недействительности сделки, разделе совместно нажитого имущества супругов, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ...фиоо. обратился в суд с иском к ...ой И.А., ...ой ...е ...не и, с учетом произведенных уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд признать недействительным договор дарения квартиры от 13.10.2022 г., заключенный между ...ой И.А. и ...ой А.С., применить последствия недействительности сделки, а также разделить совместно нажитое имущество супругов, в виде жилого помещения по адресу: адрес с кадастровым номером ..., признав за каждым из сторон по ½ доли в праве собственности на указанную квартиру.

В обоснование иска указано, что истец вступил в брак с ответчиком 19.12.2012. Соглашения о добровольном разделе имущества, нажитого в период брака, сторонами не достигнуто. В период брака супругами приобретено следующее имущество: квартира, расположенная по адресу: адрес с кадастровым номером 77: 02:0015001:2623, кадастровой стоимостью сумма Решением мирового судьи судебного участка № 332 адрес от 04.08.2022, брак между ...ой И.А. и ...ым Э.А.о. расторгнут. Таким образом, квартира по адресу: адрес с кадастровым номером ... является совместной собственностью ...ой И.А. и ...а Э.А.о. В соответствии с выпиской из ЕГРН от 20.10.2022 г., ...фио и ...фио заключили договор дарения квартиры от 13.10.2022, в соответствии с которым право собственности на квартиру перешло к ...ой А.С., право собственности зарегистрировано 20.10.2022 г. В той же выписке регистратором внесена запись в п. 4.1, что на государственную регистрацию сделки, не представлено согласия ...а Э.А.адрес удостоверенное согласие истца на заключение договора дарения квартиры от 13.10.2022 г., ...ой И.А. получено не было, в связи с чем, были нарушены права истца.

Истец ...фиоо в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил. Обеспечил явку своего представителя адвоката фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме с учетом произведенных уточнений, на их удовлетворении настаивал. Пояснил, что истцу стало известно о заключенным между ответчиками договоре дарения только в суде. Подаренные ответчику фио денежные средства на сумму сумма были сняты со счета и потрачены на покупку транспортного средства.

Ответчик ...фио, представитель ответчика ...ой А.С. по доверенности фио в судебное заседание явились, выразили свое несогласие с исковыми требованиями, поскольку спорная квартира была приобретена ...ой И.А. на подаренные ей родителями для этих целей денежные средства, в связи с чем, спорное недвижимое имущество, в соответствии со ст. 36 СК РФ, являлось собственностью ...фио Кроме того, спорная квартиры на основании договора дарения от 13.10.2022 г. была подарена ...ой И.А. матери - ...фио Просил применить к требованиям о признании договора дарения недействительным последствия применения срока исковой давности. 

Ответчик ...фио в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Ответчик ...фио представила суду письменный отзыв на иск, в котором просила отказать в удовлетворении исковых требований истца в полном объеме, поскольку спорная квартира была приобретена ей на денежные средства, подаренные ее родителями и является ее личной собственность, а потому разделу между бывшими супругами не подлежит. Оснований для признания договора дарения квартиры от 13.10.2022 г. недействительным, у истца не имеется. 

Третье лицо Управление Росреестра по адрес явку своего представителя в суд не обеспечило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав доказательства, приходит к следующему.

Положениями статьи 34 СК РФ и статьи 256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 СК РФ). 

В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

К общему имуществу супругов согласно п. 2 ст. 34 СК РФ относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1 ст. 39 СК РФ). 

П. 2 ст. 34 СК РФ предусмотрено, что к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. 

В соответствии с п. 2 ст. 35 СК РФ при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. 

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

Как следует из п. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). 

В силу п. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. 

Недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части (ст. 180 ГК РФ). 

В соответствии с п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", учитывая, что в соответствии с п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае когда при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

В судебном заседании установлено, что ...фиоо. и ...фио в период 19.12.2012 г. состояли в зарегистрированном браке.

В период брака, 28.02.2015 г. на основании договора купли-продажи ...ой И.А., было приобретено жилое помещение по адресу:. Право собственности на спорную квартиру было оформлено именно на ...фио

Решением мирового судьи судебного участка № 332 адрес от 04.08.2022, брак между ...ой И.А. и ...ым Э.А.о. расторгнут.

