ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2024 года г. Тольятти

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сироткиной М.И.,

при секретаре Василенко Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 63RS0030-01-2024-004582-97 (производство № 2-3034/2024) по иску ФИО2 ФИО1, ... к Ким ФИО5, ФИО3 ФИО6, ФИО3 ФИО7, ФИО22 ФИО8, третьему лицу Отделению по опросам миграции отдела полиции по Комсомольскому району УМВД России по г.Тольяятти о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратилась в суд с иском к ответчикам, которым просят признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу. 

Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО4, ФИО17 и несовершеннолетний ФИО18 являются собственниками дома, расположенного по адресу: 

<

...>. По просьбе супруга ФИО4 – ФИО19, в доме были зарегистрированы ответчики, однако фактически они там не проживают, их вещей в жилом помещении не имеется, членами семьи истцов либо родственниками они не являются. ФИО19 ... умер. 

Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении ограничивает истцов как собственников в их праве по владению и распоряжению принадлежащим ей имуществом, увеличивает расходы по оплате коммунальных услуг, что явилось основанием для обращения с иском в суд. 

Истцы в судебное заседание не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против вынесения заочного решения не возражают. 

Ответчики судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, причин неявки не сообщили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо представитель отдела миграции ОП по Комсомольскому району У МВД России по г.Тольятти в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица по имеющимся в деле доказательствам, совокупность которых достаточна для принятия решения. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Как следует из статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО4, ФИО17, ФИО18 являются собственниками дома, расположенного по адресу: 

<

...>, выпиской из ЕГРН. 

Согласно домовой книге, в спорном доме зарегистрированы: Ким ФИО9, ... г.р., ФИО20, ... г.р., ФИО21, ... г.р., ФИО22, ... г.р.

Из иска следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивают, добровольно с регистрационного учета не снимаются.

При этом, регистрация ответчиков в вышеуказанном доме препятствует осуществлению права собственника по владению и пользованию имуществом, поскольку собственник несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей, также регистрация ответчиков препятствует собственнику распорядиться принадлежащим им имуществом, в силу чего он вправе требовать устранения нарушений своих прав в виде признания утратившим права пользования ответчиками спорным жильем и снятии их с регистрационного учета в судебном порядке.

С учетом изложенного и вышеназванных норм права, а также учитывая положения п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, суд признаетКим ФИО10, ... г.р., ФИО20, ... г.р., ФИО21, ... г.р., ФИО22, ... г.р., утратившими право пользования жилым помещением (домом) по адресу:...., иснимает их с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО11, действующей ... – удовлетворить.

Признать Ким ФИО12, ... г.р., ФИО3 ФИО13, ... г.р., ФИО3 ФИО14, ... г.р., ФИО22 ФИО15, ... г.р., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: .....

Обязать отделение по вопросам миграции ОП по Комсомольскому району У МВД России по г.Тольятти снять Ким ФИО16 ... г.р., ФИО20, ... г.р., ФИО21, ... г.р., ФИО22, ... г.р., с регистрационного учета по адресу: .....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 31.10.2024 года.

Судья М.И. Сироткина