Дело № 2-1074/2019

Г. Санкт-Петербург

12 февраля 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Колосовой Т.Н.,

при секретаре Ивановой М.В.,

с участием адвоката Папушоя Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, просит взыскать с ответчика задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2015 по 31.03.2018 года в сумме 55 266 рублей 16 копеек, а также судебные расходы в размере 5000 рублей.

В обоснование исковых требований истец ссылается на тот факт, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 17.08.2011 года. В указанной квартире был зарегистрирован также ответчик, который снят с регистрационного учета 09.04.2018 года на основании решения суда, как утративший право пользования жилым помещением. Истец зарегистрирована в спорном жилом помещении с 1996 года, что подтверждается справкой о регистрации формы 9. Место жительства ответчика истцу неизвестно. Истец задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имела и не имеет, за период с 01.10.2015 по 31.03.2019 произвела оплату за жилое помещение на сумму 110 532 рубля 33 копейки. Учитывая, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, оплату жилья и коммунальных услуг не производил, истец считает, что имеет право на компенсацию ? доли уплаченных коммунальных платежей и платы за жилое помещение.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства, возражений суду не представил, адвокат по назначению Папушоя Е.С., действующая в интересах ответчика, в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Выслушав стороны, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 17.08.2011 года (л.д.8).

Из представленной справки о регистрации формы 9 следует, что с спорном жилом помещении зарегистрирована истица с 29.01.1996 года, ответчик ФИО2 был зарегистрирован в период с 18.06.1993 по 09.04.2018 года в качестве знакомого (л.д.9).

Заочным решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 20.11.2017 года по делу 2-2012/2017 ответчик ФИО2 признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда вступило в законную силу 03.04.2018 года.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Истцом в обоснование исковых требований представлены квитанции об оплате жилого помещения и коммунальных услуг на сумму 110 532,33 рубля (л.д.10-39).

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Заочным решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 20.11.2017 года по делу 2-2012/2017 установлено, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2).

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Учитывая вышеизложенное, а также тот факт, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, в данном жилом помещении никогда не проживал, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворению не подлежат.

Также не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании судебных расходов в размере 5000 рублей, поскольку истцу отказано в удовлетворении основных исковых требований.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ истец не представил суду доказательств, которые могли бы служить основанием для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 194-198 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд, через суд, принявший решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Колосова Т.Н. 

Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2019 года.