Дело № 02-395-2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2020 года

Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего - судьи Раджабовой Н.М.

при секретаре Дорофеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Борзя гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующее.

Ее супругом - ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, при жизни в 1987 году построен гараж № 58 в Потребительском гаражно-строительном кооперативе № «Динамо», расположенный по адресу: 

<

адрес>

Строительство гаражей производилось в конце 1980-х годов силами членов гаражного кооператива №, для своих личных нужд и за счет собственных средств.

Земельный участок площадью 0,5 га по строительство коллективных гаражей - стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев в районе улиц Советская и Партизанская отведен кооперативу № на основании Решения исполнительного комитета Борзинского городского Совета народных депутатов от 24.06.1988 года №. Данным Решением утвержден Устав кооператива №.

Постановлением главы Администрации г. Борзя и Борзинского района от 20.11.1996 года № за членами гаражного кооператива № закреплены земельные участки в собственность бесплатно.

Земельный участок площадью 23,56 кв. метров под гаражом предоставлен ФИО2 в собственность на основании Свидетельства на право собственности на землю от 29.11.1996 года.

Постановлением Администрации городского поселения «Борзинское» от 20.12.2016 года гаражному кооперативу ПСК № «Динамо» присвоен адрес: 

<

адрес>.

ФИО2 являлся членом гаражного кооператива №. При жизни он не зарегистрировал свои права на гараж в Управлении Росреестра в установленном законом порядке.

В течение всего периода времени - с момента строительства и до дня смерти ФИО2 совместно с ней открыто, непрерывно и добросовестно владел, пользовался указанным гаражом, принимал все необходимые меры для обеспечения его сохранности.

После смерти супруга она в отношении прочего имущества вступила в права наследования.

Нежилое помещение (гараж) стоит на кадастровом учете с номером №.

Постановлением Администрации городского поселения «Борзинское» от 17.01.2020 года № земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес> и внесены изменения в ЕГРН.

После смерти супруга она пользуется гаражом, несет бремя его содержания, обеспечивает его сохранность.

Основанием для регистрации ее права собственности на недвижимое имущество может являться решение суда о признании права собственности.

Истец ФИО1 просит суд: 

Признать за ней право собственности на недвижимое имущество - нежилое помещение (гараж), расположенное по адресу: 

<

адрес>, гараж №, общей площадью 21,6 кв. метров, с кадастровым номером №.

Истец ФИО1 надлежащим образом и своевременно извещенная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась.

В суд от истца ФИО1 поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом и своевременно извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился.

В суд от ответчика ФИО2 поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и о согласии с исковыми требованиями истца.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и с другими лицами.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании Решения исполнительного комитета Борзинского городского Совета народных депутатов от 24.06.1988 года № отведен земельный участок площадью 0,5 га под строительство коллективных гаражей - стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев кооператива № в районе улиц Советская и Партизанская и утвержден Устав и список кооператива № по строительству и эксплуатации коллективных гаражей.

20.11.1996 года главой Администрации г. Борзи и Борзинского района издано Постановление №, на основании которого закреплены земельные участки 44-м членам гаражного кооператива № 

<

данные изъяты>, расположенного в районе улиц Советская и Партизанская, общей площадью 2327,49 кв. метров.

Свидетельством серии БП регистрационный номер №, выданным Борзинской регистрационной палатой Администрации г. Борзи и Борзинского района, подтверждается, что Потребительский гаражно-строительный кооператив № 

<

данные изъяты>», расположенный по адресу: 

<

адрес>, район центральной котельной, зарегистрирован 24.09.1995 года (занесен в реестр под номером 704).

Свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия №, подтверждается, что Потребительный гаражно-строительный кооператив «Динамо» зарегистрирован Администрацией муниципального образования г. Борзи и Борзинского района 24.09.1999 года за номером №.

Единым государственным реестром юридических лиц по состоянию на 13.04.2017 года подтверждается, что Потребительский гаражно-строительный кооператив № 

<

данные изъяты> внесен в Единый государственный реестр юридических лиц 07.08.2008 года.

Списком членов потребительского гаражно-строительного кооператива № 

<

данные изъяты> справкой, выданной 21.01.2013 года за номером 20 председателем гаражного кооператива № 

<

данные изъяты> подтверждается, что ФИО2 являлся членом указанного кооператива. Дата внесения паевого взноса - 12.06.1997 года.

Постановлением Администрации городского поселения «Борзинское» от 20.12.2016 года № подтверждается, что объекту адресации - здание гаражей боксового типа с помещениями гаражей №№, гаражный кооператив ПГСК № 

<

данные изъяты>», расположенному в г. Борзя Забайкальского края, присвоен адрес: 

<

адрес>.

