Дело № 2-660/2025

УИД 11RS0005-01-2024-007518-25

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ухта Республики Коми 11 февраля 2025 года

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Самохиной М.В., 

при секретаре судебного заседания Дуркиной М.Е.,

с участием представителя истцов ФИО4,

представителя ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар» ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, МУП «Ухтаводоканал», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», ООО «Движение», Фонду Республики Коми капремонта МКД об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, обязании выдать отдельные платежные поручения по оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

истцы обратились в суд с иском к ответчику ФИО3 с требованиями об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: .... между собственниками отдельно на себя в размере 2/3, включая долю сына ФИО2, на ответчика ФИО6 – 1/3; к иным ответчикам с требованиями об обязании выдать отдельные платежные квитанции.

В обоснование заявленных требований указав, что стороны являются долевыми собственниками жилого помещения расположенного по указанному адресу, однако ответчик не несет расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которые приходят на имя ФИО1, с чем истцы не согласны.

Истцы, извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не прибыли, с ходатайствами об отложении рассмотрения дела не обращались.

Представитель истцов по доверенности ФИО11 на удовлетворении требований настаивала, поддержав письменные доводы. Указав дополнительно, что просит взыскать с ответчика ФИО3 в пользу каждого истца по 3 000 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины, судебные расходы по оплате представительских услуг истец в данном судебном заседании не заявляет.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыл, с заявлениями, ходатайствами не обращался.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар» не возражала против определения порядка оплаты за газ по адресу: ...., дополнительно пояснив, что по спорному адресу открыт единый финансовый лицевой счет, отражающий специфику начислений и сбора оплаты за газ, счет открыт на ФИО1 Начисления за газ производятся по фактическим показаниям прибора учета. 

Ответчик МУП «Ухтаводоканал» МО «Ухта», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В представленном письменном отзыве указав, что при достижении соглашения, между собственниками (собственником и членами его семьи, собственником и бывшими членами семьи, сохранившими право пользования жилым помещением) или принятия судом решения, МУП «Ухтаводоканал» МО «Ухта» проведет действия по разделению лицевого счета.

Ответчик АО «Коми энергосбытовая компания», извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, ходатайствовал о проведении судебного заседания в отсутствие своего представителя, в представленном суду отзыве, указав, что наличии судебного решения потребитель обращается в адрес компании и по данному жилому помещению осуществляется выставление отдельных квитанций. Дополнительно указал, что не оказывает услуги по предоставлению отопления, вывозу ТКО, исковые требования в этой части должны быть предъявлены в соответствующие ресурсоснабжающие организации, а именно ООО «Комитеплоэнерго» и ООО «Региональный оператор Севера».

Ответчик Фонд Республики Коми капремонт МКД, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствии представителя. В представленном суду отзыве с заявленными требованиями не согласились, пояснив, что в соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ учет начисленных и оплаченных взносов по адресу: .... производится с 

<

...> г. по трем лицевым счетам .... - ФИО1; .... – ФИО2; .... – ФИО3, платежные документы выставляются отдельно в отношении каждого собственника.

Ответчик ООО «Движение», извещенный надлежащим образом о времени и месте слушания дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Согласно абз.2 ч.2 ст.167 ГПК РФ, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня закон не может. Данное полномочие суда вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти. Обязательным условием удовлетворения такого ходатайства являются уважительность причины неявки и исключение возможности злоупотребления своими процессуальными правами стороной, заявляющей соответствующее ходатайство.

Неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела судом. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии положениями ст.167 ГПК суд рассмотрел спор по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Росреества долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ...., с 

<

...> г. является ответчик ФИО3 (1/3 доли в праве), истец ФИО1 (1/3 доли в праве), истец ФИО2 (1/3 доли в праве).

По данным КУМИ администрации муниципального округа «Ухта» Республики Коми в спорном жилом помещении зарегистрированы стороны: ФИО1, ФИО2, ФИО3, а также ФИО7, ФИО8

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно частям 1 и 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 и 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3 ст.154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В силу частей 1 и 7 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьёй 171 ЖК РФ.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Положениями ст.249 ГК РФ определено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку соглашения об определении порядка и размере участия в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, истцы обратились в суд.

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч.1 ст.19 и ч.3 ст.123 Конституции РФ истец и ответчик равны перед законом и судом, а разрешение судом возникшего между ними спора должно осуществляться в соответствии с принципами состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторона, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом из ст.57 ГПК РФ следует, что доказательства предоставляются сторонами. В силу ч.3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из материалов дела следует, что между собственниками не достигнуто соглашение об определении порядка несения расходов по оплате за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг. При данных обстоятельствах, и исходя из вышеизложенных норм права, требование истца в части определения порядка и размера оплаты за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг подлежит удовлетворению. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований и определении следующего порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: ....: по 1/3 доле ФИО1, ФИО2, ФИО3

Относительно требований истца об обязании ресурсоснабжающих организаций выдать отдельные платежные документы на оплату суд отмечает следующее.