Таким образом, согласно представленной выписки из ЕГРН, собственником спорного жилого помещения в настоящее время является ответчик ...фио

В ходе судебного разбирательства установлено, что брачные отношения между супругами прекращены, брачный договор между ними не заключался.

13.10.2022 г. между ...ой И.А. (даритель) и ...ой А.С. (одаряемый) был заключен договора дарения квартиры, расположенной по адресу: адрес с кадастровым номером 77: 02:0015001:2623.

Право собственности ...ой А.С. на квартиру зарегистрировано Управлением Росреестра по адрес 20.10.2022 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Также установлено, что в отношении спорной квартиры нотариального согласия супруга ...а Э.А.о. на отчуждение недвижимого имущества не получалось. 

Ответчик утверждает, что спорная квартира была приобретена на подаренные ему ее матерью денежные средства в размере сумма 

Как усматривается из целевого договора дарения от 05.11.2014 г., мать ответчика ...фио подарила ...ой И.А. денежные средства в размере сумма 

В соответствии с п. 1.2 договора дарения, денежные средства были подарены ...фио ...ой И.А. для целей приобретения жилого помещения по адресу: адрес с кадастровым номером 77: 02:0015001:2623.

Факт передачи денежных средств дарителем одараемой подтверждается представленной в суд выпиской из банковского счета ...ой И.А.

Истец в обоснование иска указал на то, что спорная квартиры приобретена сторонами в период брака, при этом согласия на продажу квартиры истец не давал, в связи, с чем просит признать договор купли-продажи недействительным.

Из пояснений ответчика ...ой И.А. следует, что спорная квартира была приобретена на денежные средства ее матери. 

Данные обстоятельства, также подтверждаются пояснениями ответчика ...ой А.С.,

Таким образом, суд установил, что спорная квартира по адресу: адрес с кадастровым номером 77: 02:0015001:2623 была приобретена ...ой И.А. на денежные средства, подаренные ей для этих целей ее матерью ...ой А.С., в связи с чем, в соответствии со ст. 36 СК РФ, спорное жилое помещение совместно нажитым между ...ым Э.А.о. и ...ой И.А. имуществом не является.

Разрешая заявленные исковые требования, установив, что источником приобретения спорной квартиры являлись средства, полученные ...ой И.А. от своей матери, суд приходит к выводу о том, что при заключении 13.10.2022 г. между ...ой И.А. (даритель) и ...ой А.С. (одаряемый) договора дарения, требования действующего законодательства РФ были соблюдены, оснований для признания недействительным договора не имеется, в связи с чем указанное спорное жилое не может быть признано общим имуществом супругов. Поскольку недвижимое имуществом являлось личной собственностью ...ой И.А., то в соответствии со статьей 209 ГК РФ она вправе был распорядиться им по своему усмотрению без согласия истца.

Представителем ответчика ...ой А.С. по доверенности фио заявлено о применении к требованиям о признании сделки недействительной срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

Согласно п. 2 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. 

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

Пунктом 3 ст. 35 СК РФ также предусмотрено, что супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. 

Как установлено из материалов дела, объяснений сторон в ходе судебного заседания спорная квартира была отчуждена в пользу ...ой А.С. по договору дарения от 13.10.2022 г.

Решением Бабушкинского районного суда адрес от 15.06.2023 г. в удовлетворении исковых требований ...а Э.А.о. к ...ой И.А. о разделе совместно нажитого имущества – отказано. 

Уточненное исковое заявление с требованием о признании договора дарения от 13.10.2022 г. недействительным подано по настоящему делу 10.06.2023, в связи с чем, годичный срок исковой давности истек.  

Истцом не представлено доказательств того, что ...у Э.А.о. стало известно о совершенной сделки по договору купли продажи от 13.10.2022 г. только в суде.

В связи с установленными обстоятельствами к спорным правоотношениям по оспариванию договора дарения от 13.10.2022 г. применяются последствия пропуска срока исковой давности по заявлению ответчика, что также является основанием для отказа в удовлетворении иска истца. 

С учетом отказа в признании сделки дарения недействительной, суд отказывает и в удовлетворении иных заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ...а фио к ...ой ...е ...не, ...ой ...е ...не о признании недействительным договор дарения квартиры, применении последствий недействительности сделки, разделе совместно нажитого имущества супругов, признании права собственности, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 05 декабря 2025 года.

фио Неменок