Постановлением Администрации городского поселения «Борзинское» от 20.12.2016 года № подтверждается, что объекту адресации - гаражному кооперативу ПГСК № 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, присвоен адрес: 

<

адрес>

Кроме того, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 для личного пользования и за счет собственных средств в 1987 году на принадлежащем ему на праве собственности на основании Свидетельства на право собственности нам землю от 29.11.1996 года земельном участке построен гараж № в Потребительском гаражно-строительном кооперативе № 

<

данные изъяты>», расположенный по адресу: 

<

адрес> 5, которым он владел и пользовался, нес бремя его содержания, выплатил за него членский паевой взнос.

Право собственности на спорное недвижимое имущество ФИО2 в Управлении Росреестра в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Техническим паспортом на спорное недвижимое имущество по состоянию на 01.09.1992 года подтверждается, что в указанном документе имеются сведения о ФИО2, как собственнике спорного недвижимого имущества.

Регистрационным удостоверение № 110, выданным 01.09.1997 года за номером 110 Бюро технической инвентаризации, подтверждается, что гараж № в кооперативе № 

<

данные изъяты> г. Борзя зарегистрирован на праве собственности за ФИО2 (инвентаризационное дело №).

Свидетельством о смерти серии №, выданным 07.06.2019 года Отделом ЗАГС Борзинского района Департамента ЗАГС Забайкальского края, подтверждается, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено и подтверждается Свидетельством о браке серии № №, выданным 20.03.1971 года г. Чита Дом бракосочетания; Свидетельством о праве на наследство по закону №, удостоверенным 16.12.2019 года нотариусом Борзинского нотариального округа Забайкальского края ФИО3, подтверждается, что ФИО1, будучи супругой ФИО2,, умершего ДД.ММ.ГГГГ, приняла наследство, состоящее из земельного участка площадью 23,56 кв. метров, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на основании Свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного Борзинским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> 29.11.1996 года, регистрационная запись №. 

ФИО1 фактически приняла наследство на спорное недвижимое имущество, обеспечивает сохранность спорного недвижимого имущества, несет бремя его содержания.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной 26.09.2019 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, подтверждается, что нежилое помещение (гараж) площадью 21,6 кв. метров, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоит на кадастровом учете за номером №. Сведения о его собственнике В ЕГРН отсутствуют.

Постановлением Администрации городского поселения «Борзинское» от 17.01.2020 года № изменен адрес объекту адресации - земельный участок с кадастровым номером № и присвоен адрес: 

<

адрес>.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной 10.02.2020 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, подтверждается, что земельный участок площадью 23,56 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоит на кадастровом учете за номером №. Собственником земельного участка является ФИО1

Справкой, выданной 16.03.2020 года за номером 834 Администрацией городского поселения «Борзинское», подтверждается, что в результате визуального обследования установлено, что спорный гараж находится в работоспособном состоянии, нарушений несущих конструкций (стены, перекрытия) не наблюдается. 

Земельный участок с расположенным на нем гаражным кооперативом расположен в зоне коммунально-складских объектов (ПК). 

В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского поселения «Борзинское», утвержденными Решением Совета городского поселения «Борзинское» от 25.10.2018 года за номером 101, для данной территориальной зоны объекты гаражного назначения относятся к основным видам разрешенного использования. 

Разрешенное использование земельного участка и объекта недвижимости соответствует основному виду разрешенного использования для данной территориальной зоны.

Свидетельством о рождении серии №, выданным 04.10.1972 года 

<

адрес>, подтверждается, что ФИО2 приходится сыном ФИО2.

Обстоятельства, приведенные в указанных документах, в судебном заседании не оспаривались.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства, опровергающие доказательства, представленные истцом, ответчиком в суд не представлено.

Принимая во внимание изложенное, суд находит, что построенный ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, при жизни спорный гараж расположен на предоставленном ему в соответствии с действующим в период предоставления земельном участке, соответствует установленным требованиям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Разрешенное использование земельного участка не нарушено. 

Признание за ФИО1, которая является наследником после смерти супруга - ФИО2, права собственности на спорное недвижимое имущество будет являться основанием для регистрации ее права на спорное недвижимое имущество.

Притязания со стороны третьих лиц в отношении наследственного имущества отсутствуют.

Иного суду не представлено.

Исследовав доказательства дела в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села 

<

адрес>, право собственности на недвижимое имущество - нежилое помещение (гараж), расположенное по адресу: 

<

адрес>, гараж №, общей площадью 21,6 кв. метров, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Борзинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Раджабова Н.М.

(решение суда в окончательной форме принято 14.04.2020 года)