Реализация сособственниками права на заключение соглашения (или установление порядка владения и пользования имуществом через суд), предусмотренного ст.247 ГК РФ, предполагает и изменения в правах и обязанностях ресурсоснабжающих организаций, являющихся сторонами по договорам о предоставлении коммунальных услуг.

Пунктом 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, предусмотрено, что предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В абз.1 п.27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ). При этом в абз.2 п.27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 4-й квартал 2006 года, утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 марта 2007 года (вопрос 27), каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с целью уплаты каждым собственником помещений своей доли платы за оказанную коммунальную услугу не требуется заключения отдельных договоров с каждым из собственников на предоставление такой услуги, достаточно заключить с каждым из собственников отдельное соглашение, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдается отдельный платежный документ, 

Следовательно, требования к МУП «Ухтаводоканал», АО «Коми энергосбытовая компания» (в части подачи коммунальной услуги «электроэнергия»), ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», ООО «Движение» подлежат удовлетворению путем возложения обязанности оформить отдельные платежные документы на собственников, так как собственники с одной стороны и указанные ответчики, которые оказывает соответствующие услуги, состоят в договорных правоотношениях по вопросу предоставления услуг.

Суд учитывает, что решением суда от 

<

...> г. по делу ...., вступившим в законную силу, ФИО3 вселена в жилое помещение, о намерении проживать в жилом помещении она поясняла при рассмотрении дела, следовательно, будет пользоваться коммунальными услугами, объем потребления которых передается на основании показаний индивидуальных приборов учета.

Вместе с тем, оснований для предъявления указанных выше требований к ответчику Фонду Республики Коми капремонта МКД не имеется, поскольку начисления взносов производится с 

<

...> г. по отдельным лицевым счетам, открытых на стороны: .... - ФИО1; .... – ФИО2; .... – ФИО9

Также не имеется оснований для возложения обязанности на АО «Коми энергосбытовая компания» разделить счета и выставлять отдельные платежные документы по услугам «теплоэнергия» и «вывоз ТБО», поскольку указанные услуги оказываются иными юридическими лицами, требований к которым истцами не заявлено.

Истцами заявлено требование о взыскании с ФИО3 расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 6000 руб.

В силу ст.ст. 88, 94 ГПК РФ к судебным расходам относятся расходы по оплате государственной пошлины и издержки, связанные с рассмотрением дела, в том числе, расходы на оплату услуг представителя, а также другие, признанные судом необходимыми, расходы. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы присуждаются судом, если они понесены фактически, являлись необходимыми и разумными в количественном отношении.

Обращаясь с указанным заявлением в суд о взыскании судебных расходов именно с ответчика ФИО3 представитель истца ссылается на тот факт, что ФИО3 во внесудебном порядке отказывалась заключить соответствующие соглашения о разделении лицевых счетов и определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд.

Поскольку ответчик ФИО3 не дала согласие на заключение соглашения об определении порядка оплаты за коммунальные услуги между собственниками во внесудебном порядке, учитывая удовлетворение заявленных требований, суд полагает подлежащими взысканию с ответчика ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб., по 3000 руб. в пользу каждого истца их понесшего.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить частично.

Определить следующий порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: ....: 1/3 доли – ФИО1, 1/3 доли – ФИО2, 1/3 доли – ФИО3.

Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Ухтаводоканал» муниципального округа «Ухта» Республики Коми, Акционерное общество «Коми энергосбытовая компания», Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», Общество с ограниченной ответственностью «Движение» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выставлять отдельные платежные документы на оплату жилого помещение и коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ...., согласно определенному порядку и размеру участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, установленному настоящим решением суда. 

В удовлетворении требований ФИО1 и ФИО2 к Фонду Республики Коми капремонта МКД о разделе лицевых счетов и выставлении отдельных платежных документов, к АО «Коми энергосбытовая компания» о разделе лицевых счетов и выставлении отдельных платежных документов по услугам «теплоэнергия», «вывоз ТБО» - отказать.

Взыскать с ФИО3, 

<

...> г. г.р., уроженки ...., паспорт , в пользу ФИО1, 

<

...> г. г.р., уроженки ...., паспорт , судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 (три тысячи) рублей.

Взыскать с ФИО3 

<

...> г. г.р., уроженки ...., паспорт , в пользу ФИО2, 

<

...> г. г.р., уроженца ...., паспорт , судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000 (три тысячи) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня составления в мотивированной форме – 20.02.2025.

Председательствующий М.В. Самохина